последовательность при мене 67 / 1346

Людмила Петровна писал(а):
А эта ветка особенно - для обмена между профессионалами.
Что Вы можете предложить для обмена?

что что а трюк с раздуванием щёк у вас действительно почти профессионально получается..)))
обмен происходит в процессе общения между тем кто уже получил определенный опыт и тем кто нет..
из данной темы видно что не все профессионалы знают ответы на поставленные вопросы:
"А так грамотно провести такую сделку не каждый риэлтер может"

JonnyDee писал(а):
...
что что а трюк с раздуванием щёк у вас действительно почти профессионально получается..)))
обмен происходит в процессе общения между тем кто уже получил определенный опыт и тем кто нет..

Может, начнете сами по Теме говорить?

Какой у Вас договор?

Елена, договор мены, на счет того что первая регпалата совершит две регистрации одновременно договора и права теперь понятно..
Вопрос остался на счет сдачи во вторую регпалату, необходимо ли присутствия обеих сторон.. по логике вещей нет но как на самом деле не знаю..

JonnyDee писал(а):
...
Вопрос остался на счет сдачи во вторую регпалату, необходимо ли присутствия обеих сторон.. по логике вещей нет но как на самом деле не знаю..

Вы хотите уже зарегистрированный в первой регпалате Договор подавать во вторую?

Елена Чижова писал(а):
Вы хотите уже зарегистрированный в первой регпалате Договор подавать во вторую?

Если я правильно понимаю право на второй объект именно в такой последовательности и регистрируется?

JonnyDee писал(а):
Елена Чижова писал(а):
Вы хотите уже зарегистрированный в первой регпалате Договор подавать во вторую?

Если я правильно понимаю право на второй объект именно в такой последовательности и регистрируется?

Теперь все понятно.

Нет, один-единственный Договор Мены сдается на регистрацию в одно-единственное (на выбор) из двух территориальных отделений УФРС - на выбор по месту квартиры или дома.
В Вашем случае удобнее, наверное, городское отделение - по району расположения квартиры.

На всякий случай оговорюсь - Москву не знаю.

JonnyDee

Елена Чижова писал(а):
Нет, один-единственный Договор Мены сдается на регистрацию в одно-единственное (на выбор) из двух территориальных отделений УФРС - на выбор по месту квартиры или дома.
В Вашем случае удобнее, наверное, городское отделение - по району расположения квартиры.

Но у нас ведь как бы два разных территориальных района получается, квартира в Москве - дом\участок Московская Обл.
Всё равно одна регпалата?
То есть по завершению регистрации Московский росреестр выдаст свидетельство на дом и участок в Мос.Обл??

JonnyDee писал(а):
...
То есть по завершению регистрации Московский росреестр выдаст свидетельство на подмосковный дом и участок??

Из моего опыта знаю только вторичку - мы подавали в Единый Центр, где принимали документы по Московскому району С-Пб, в то время как вторая квартира находилась в Адмиралтейском районе.
Проще всего 9го числа съездить в одну из Ваших регпалат и там уточнить.

Но по смыслу - так и должно быть.
Договор один, регистрация договора в РосРеестре - одна.

Регпалаты разные.

Елена Чижова писал(а):
JonnyDee писал(а):
Елена Чижова писал(а):
Вы хотите уже зарегистрированный в первой регпалате Договор подавать во вторую?

Если я правильно понимаю право на второй объект именно в такой последовательности и регистрируется?

Теперь все понятно.

Нет, один-единственный Договор Мены сдается на регистрацию в одно-единственное (на выбор) из двух территориальных отделений УФРС - на выбор по месту квартиры или дома.
В Вашем случае удобнее, наверное, городское отделение - по району расположения квартиры.

На всякий случай оговорюсь - Москву не знаю.

Вот оговорка очень нужная... Не слушайте!
Сдаете в любое на выбор отделение Росреестра (в смысле Москва илиобласть), там регистрируют договор и право на один объект. Потом зарегистрированный договор несете во второе отделение РР, там регистрируют право на второй объект. Сроки: Москва 12 дней, МО - 20 дней. Это если нет ипотеки. Если есть - то по 5.
То, о чем говорила Елена, работает только в пределах одного субъекта, к Вашей ситуации это не относится.
Здесь важно то, что к договору мены применяются все правила о продаже, в том числе и то, что договор и право не обязательно должны быть зарегистрированы в один день.