Отказался от приватизации - утратил право пользования??? 59 / 3438

Елена Чижова писал(а):
Поздравляю, Лена.
Кто ведет Ваше дело?
Сами или с помощью юриста?

Спасибо!
Дело ведут адвокат К.А. Яковлев и его помощник А. Фетисов (Рылеева 24).
Так что по аналогичным делам можно смело к ним обращаться: положительный опыт есть.

Если понадобится, телефончик в личку могу скинуть. :mi_ga_et:

zavrelena писал(а):
Елена Чижова писал(а):
Поздравляю, Лена.
Кто ведет Ваше дело?
Сами или с помощью юриста?

Спасибо!
Дело ведут адвокат К.А. Яковлев и его помощник А. Фетисов (Рылеева 24).
Так что по аналогичным делам можно смело к ним обращаться: положительный опыт есть.
Если понадобится, телефончик в личку могу скинуть.

Обязательно понадобится.
Ща такие интересные залежи вскрываются, что самим не разобрать)))

Елена Чижова писал(а):
Ща такие интересные залежи вскрываются, что самим не разобрать)))

Ох, не говори. Такое ощущение, что на вторичке квартир без ископаемых "скелетов" почти не осталось. Прежде, чем что-то сделать с квартирой, раскопками приходится заниматься, и хорошо ещё, если не бесплатно.

А с другой стороны, если не мы, то кто? Клиенты - они ж, порой, как дети малые. Иных даже к адвокату чуть не пинками приходится гнать.

zavrelena писал(а):
Елена Чижова писал(а):
Ща такие интересные залежи вскрываются, что самим не разобрать)))

Ох, не говори. Такое ощущение, что на вторичке квартир без ископаемых "скелетов" почти не осталось. Прежде, чем что-то сделать с квартирой, раскопками приходится заниматься, и хорошо ещё, если не бесплатно.

А с другой стороны, если не мы, то кто? Клиенты - они ж, порой, как дети малые. Иных даже к адвокату чуть не пинками приходится гнать.

А вы будете по факту решение суда выкладывать? Многие были бы вам очень признательны.

Лена,

выложите, пожалуйста, решение суда. Оба))

Поздравляю Вас с победой ! :bra_vo:

Елена Чижова писал(а):
zavrelena писал(а):
Елена Чижова писал(а):
Поздравляю, Лена.
Кто ведет Ваше дело?
Сами или с помощью юриста?

Спасибо!
Дело ведут адвокат К.А. Яковлев и его помощник А. Фетисов (Рылеева 24).
Так что по аналогичным делам можно смело к ним обращаться: положительный опыт есть.
Если понадобится, телефончик в личку могу скинуть.

Обязательно понадобится.
Ща такие интересные залежи вскрываются, что самим не разобрать)))

Данные залежи (дети, пьяницы-наркоманы , отказники) представляют жирный кусок для специализированных лоеров :)-(:

Это бизнес.
И не более того.
Благотворительностью и меценатством здесь не пахнет .
На выходе обездоленные мало что приобретают , расходы по судебной тяжбе значительны и ВСЕГДА возмездны.

Но благо , что единичные факты отстаивания своих прав имеются .

Route писал(а):
Лена,

выложите, пожалуйста, решение суда. Оба))

Поздравляю Вас с победой !

Обязательно выложу. Просто я сейчас на даче, и у меня их нет под рукой. :smu:sche_nie:

А решение апелляционной инстанции мы пока не забрали.

Победа, правда, пока не окончательная. Покупательница заняла позицию не пускать в квартиру "отказника", несмотря на решение суда, так что, полагаю, предстоит ещё один судебный процесс.

На мой взгляд, позиция собственницы совершенно глупая и бессмысленная, но когда у человека нет мозгов, чужие же ему не вставишь.

alexis18 писал(а):
На выходе обездоленные мало что приобретают , расходы по судебной тяжбе значительны и ВСЕГДА возмездны.

Ну, это естественно. Адвокат не должен работать бесплатно только потому, что кто-то лоханулся и подписал какое-то дурацкое обязательство о снятии с регистрационного учёта или поставил свою подпись в ДКП, не заложив денег в ячейку. Кто экономит на риэлторах, тот тратится на адвокатов.
А кто экономит на адвокатах, тот потом оплачивает услуги адвокатов противоположной стороны.

В нашей ситуации покупательница подавала иск вообще без адвоката, сначала было заочное решение в её пользу, но наш адвокат всё разрулил, заочное решение отменили, стали разбираться, когда истец поняла, что проигрывает, за день до заседания наняла адвоката, но уже наговорила в процессе под протокол столько, что её адвокат уже не вырулила.
Ей, видимо, очень хотелось представить моего клиента в невыгодном свете, и она говорила, что и коллекторы из банка его по этому адресу разыскивают, и что он издевается над ней, оплачивая квартплату по 10 рублей в месяц, и что его вещи в её чистенькой квартире принесены с помойки и дурно пахнут, свидетелей пыталась привести, которые должны были подтвердить, что отказник в квартире не проживает. Судья сказала нафиг свидетели. Вообще не имеет значения, проживал-не проживал, есть другое жильё или нет, по рыночной цене приобреталась квартира или бесплатно досталась. Важно только то, что на момент приватизации он был зарегистрирован в квартире и без его согласия приватизация была бы невозможна. Обязательство сняться с регистрации юридической силы не имеет, потому что тот, кто хочет поменять место жительства, идёт в паспортный стол сниматься с регистрационного учёта, а не к нотариусу подписывать "обещание жениться". И даже если отказник "маньяк с руками, по локоть в крови", он всё равно имеет жилищные права, которых его произвольно лишить НЕЛЬЗЯ.

На основании ст. 292 ГК выписать отказника вообще нереально. Единственная возможность - подавать иск на основании ст. 83 ЖК. Но наша дама такую возможность прощёлкала, потому что препятствовала проживанию отказника в квартире. Теперь у неё такая возможность может появиться только если она его сначала пустит в квартиру, потом он добровольно из неё уедет и минимум полгода не будет ни появляться, ни квартплаты платить. Причём если раз в полгода он заплатит хотя бы 10 рублей, то и со ст. 83 ЖК будет полная безнадёга.

zavrelena писал(а):
Судья сказала нафиг свидетели. Вообще не имеет значения, проживал-не проживал, есть другое жильё или нет, по рыночной цене приобреталась квартира или бесплатно досталась. Важно только то, что на момент приватизации он был зарегистрирован в квартире и без его согласия приватизация была бы невозможна.

Интересно, а может ли отказник вообще подать в суд на расторжение договора приватизации, и по цепочке дальше отменить (при их наличие) все дальнейшие договора? Если да, то какие шансы, и на основание каких статей? И какова судебная практика?

Антипов Александр писал(а):
Интересно, а может ли отказник вообще подать в суд на расторжение договора приватизации, и по цепочке дальше отменить (при их наличие) все дальнейшие договора? Если да, то какие шансы, и на основание каких статей? И какова судебная практика?

C какой стати он будет оспаривать договор приватизации? Он отказался от собственности и дал согласие на приватизацию квартиры, его подпись никто не подделывал. Если его ввели в заблуждение - так срок признания сделки недействительной по этому основанию - 1 год.

Другое дело - оспаривание договора купли-продажи. Тут шансы есть, поскольку нарушена ст. 558 ГК, а о нарушении своих прав отказник мог не знать очень долго, если не видел ДКП (а что он его видел, покупателю доказать будет трудно, там ведь нет подписи отказника). Но "шансы есть" - это не 100%. Многое зависит от нюансов поведения обеих сторон (отказника и собственника) после сделки и квалификации их адвокатов в судебном процессе.