Как заработать миллион на аренде 77 / 3412

Еще он две книги написал. Есть чему поучиться. И все равно пришел к тому что нужно свое АН (просто он это по другому пока называет). Настолько перерос агента-маклера!

Vladimir13 писал(а):
Кто должен заработать ? агент ? директор ?

Предприниматель! Хозяин хозяйства)) Тот, кому он нужнее: точно не директору и не агенту - если им был нужен миллион долларов в год - они бы не пошли работать в агентство аренды..

Vladimir13 писал(а):
а вообще...
Трудиться, трудиться и еще раз трудиться.. и тогда будет много денеЖКАВ

Много не надо! Надо один миллион долларов в год!
Не, ну иначе не интересно)) Просто миллион да еще и рублей за год-два каждый вменямый московский арендник зарабатывает..

Дмитрий Недвижимость писал(а):
Еще он две книги написал. Есть чему поучиться.

Да конечно есть, кто ж спорит то :mi_ga_et:

Проблема рано или поздно упрется в кадры. Как это произошло с маршрутным такси найти хорошего водителя проблема. Кто поумнее купил сам и ездит остается только дурачье, а они машину бьют , текучка. А хороший агент себе цену знает скажет 75% мне + вы еще и помогаете.
***
смотреть дальше надо как привязывать хороших агентов?

Рентополучатель писал(а):
Проблема рано или поздно упрется в кадры. Как это произошло с маршрутным такси найти хорошего водителя проблема. Кто поумнее купил сам и ездит остается только дурачье, а они машину бьют , текучка. А хороший агент себе цену знает скажет 75% мне + вы еще и помогаете.
***
смотреть дальше надо как привязывать хороших агентов?

Согласен. Сервисы. условия, трафик. Узнаваемый бренд. И все таки нужно подумать. Непонятно что лучше. Борьба за хорошего агента которых не много, или толпа стажеров (которые почти дармовые и их столько сколько унесешь). Если один агент заменяет 5 стажеров... Ок. Возьмем 15-20. глядишь кто из них и вырастит в хорошего агента... И главное (не много мерзкое), чем больше у вас стажеров, тем тяжелее работать "старичку" (и его КПД заметно уменьшается, особенно в тесных условиях).

Дмитрий Недвижимость писал(а):
Роман. В мегаполисах все по другому. А так же вы забываете об управляющих компаниях, работой с корпоративными клиентами и так далее.

Дмитрий, с клиентами проблем нет, и с корпоративными в том числе. Т.е. с нанимателями. Наймодателей не хватает на всех. Корпоративные работники организаций, приезжие, иногородние мы и с ними работаем, проблема возникает когда вариант подходящий для них надо материализовать, мало найти такой, надо чтобы их туда взяли. 60% наймодателей скажут: -Неее, нам мужикофф не надоть, они будут баб водить, пить гулять и т.д. нам дайте семейную пару, да чтоб без маленьких детей, а то обои изрисуют..- ну и т.д. в том же духе. Вот и запихиваем через нехочу. Специфика-с.
ЗЫ: Только про гарантии фирмы, корпоративном/доверительном управлении, всяких страховках мне не говорите, это не про 70% наймодателей, их этими коврижками не убедишь. У нас большей частью все по частному, на кухне. Ну не любят большинство из них все эти юрлица, безналы, печати и т.д. Специфика-с. А на 30% далеко не уедешь, но процент этот стараемся повышать. Из года в год

Рентополучатель писал(а):
Проблема рано или поздно упрется в кадры. Как это произошло с маршрутным такси найти хорошего водителя проблема. Кто поумнее купил сам и ездит остается только дурачье, а они машину бьют , текучка. А хороший агент себе цену знает скажет 75% мне + вы еще и помогаете.
***
смотреть дальше надо как привязывать хороших агентов?

Уже сейчас с кадрами беда. Приходит хороший специалист и называет зарплату, которую хочет получать. Запредельный уровень.

Кадры очень острая проблема. Я тут наткнулся на один пост... viewtopic.php?f=39&t=15749&p=605616#p605616
Просто замечание. Если мы строителей-работяг, берем со всей нашей огромной родины... То скоро и агентов, причем специалистов, можно будет приглашать из "Урюпинска". Поработав год на той же самой аренде в Москве, домой можно вернуться уже в свою новую квартиру. Так вопрос с кадрами для мегаполисов решили. Что у нас там дальше?

Да и зря вы стажеров недооцениваете, вон тут Александр Санкин, звездами торговал на кануне. 6 месяцев работы, результаты такие что даже ...
viewtopic.php?f=25&t=33599

Дмитрий Недвижимость писал(а):
Что у нас там дальше?

Дальше надо придумать как сделать так, чтобы урюпинские агенты не нашли дорогу в конкурирующие АНы))