аренда по питерски или неужели все так работают? 29 / 8417

Светлана Ростов-на-Дону писал(а):
Уля-ля писал(а):
Васяnew , а вы что, не платите агенту???

Ой, не плюйте в колодец, вдруг пригодится и из этого напиться.

Может быть, особенно на таком падающем рынке, может скоро наооборот собственники начнут оплачивать, ну или как вариант искать арендаторов самим, вот тогда как раз и пригодятся те самые объявления. Но пока реалии рынка таковы, что собственники эконома агенту не платят, за исключением Владимира 13

Уля-ля писал(а):
Васяnew , а вы что, не платите агенту???

Нет. Я работаю с риэлтором, который занимается сдачей в аренду моего объекта. Но у нас, как и во многих регионах платит арендатор. Если у арендатора свой риэлтор, то комиссия которую он платит джелится между моим и его риэлтором.

Светлана Ростов-на-Дону писал(а):
Уля-ля писал(а):
Васяnew , а вы что, не платите агенту???

Ой, не плюйте в колодец, вдруг пригодится и из этого напиться.

При чем тут колодец? Что может пригодиться? Вы о чем? Вы что имели ввиду?

Васяnew писал(а):
Светлана Ростов-на-Дону писал(а):
Уля-ля писал(а):
Васяnew , а вы что, не платите агенту???

Ой, не плюйте в колодец, вдруг пригодится и из этого напиться.

При чем тут колодец? Что может пригодиться? Вы о чем? Вы что имели ввиду?

Это не Вам, а Уля-ля, она поняла

Сегодня искала квартиру для родственников.
У нас установлена программа, которая собирает объявления по аренде со всех досок по заданным параметрам, помечая телефоны собственников зеленым цветом, агентства - красным.Казалось бы. что проще - обзвони и выбери.
Ага,как бы не так ::yaz-yk:

Из 268 (за последние 24 часа)вариантов, выданных программой, 153 - заманухи :sh_ok:

, ситуация один в один:

Gargona писал(а):
агенты приводят 100 причин, почему ЭТА квартира уже не сдается (хозяева уехали; уже сдали; сдадут, но не вам и т п), но тут же убеждают выбрать другой вариант, который, естественно, не такой "красочный" и стоит намного дороже, но есть в наличии.

А еще, на просьбу показать конкретную квартиру, отвечают : " Только после того, как заключите договор на поиск, так как Я по одному варианту не работаю!"
Короче, из 268 объектов только 5 реальных квартир :cry_ing:

Причем, что интересно. эти , которые реальные, сдаются агентствами, не специализирующимися на аренде.

Владимир Романенко писал(а):
Такое есть не только в Питере, но и в Москве.
Сплошь и рядом так сказать.

и регионы. как выяснилось, не отстают. :-(

Gargona писал(а):
Столкнула меня жизнь недавно с одним из агентств недвижимости Питера, специализирующемся на аренда квартир. И выясняю я, что схема их работы такова: размещают много-много объявлений на авито (порядка 200, даже магазин зарегистрирован) с несуществующими вариантами, т е пользующийся спросом адрес+красивые фото квартиры+относительно низкая цена. Народ начинает звонить и агенты приводят 100 причин, почему ЭТА квартира уже не сдается (хозяева уехали; уже сдали; сдадут, но не вам и т п), но тут же убеждают выбрать другой вариант, который, естественно, не такой "красочный" и стоит намного дороже, но есть в наличии. Или предлагают дать пароль от закрытой базы pin 7.ru, где не указаны контакты (мол, поищите сами и нам скиньте выбранные варианты) Вопрос: такая схема работы -норма для агентств по аренде?

Хаха. Эта схема работала и работает. Если нужен клиентский трафик "на снять", выгружаешь на доски заманух (обычно брал с циана), у меня крутилось порядка 3000-5000 объявлений. За день стабильно от 30-70 заявок.
Все это хорошо конечно, звонки, заявочки, вот только 97% этих клиентов беспонтовые и конверсия по ним примерно 3-4% максимум. Раньше было лучше, конверсия была порядка 10-15%. Циан всё запорол.

Александр Волч писал(а):
... выгружаешь на доски заманух (обычно брал с циана), у меня крутилось порядка 3000-5000 объявлений. За день стабильно от 30-70 заявок.
Все это хорошо конечно, звонки, заявочки, вот только 97% этих клиентов беспонтовые и конверсия по ним примерно 3-4% максимум. Раньше было лучше, конверсия была порядка 10-15%. Циан всё запорол.

и где ж такие самородки то пропадали?
:lol:

Elena177 (Е. Фролова) писал(а):
Александр Волч писал(а):
... выгружаешь на доски заманух (обычно брал с циана), у меня крутилось порядка 3000-5000 объявлений. За день стабильно от 30-70 заявок.
Все это хорошо конечно, звонки, заявочки, вот только 97% этих клиентов беспонтовые и конверсия по ним примерно 3-4% максимум. Раньше было лучше, конверсия была порядка 10-15%. Циан всё запорол.

и где ж такие самородки то пропадали?

В шахте, на рудниках

Александр Волч писал(а):
Elena177 (Е. Фролова) писал(а):
Александр Волч писал(а):
... выгружаешь на доски заманух (обычно брал с циана), у меня крутилось порядка 3000-5000 объявлений. За день стабильно от 30-70 заявок.
Все это хорошо конечно, звонки, заявочки, вот только 97% этих клиентов беспонтовые и конверсия по ним примерно 3-4% максимум. Раньше было лучше, конверсия была порядка 10-15%. Циан всё запорол.

и где ж такие самородки то пропадали?

В шахте, на рудниках

так вроде ж это раньше было) по приговору советского суда ;;-)))