Если агент под видом покупателя делает фото недвижимости и размещает рекламу 26 / 1316

Сергей Анопко писал(а):
Новосельцев писал(а):
Юлия Баграмова писал(а):
А еще собственнику не важно кто именно ему денег из кармана вынет путем понижения цены. Неужели из этих 50 АН не находится ни одного, где могли бы объяснить с бумажкой и карандашом финансовые потери собственника при работе с несколькими агентами? На этот предмет никто первым не встает?

Все так. Но это отдельная тема. Находятся конечно же те которые объясняют и с бумажкой, и с карандашом и в грудь себя стучат, про индивидуальный подход рассказывают. Потом правда забывают, дело сделано экс заключен, дальше можно не корячиться Не верит народ, не верит и я бы тоже не поверил, пока дел не увижу

А вы свои слова подтверждайте финансово. например. уважаемый продавец обязуюсь раскидать вашу квартиру на 50 основных порталах по недвижимости в РФ в течении 2-х дней. А если я это не сделаю - то выплачу вам 3.000 рублей. Как такая гарантия???

Речь не обо мне в частности

а ставя себя на место продавца....наверно бы ухмыльнулся, ишь ты....я сделаю это за один день :lol:

ты мне квартиру продай и потверди это финансово :lol:

М.А писал(а):
В основном так делают начинающие риэлторы, надо же им учиться на чём -то.Смешно смотреть, когда одна и та же квартира повторяется в несколько агентств.Причем фотографии одинаковые, не удосуживаются даже их сменить.Наблюдала однажды, как в одном агентстве, но в разных филиалах одна квартира была размещена.Самое главное, что когда начинаешь обзвон этих чудо риэлторов, никто ничего конкретного сказать не может и очень часто оказывается, что квартира вообще давно продана.Может быть идея и имела право на жизнь, если бы хоть кто -то из них поддерживал связь с продавцов, а не просто для галочки заносил в базу.

Если говорят, что квартира продана-это обычная "замануха" для привлечения своего клиента, но в том случае, если объявление свежее. Очень часто проданные квартиры висят на порталах еще и потому, что нет возможности их удалять. Выгрузка базы проходила на несколько досок, они в свою очередь выставляют на крупные порталы, а уже объект продан, он был, но звонки могут быть и через пару месяцев

Но тут в самом деле не до смеха и так делают не только начинающие риэлторы

зубры скажу
Это работает, а значит порталы будут процветать, хотя со стороны все выглядит конечно по дурацки.

Особенно "обожаю" в аренде объявления с дублями, да ещё и когда у всех выставляющихся агентов связь с хозяином только по городскому телефону, ммм :lol:

Светлана Ростов-на-Дону писал(а):
Если говорят, что квартира продана-это обычная "замануха" для привлечения своего клиента, но в том случае, если объявление свежее. Очень часто проданные квартиры висят на порталах еще и потому, что нет возможности их удалять. Выгрузка базы проходила на несколько досок, они в свою очередь выставляют на крупные порталы, а уже объект продан, он был, но звонки могут быть и через пару месяцев

Знаете, Светлана, у меня создается впечатление, что некоторые ресурсы сами, по каким то своим соображениям, добавляют из архива квартиры по- новой.
Периодически получаю звонки по квартире, которую сдал пару лет назад. Обычно отслеживаю звонки с Sob.ru, и всегда говорят, что объявление свежее.
А несанкционированные дубли можно разделить на три категории:
1. Отморозки, которые копируют объявления других риэлторов,- эти для меня вне закона, для борьбы с ними нет запрещенных средств.
2. Самостийные продавальщики, которые ведуться, на то, что в рекламе написано «хозяин, собственник, риэлторам не беспокоить», и т.д.,- копоируют объявление, замусоривают базы, создают вполне определенное, негативное мнение о профессии риэлтор у населения.
3. Те, кто с согласия собственника дублирует объявление со своей ценой,- самые безобидные, надеются, что ушлый покупатель или риэлтор не поищут в базах аналогов.
Некоторые АН закачивают на свой сайт всю базу предложений, и рекламируют уже со своей ценой. Достаточно в середине описания вставить свои контакты, и они будут работать на Вас!

способы борьбы есть, нужно выработать и пошагово применять методику, может даже наподобие, как у сайта "Росямы" в борьбе с бездействиями