Сдают через месяц 27 / 1545

А че б не помочь хорошему человеку (лицо у ТС на авке доброе

). Заранее все ньюнсы накидали. Дык его кстати как я поняла не авансово-задатковые тёрки интересовали- а в каком ключе ее рекламировать. Не?

canabella писал(а):
А че б не помочь хорошему человеку (лицо у ТС на авке доброе ). Заранее все ньюнсы накидали. Дык его кстати как я поняла не авансово-задатковые тёрки интересовали- а в каком ключе ее рекламировать. Не?

а я вообще не понял о чем вопрос..по моему все просто до жути..

canabella,
Благодарю Вас!
Да, про аванс не спрашивал, а, в основном, про рекламу и хотелки хозяина по нанимателям.

Съездил во вторник в квартиру, на месте нанимательницы не было, не успевала к встрече, но дома была няня и дочка.
Везде детские игрушки, множество личных вещей. Фотки делал так, чтобы и лучшее показать, и личные вещи особо не мешались, а где всё-таки попало лишнее в кадр - заретушировал в редакторе.
Вечером нанимательница после убеждений, "что иначе не будем продвигать квартиру", нехотя оставила номер телефона хозяйки. Пообщался, она приедет в город только на договор, является единственным хозяином квартиры, а еще согласна на нанимателей с маленькой животинкой в виде кошки.
Попросила найти новых жильцов до отъезда её приятельницы-нанимателя, чтобы квартира не простаивала и не нужно было лишний раз приезжать в СПб.

Спасибо всем, кто ответил в теме!

Yac писал(а):
Съездил во вторник в квартиру, на месте нанимательницы не было, не успевала к встрече, но дома была няня и дочка.
Везде детские игрушки, множество личных вещей...

Юрий, позволю себе дать небольшой дружеский совет относительно ситуации подобной этой. Работая от Собственника и организуя показы пока не съехал прежний Наниматель, соблюдайте золотое правило - НИКОГДА не входите в квартиру в его отсутствии. Кто такая эта "няня"? А если ей придет в голову (не дай Бог) сделать Вас крайним в некой весьма неприятной ситуации, когда вдруг (чисто гипотетически!) что-то "случайно" пропадет из того самого "множества личных вещей" Нанимателя?
По той же причине, когда будете уже приводить на показы новых кандидатов - посоветуйте прежней Нанимательнице прибрать все личные вещи, а особо ценные - подальше.
Вроде мелочь, но в нашем арендном деле и такие мелочи надо держать в уме. :mi_ga_et:

И насторожило ещё вот это:

Yac писал(а):
...Вечером нанимательница после убеждений, "что иначе не будем продвигать квартиру", нехотя оставила номер телефона хозяйки.

ОтпишИтесь, как будут развиваться события. Хорошо, если все опасения окажутся в результате напрасными. :a_g_a:

Светлана,
я для себя тем же цветом отметил ситуацию с получением телефонного номера.
Нанимательница рассказала, что хозяйка тревожится чужих людей и уверена, что та обратилась к своему знакомому агенту, а не просто в агентство недвижимости.
Нанимательница просила, чтобы личные вещи на фотки не попадали, а хозяйка - чтобы фотографии видели "только заинтересованные этой квартирой клиенты".
Остановились на том, что хозяйке звоню только для согласования времени договора, а все остальные вопросы и общение - с нынешней нанимательницей.

За три дня - один звонок от агента: семья, спортсмены, из-за занятости просили время просмотра либо после 22 часов, либо до 12 часов утра. Оба варианта не подошли нанимательнице (то работа, то ребенок уже спит). Рассказал, что в её же интересах сразу закончить с подбором жильцов. На следующий день приняла эту идею и попросила сообщать обо всех желающих приехать на просмотр и по времени договоримся.

Продолжаем рекламировать.

Ах, да, советом не входить без хозяев и оговоренных ранее лиц в жилье постараюсь впредь не пренебрегать!

Оффтоп: на прошлой неделе контрагент и хоз опаздывали на показ, агентша назвала номер квартиры и предложила проведать жильцов (не отвечали на телефон), которые назавтра должны были съезжать (неоплата найма, КУ, завели животинку, бардак и т.д.), на что отвечаю, что мне это не нужно, зайдите сами сначала, решите свои дела, а потом мы уже с морозца с клиентом подойдем, нечего ему видеть вашу кухню.

Квартиру рекламирую, показы провожу, желающих посмотреть становится больше (март уж скоро) и тут выясняется, что наниматель остается еще до конца марта в квартире, не успевает сделать ремонт в своей новой квартире.
Хозяйка подтверждает, что только сегодня сама узнала, что клиентка не успевает, извинилась, что людей зря гоняли только на показы.
Договорились, что возобновляем рекламу с середины марта.