Роль опеки в судьбе ребенка. 63 / 1153

[Юлия Баграмова]

А через Москву нельзя податься на регистрацию, а не через область, предварительно правильно подготовив почву?

Там уже приостановку влепили.

[ATLANTIK]

А почему тема звучит "Роль опеки в судьбе ребенка", а не "Роль Росреестра в судьбе ребенка"?
А почему она, регистратор, тогда не затребовала разрешение опеки на продажу?)))

В том то и дело, что разрешение органов опеки при приеме документов на регистрацию не затребовала, а регистрировать отказалась. Требование принести решение органов опеки было первое, что она сказала при устном отказе.

На наше замечание: Зачем? Оно в данном случае не требуется, регистратор стала предлагать альтернативные варианты: наделить ребенка в новой квартире собственностью или прописать ребенка в новую квартиру, купленную на имя матери.

В органы опеки считаю идти поздно (документы на выходе), оформлять собственность ребенку отказывается мама. Остается один выход, продолжать регистрацию альтернативной квартиры на мать, получать документы и прописывать ребенка в новую квартиру. По пути надо решить вопрос с продавцом.

С продавцом альтернативной квартиры расплачиваемся своими средствами. При этом делаем перезакладку средств, причитающихся продавцу от покупателя на имя нашего сотрудника.

Сегодня разбираемся с деньгами. Завтра получаем зарегистрированные документы на альтернативную квартиру и подаем на прописку ребенка. Идем на поводу рег.органа. А куда денешься?

[ATLANTIK]

А через Москву нельзя податься на регистрацию, а не через область, предварительно правильно подготовив почву?

Там уже приостановку влепили.

Нет приостановку регистрации нам не влепили. Мы не стали ссориться с палатой, сделали как они просят. Покупатель первой квартиры написал приостановку от своего имени по просьбе рег.органов. Сегодня побежали исполнять их хотелки.

[Юлия Баграмова]

Скорей всего она попутала должность регистратора, которая четко далжна оперировать на букву закона, с должностью судьи,каторые имеют право в процессе, в том числе, оперировать собственным мнением по ситуации.)))

Думаю, что и отказать может в полный рост. Причем, ссылась на подзаконные акты. Например на КС от 08.06.2010. И имеет на то полное основание. Потребует согласия опеки, а при его отсутствии влепит отказ.
ИМХО, изначально надо было заходить по иному. Теперь поздно уже

Женя! Объясни, пожалуйста.

[Элен]

Нет приостановку регистрации нам не влепили. Мы не стали ссориться с палатой, сделали как они просят. Покупатель первой квартиры написал приостановку от своего имени по просьбе рег.органов. Сегодня побежали исполнять их хотелки.

Ясно. Если запись о приостановке в ЕГРП внесли, то вариант с Москвой отпадает. Это можно было делать только до того...

[GreetS]

[
Остается один выход, продолжать регистрацию альтернативной квартиры на мать, получать документы и прописывать ребенка в новую квартиру. По пути надо решить вопрос с продавцом...
Завтра получаем зарегистрированные документы на альтернативную квартиру и подаем на прописку ребенка. Идем на поводу рег.органа. А куда денешься?

Удивительно только что продавец той квартиры, что покупает мать с несовершеннолетним ребенком, пошел на то чтобы дать зарегистрировать право собственности на покупателя без права получения им денег после регистрации . Или он получит деньги сразу после регистрации ?

[Евгений Палько]

Женя! Объясни, пожалуйста.

Объясняю.
внешняя ссылка
...постановил:
2. Признать пункт 4 статьи 292 ГК Российской Федерации в части, определяющей порядок отчуждения жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника данного жилого помещения, если при этом затрагиваются их права или охраняемые законом интересы, не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 38 (часть 2), 40 (часть 1), 46 (часть 1) и 55 (части 2 и 3)...не позволяет при разрешении конкретных дел, связанных с отчуждением жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, обеспечивать эффективную государственную, в том числе судебную, защиту прав тех из них, кто формально не отнесен к находящимся под опекой или попечительством...
3. Правоприменительные решения по делу гражданки В.В. Чадаевой, основанные на пункте 4 статьи 292 ГК Российской Федерации, подлежат пересмотру с учетом настоящего Постановления, если для этого нет других препятствий.

А регистратор имеет право сослаться на "сомнения", разрешенные ему для государственной регистрации...
Так что - на законных основаниях может влепить приостановку и потребовать разрешение опеки. А может довольствоваться регистрацией н/с в приобретенной матерью квартире. Так что, качание прав тут - неуместно, можно здорово нарваться.

[GreetS]

А может довольствоваться регистрацией н/с в приобретенной матерью квартире. Так что, качание прав тут - неуместно, можно здорово нарваться.

После того как несовершеннолетний будет зарегистрирован в новой купленной квартире регистратору ничего другого и не останется как зарегистрировать. Потому как в продаваемой квартире этот несовершеннолетний был тоже всего лишь зарегистрирован.

[Евгений Палько]

После того как несовершеннолетний будет зарегистрирован в новой купленной квартире регистратору ничего другого и не останется как зарегистрировать. Потому как в продаваемой квартире этот несовершеннолетний был тоже всего лишь зарегистрирован.

Не факт. Регистратор не видит документов по покупаемой квартире. Он может потребовать разрешение органов опеки, которые могут принять решение, что количество пользуемых метров или качество жилья не хуже, чем в продаваемой. Например - продали квартиру, а покупают маленькую долю матери. Или наоборот - большой дом.
А могут и зарегистрировать. Но если регистратор уперся и уже влепил приостановку, то надо читать, что указано в приостановке.

[GreetS]

Не факт. Регистратор не видит документов по покупаемой квартире..

Точно. Как я понял в данном случае мать с прописанным ребенком продает комнату в Московской области, а покупает отдельную квартиру в какой то другой области по соседству, не в Московской.