"Технология" Покупаю для себя от Инкома 38 / 2800

Лично мне, все равно, закроются 20 филиалов корпорации, или 2, или вообще она вся закроется. Мне это параллельно. А аванс мне, так же эти бравые ребята хотели внести, вместо 30-ки, только 8 тыр. Смешно было, не то слово. Времени потерянного жалко. Ну не хочешь ты вносить кому то, более определенной суммы, не вноси, ищи себе дальше. Зачем людям мозги делать и время красть. Через два дня, кстати, я по тому варианту принял 50-т, которые контрагенты сами предложили.

Алексей Слесарев писал(а):
Лично мне, все равно, закроются 20 филиалов корпорации, или 2, или вообще она вся закроется. Мне это параллельно. А аванс мне, так же эти бравые ребята хотели внести, вместо 30-ки, только 8 тыр. Смешно было, не то слово. Времени потерянного жалко. Ну не хочешь ты вносить кому то, более определенной суммы, не вноси, ищи себе дальше. Зачем людям мозги делать и время красть. Через два дня, кстати, я по тому варианту принял 50-т, которые контрагенты сами предложили.

А мы частнику внесли аванс, 20 тыс, а он пропал, перестал брать трубку. Через неделю дозвонились, спрашиваем в чём дело? А он отвечает; я обиделся, вы не соглашались на мои условия и поэтому не брал трубку. Поэтому и вносим копейки.

Вот недопонимаю ситуации. Просили внести 50 а внесли 20? Да не вопрос. Пофиг кто. Сразу обозначаем сроки и однозначно говорим , что будем показывать дальше. Вносят хорошо, не вносят в лес. Аванс это не задаток. Руки развязаны.

Герман писал(а):
Вот недопонимаю ситуации. Просили внести 50 а внесли 20? Да не вопрос. Пофиг кто. Сразу обозначаем сроки и однозначно говорим , что будем показывать дальше. Вносят хорошо, не вносят в лес. Аванс это не задаток. Руки развязаны.

И это прекрасно! :lol:

Пусть люди, внесшие аванс это знают, что эту квартиру может купить кто угодно другой, если предложит лучшие условия или цену :lol:

Путь в никуда в среднесрочной перспективе...

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Герман писал(а):
Вот недопонимаю ситуации. Просили внести 50 а внесли 20? Да не вопрос. Пофиг кто. Сразу обозначаем сроки и однозначно говорим , что будем показывать дальше. Вносят хорошо, не вносят в лес. Аванс это не задаток. Руки развязаны.

И это прекрасно! Пусть люди, внесшие аванс это знают, что эту квартиру может купить кто угодно другой, если предложит лучшие условия или цену
Путь в никуда в среднесрочной перспективе...

Я несколько иначе вижу ситуацию. Если потенциальный покупатель вызывает у меня сомнения в в виде платежеспособности или сроков исполнения обязательств, почему я должен его ждать? Я работаю в интересах продавца и мне выгодно продать максимально дорого и максимально быстро. Это крамольно? Или просто аллегия на Инком? Так супрастин вам в помощь. Мне лично пофиг кому продать. Все равно продажа состоится ТОЛЬКО на моих условиях. Так что это у вас при таком подходе путь в никуда, причем в долгосрочной перспективе.

Герман писал(а):
Я несколько иначе вижу ситуацию. Если потенциальный покупатель вызывает у меня сомнения в в виде платежеспособности или сроков исполнения обязательств, почему я должен его ждать?

А зачем берете аванс тогда? Найдите того, в платежеспособности которого Вы не сомневаетесь, Герман.
Хорошо, смоделируем другую ситуацию. Идете Вы покупать автомобиль, приличный. В среднем ценовом диапазоне. Вносите аванс, акумулируете средства, берете часть в кредит(к примеру). Приходите счастливый через некоторое время в салон, а Вам там - извините, мы сомневались в вашей платежеспособности(вы вообще в кредит хотите купить - у вас денег нет!) и продали другому. Нормально лично для Вас?

Так супрастин вам в помощь.

Герман, простите, а может Вам не указывать, что мне делать,а? Я что то нарушил? Нет? Тогда помолчите в отношении меня лично, ок?

Все равно продажа состоится ТОЛЬКО на моих условиях.

Забавно...Вам принесут деньги, мешок на стол и скажут - вот все деньги по Вашему ценнику, скидывайте 50тыс и пошли оформлять, Вы тоже скажете - что только на Ваших условиях? Это смешно, с точки зрения продажника.

Так что это у вас при таком подходе путь в никуда, причем в долгосрочной перспективе.

Ну как Вам сказать :lol:

Рынку 22 года, мне довелось быть на нем практически с самого начала и до сих пор на нем

Это факт и аргумент

Евгений вы передергиваете и утрируете. Ваша модель с авто совершенно не вписывается в вашу же предложенную ситуацию С супрастином лишканул, простите. Деньги мне не принесут, их по банку перечислят. Мне так спокойнее. А может и в чемодане принесут... как мой клиент решит с учетом всех моих рекомендаций по безопасности. Ничего смешного с точки зрения продажника я не усматриваю. Повторюсь... мы работаем в интересах своего клиента! Если он хочет наличку и готов за это скинуть 50 тыр... это его прерогатива априори.

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Ну как Вам сказать Рынку 22 года, мне довелось быть на нем практически с самого начала и до сих пор на нем Это факт и аргумент

Для меня не аргумент. Это вы клиенту причешете. Пока по вашему стартапу с темой наблюдаю какаю то болезненную реакцию к определенной компании. С таким стажем уже давно пора научиться взаимодействовать с любой компанией. Инком или частник пофиг. У вас есть объект есть клиент. Вот в его интересах и работаем. Или я не прав? Вы же юрист... и прекрасно знаете разницу между авансом и задатком.

Герман писал(а):
Евгений вы передергиваете и утрируете. Ваша модель с авто совершенно не вписывается в вашу же предложенную ситуацию

В чем передерг то? Абсолютно одинаковая ситуация. Сколько у вас стОит средняя однушка? 1,6-1,9млн.? Сколько у вас стОит к примеру какая нибудь Мазда СХ-5 2,0-2,5 в топе? Примерно столько же.
Абсолютно одинаковая ситуация. Денег собрать - неделя-две(и/или кредит оформить). А машину, извините, продали?

С супрастином лишканул, простите.

Бывает, проехали, без проблем :co_ol:

Деньги мне не принесут, их по банку перечислят. Мне так спокойнее.

Я не про способ передачи, а про суть операции.

Ничего смешного с точки зрения продажника я не усматриваю.

Ну и зря.

Герман писал(а):
Пока по вашему стартапу с темой наблюдаю какаю то болезненную реакцию к определенной компании.

По стартапу поста - реальные истории, не более того. Я вижу совпадения за короткий срок. Делать выводы не мне(я их давно сделал), а форум предназначен не только для Вас, меня, других риэлторов, но и простых посетителей-читателей. Для них, в том числе и написал.

С таким стажем уже давно пора научиться взаимодействовать с любой компанией. Инком или частник пофиг.

Совершенно верно, о чем уже указано было выше. Есть еще такая штука, как НЕ взаимодействовать или взаимодействовать на нормальных, деловых взаимоотношениях, а не "путаться в показаниях" или плевать на договоренности еще до того, как начались договорные отношения.