Новостройка старой Москвы бизнес-класса 49 / 4981

opg50 писал(а):
Вообщем выбрал ЖК Новоясеневский. Только там по ПДКП, риски есть. Дом почти построен, бизнес-класс. Экология в районе норм. Из минусов только две улицы по краям дома (но вроде не шоссе и то хорошо), ну и боюсь ПДКП, может в долгострой превратиться или вообще квартиру могу два раза а то и три купить. Все-таки наверное рискну. Ничего другого "экологичного"не нашел в ЮЗАО и ЗАО, либо дорого, либо уже не бизнес.

Красивый домик! Долго строили, но в этом году скорее всего сдадут, уже мало работы осталось.

opg50 писал(а):
Вообщем выбрал ЖК Новоясеневский. Только там по ПДКП, риски есть. Дом почти построен, бизнес-класс. Экология в районе норм. Из минусов только две улицы по краям дома (но вроде не шоссе и то хорошо), ну и боюсь ПДКП, может в долгострой превратиться или вообще квартиру могу два раза а то и три купить. Все-таки наверное рискну. Ничего другого "экологичного"не нашел в ЮЗАО и ЗАО, либо дорого, либо уже не бизнес.

Ясенево чистый и дружелюбный район. Новых домов такого класса нет. Дом нарядный. А сколько стоит однушка, если не секрет? На сайте цена значительно выше заявленных Вами 11 миллионов. Строят очень давно, но" как веревочке не виться" :lol:

... Удачи!

Модест писал(а):
opg50 писал(а):
Вообщем выбрал ЖК Новоясеневский. Только там по ПДКП, риски есть. Дом почти построен, бизнес-класс. Экология в районе норм. Из минусов только две улицы по краям дома (но вроде не шоссе и то хорошо), ну и боюсь ПДКП, может в долгострой превратиться или вообще квартиру могу два раза а то и три купить. Все-таки наверное рискну. Ничего другого "экологичного"не нашел в ЮЗАО и ЗАО, либо дорого, либо уже не бизнес.

Ясенево чистый и дружелюбный район. Новых домов такого класса нет. Дом нарядный. А сколько стоит однушка, если не секрет? На сайте цена значительно выше заявленных Вами 11 миллионов. Строят очень давно, но" как веревочке не виться" ... Удачи!

Беру за 10 600 000 56 метров. Там еще по 45 метров 2 квартиры остались по 8 700 000. Где вы там минимум от 11 млн увидели? Но обещали, что если внесу всю сумму в течении месяца, то будет 5процентная скидка. Мне 3 ляма не хватает, ипотеку подал в КБ МИА. Добро дали. Вот во вторник поеду оформлять сделку. Только по ПДКП это оформление всего лишь формальность. Буду надеяться что мою хату по два-три раза не продадут )). Хотя не факт что еще передумаю, поэтому я все еще здесь) Как оформлю, уже поздно будет).

opg50 писал(а):
Беру за 10 600 000 56 метров. Там еще по 45 метров 2 квартиры остались по 8 700 000. Где вы там минимум от 11 млн увидели? Но обещали, что если внесу всю сумму в течении месяца, то будет 5процентная скидка. Мне 3 ляма не хватает, ипотеку подал в КБ МИА. Добро дали. Вот во вторник поеду оформлять сделку. Только по ПДКП это оформление всего лишь формальность. Буду надеяться что мою хату по два-три раза не продадут )). Хотя не факт что еще передумаю, поэтому я все еще здесь) Как оформлю, уже поздно будет).

А не пробовали с риэлторами с НЕРСа договориться о поиске нужного Вам варианта? Вдруг в каких-то уже отстроенных домах бизнес-класса продаются по уступке прав подходящие варианты. А еще на мой совсем непросвещенный взгляд сейчас самые высокие цены на жилье. Вам ведь не к спеху. А ну как подешевеет. :lol:

Знать бы прикуп... Документы тоже хорошо бы посмотреть опытному профи. Даже и не знаю, что Вам посоветовать. Сама бы точно с таким мутным ПДКП связываться не стала. " Семь раз отмерь", а дальше Вы сами знаете...

Модест писал(а):
opg50 писал(а):
Беру за 10 600 000 56 метров. Там еще по 45 метров 2 квартиры остались по 8 700 000. Где вы там минимум от 11 млн увидели? Но обещали, что если внесу всю сумму в течении месяца, то будет 5процентная скидка. Мне 3 ляма не хватает, ипотеку подал в КБ МИА. Добро дали. Вот во вторник поеду оформлять сделку. Только по ПДКП это оформление всего лишь формальность. Буду надеяться что мою хату по два-три раза не продадут )). Хотя не факт что еще передумаю, поэтому я все еще здесь) Как оформлю, уже поздно будет).

А не пробовали с риэлторами с НЕРСа договориться о поиске нужного Вам варианта? Вдруг в каких-то уже отстроенных домах бизнес-класса продаются по уступке прав подходящие варианты. А еще на мой совсем непросвещенный взгляд сейчас самые высокие цены на жилье. Вам ведь не к спеху. А ну как подешевеет. Знать бы прикуп... Документы тоже хорошо бы посмотреть опытному профи. Даже и не знаю, что Вам посоветовать. Сама бы точно с таким мутным ПДКП связываться не стала. " Семь раз отмерь", а дальше Вы сами знаете...

Обычно все подходящие варианты разлетаюся как пирожки еще на стадии котлована). По уступке обычно ипотеку не возьмешь, у меня всего 8млн. На норм однушку в бизнесе не хватит. Да я бы подождал, да что-то надоело, все дорожает и дорожает. Жалею что еще в 2010м году не занялся этим вопросом. Много вариантов было на Юго-Западе. В другой теме попытался найти риелтора. Но мне явно дали понять что по ПДКП мне никто не поможет, ибо этим договором можно подтереться. Так что смысла тратиться на риелтора нет). Буду брать наверное, один раз живем :men:

.

opg50 писал(а):
Обычно все подходящие варианты разлетаюся как пирожки еще на стадии котлована). По уступке обычно ипотеку не возьмешь, у меня всего 8млн. На норм однушку в бизнесе не хватит. Да я бы подождал, да что-то надоело, все дорожает и дорожает. Жалею что еще в 2010м году не занялся этим вопросом. Много вариантов было на Юго-Западе. В другой теме попытался найти риелтора. Но мне явно дали понять что по ПДКП мне никто не поможет, ибо этим договором можно подтереться. Так что смысла тратиться на риелтора нет). Буду брать наверное, один раз живем .

Риск - дело безусловно благородное, но зачем же такой суммой рисковать? В казино, что ли, сходите для остроты ощущений. :lol:

Может, ну его этот ПДКП, подождите Ленинский 38. Еще апарткомплекс Ландыш на Островитянова будет МИЦ продавать скоро на котловане. Да мало ли верных вариантов может быть. Не бывает безвыходных ситуаций. Но у каждого свои тараканы...

opg50 писал(а):
по ПДКП мне никто не поможет, ибо этим договором можно подтереться. Так что смысла тратиться на риелтора нет). Буду брать наверное, один раз живем .

А еще бывает так, что по иному объекту - подтереться дважды.
Живем один раз и это факт. Но это не основание бездумно швыряться деньгами куда попало.

видимо легко пришли эти 8 лямов, легко и уйдут ;;-)))

всем покер

Особо умилило в разделе "разрешительной" документации на объект
Свидетельство (слегка сомнительной формы бланка :ti_pa:

) , датируемое 1997 годом, о том что некий Совет ;;-)))

принял вышеупомянутую компанию в Российскую Гильдию Риэлторов. О как!

Весьма подкупает и Свидетельство о членстве в СРО, на основании которого "зОстройщеГ" имеет допуск осуществлять работы в области энергетического обследования.

Все остальные "разрешительные" документы - тоже очень важные и весьма уважаемые :lol:

Короче, песня!

Я, извиняюсь спросить, а деньги Вы кому планируете сдавать и на основании чего? :men:

Ай, забыл. На основании предварительного договора же!
Ну так вот: подтереться трижды.

Модест писал(а):
Еще апарткомплекс Ландыш на Островитянова будет МИЦ продавать скоро на котловане.

А где именно на ул. Островитянова этот апарткомплекс будут строить?