Сбербанк не проверил квартиру??! 35 / 9788

Детский сад!

Проверки квартиры в Сбере по-моему заключаются в следующем: звонят продавцу и спрашивают: продает ли он квартиру... Им не нужен ни тех паспорт, ни кадастровый...
Оценщик от Сбера, который мог бы заметить расхождение с планом, наверняка не выезжал на место, получил сканы и состряпал отчет...

Оценщик от Сбера, который мог бы заметить расхождение с планом, наверняка не выезжал на место, получил сканы и состряпал отчет...

Не совсем понимаю, о чем Вы говорите. И поэтажку и кадастр сбер требует ВСЕГДА. И оценщики на место выезжают всегда. И не заметить, что на балконе установлен унитаз, можно только за реальные деньги. Которые будет платить как раз клиент сбера.
Возможно, во Владивостоке оно по другому ... но в Москве именно так.

И, уж извините, квартиру покупала именно СЕСТРА. А никоим образом не банк. Поэтому, заголовок топика мне кажется не совсем правильным. :hi_hi_hi:

Олег Назаров писал(а):
Оценщик от Сбера, который мог бы заметить расхождение с планом, наверняка не выезжал на место, получил сканы и состряпал отчет...

Не совсем понимаю, о чем Вы говорите. И поэтажку и кадастр сбер требует ВСЕГДА. И оценщики на место выезжают всегда. И не заметить, что на балконе установлен унитаз, можно только за реальные деньги. Которые будет платить как раз клиент сбера.
Возможно, во Владивостоке оно по другому ... но в Москве именно так.

И, уж извините, квартиру покупала именно СЕСТРА. А никоим образом не банк. Поэтому, заголовок топика мне кажется не совсем правильным.

Хорошо хоть ни риэлтор опять виноват, :hi_hi_hi:

хотя подозреваю что он был со стороны продавца :smu:sche_nie:

Видимо решили продать, ан нет - НЕЛИКВИД.
Стандартная отговорка таких покупателей: продавать не планировали...
Зао сами с усами, и сдавали 2 года, подозреваю что дороже чем комната в общежитии....
Итого: лоджию вернуть, воду если можно - узаконить! Если нет, вернуть все незаконные перепланировки на собранные с аренды деньги в первоначальное состояние и продавать....

Тс.
А не на 4-м сыромятническом ваша квартирка то находится?

Откуда: Владивосток

Олег Назаров писал(а):
И оценщики на место выезжают всегда.

Не всегда. Некоторые оценивают по фоткам, а фотки можно втюхнуть любые - устаревшие или другой квартиры.

У Сбера чаще всего не так много одобренных оценщиков. Сейчас берем квартиру с Тверским 22, так там их всего ДВА. :sh_ok:

А в Абсолюте, например, ПОСЛЕ получения оценочного альбома на квартиру выезжает сотрудник БАНКА. :hi_hi_hi:

Как раз для проверки "втюхнутых" фото.

Олег Назаров писал(а):
У Сбера чаще всего не так много одобренных оценщиков. Сейчас берем квартиру с Тверским 22, так там их всего ДВА.

Делали. Простая сделка, один договор, даже не ипотечная. 4 часа....Переговорка есть, стеклянная дверь в оперзале...С деньгами гулять по оперзалу....Ну в общем, как всегда и как всегда через одно место.
Пару дней назад надо было счет открыть на ребенка, 13 лет, в Сбере. Пришли в это отделение. О....Пока до начальника не дошли, все было на уровне IQ 50-60...Открыли, со скрипом...

Мы тоже делали сделку простую с одной квартирой в Сбере 4 часа. Забыла адрес, но особнячок приличный 2 этажный. Так там нам даже допусловия отказывались прописать, хотя опытный риэлтор нашего покупателя договаривался о сделке заранее, даже приезжал к ним за день. Сказали, что допусловия делают только для ипотечников. На вопрос, где пропишут условия доступа Продавца, ответили - В ЖУРНАЛЕ. Глядя на этих девочек, у нас возникли сомнения в том, что девочки в этот журнал при выдаче посмотрят. Бились за допсоглашение вдвоем со вторым риэлтором три часа!

Тут было еще веселее.
Деньги лежат у клиента в сбере.
Простая покупка.
Закладка там же, чтобы никуда не ходить.
Сбер требует у клиента договор купли-продажи будущей квартиры, как обоснование получения клиентом денег со счета. :sh_ok:

Робкие попытки клиента объяснить, что это его деньги, успеха не имеют.
Типа "а вдруг Вы хотите ими финансировать что-то нехорошее??!!!"