Не продается на 2-м в бизнес-классе 22 / 1459

si_goncharova писал(а):
Святослав писал(а):
si_goncharova писал(а):
Уважаемые профессионалы недвижимости, посоветуйте, что не так. Продаем квартиру в ЖК Три Капитана (Севастопольский пр-т 28) без отделки. Уже 4 мес. Квартира на втором этаже - 105 кв.м. за 20 млн. Риелтор говорит о вялых просмотрах и торге. Из недостатков - собственность менее 3-х лет, готовы показать 14 млн. Продажа свободная. Понимаем, что второй этаж - не самый ликвид, но нас склоняют еще скинуть миллион, что уже выливается в убыток при продаже в пересчете на валюту, а деньги нам нужны в августе. Сейчас риэлтор убеждает, что лучше сейчас сбросить, а то летом рынок встанет и мы потеряем еще больше. С другой стороны, есть возможность решить наш денежный вопрос иным путем без продажи этой квартиры - может, оставить ее на перспективу? Готовы потихоньку сделать там ремонт и сдавать/продавать как готовую с отделкой, риелтор этого не советует, однако как мне кажется на втором этаже 110 метров можно и на 2 арендные площади организовать (благо внизу нежилье). А может, и не только арендные - а юридически разделить объект на 2 квартиры. Или я уже мыслю нереальными материями - на работе так делили нежилые объекты в жилом комплексе и продажи полетели. Есть ли специалисты по таким вопросам?

Спрос там рывками идет, 2 этаж на уровне третьего какой корпус? (продавал первый ) что с отделкой ?
До августа за 20 продадите 2 раза....
Сейсас улетает все до 18, потом пойдет и дороже, уже есть шевеление за 28...

Советуете, повысить ликвидность повышением цены?)))

в том числе и это - иногда инструмент эффективной продажи

Даю совет: идите к Юлии. Она Вам все объяснит и продаст