Вот с какими объектами мне не нравится работать... 44 / 1788

Владимир Романенко писал(а):
АНТОH писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Фрунзенская, общая площадь 65 метров.

Если не секрет .... долго сдавалась?

реклама 2-3 недели, после залог на 2 недели, сегодня подписали.

Гуд

. Быстро.

Александр,
а, может быть, хозяева и обращаются к опытному агенту, чтобы тот сдал их "сокровище", что не сдалось другими, а вы и не взлюбили их квартирку

Кто-то из хозяев не готов для сдачи вложиться даже немного, вздувшийся ламинат или разваливающийся кухонный гарнитур не готов восстанавливать, и денег хотят, как за идеальный вариант, особенно, когда наниматели ходят, выбирают из переизбытка квартир.
Как до них донести, что квартира проигрывает другим предложениям и может простоять в рекламе неограниченное время?

Yac писал(а):
Александр,
а, может быть, хозяева и обращаются к опытному агенту, чтобы тот сдал их "сокровище", что не сдалось другими, а вы и не взлюбили их квартирку

Кто-то из хозяев не готов для сдачи вложиться даже немного, вздувшийся ламинат или разваливающийся кухонный гарнитур не готов восстанавливать, и денег хотят, как за идеальный вариант, особенно, когда наниматели ходят, выбирают из переизбытка квартир.
Как до них донести, что квартира проигрывает другим предложениям и может простоять в рекламе неограниченное время?

Юра! Любые (ну почти любые! которые не любые-то просто диагноз-мы их не рассматриваем) пролечиваются временем. И очередными пфеканьями потенциальных арендаторов на показах.

Когда сдал взлюбил. Но ездить замучался. Ну не хотят люди вкладываться.

Юлиана,
т.е. время плюс показы вместе с хозяевами, всячески избегая получения ключей?

Александр (Aulus) писал(а):
В открытом не буду. Лень вообще. Просто представь дом бизнесс а состояние почти совок. И как такое сдавать? Не ну не совок конечно, но не соответствует.

Ладно совок... Был у меня объектик еще во времена частничества. Ну точнее пытался быть. Обращались.
Элитный дом. Центр. Порядка 200 м2. Что-то в районе Сухаревской-Мира. Не мой сегмент, но иногда брал в работу и такое.
Квартира - БЕТОН. Ценник - четверть от нормальной упакованной в том же доме. Срок сдачи - два года.
Искал тех, кто сделает ремонт для себя и будет дальше там жить

Потратил по телефону 40 минут жизни и все без толку

Мда... И как такое вообще сдать? Только под кучу таджиков. Но ведь не пройдет.

canabella писал(а):
Мне вот не с объектами не нравится работать, а с районами...)))
О блин..коряво..но факт.
Терпеть не могу сдавать Бирюлево, Петрашку транспортом, не люблю ездить в Бутово (целый день блин тратишь((, терпеть не могу объекты транспортной доступности (Ярославка, Палехская.и иже с ними). Также плохо у меня сдаются Солнцево и Свиблово (почему-то??)

Ярославка, Палехская, Свиблово - удобно на машине.
В декабре за день 2 квартиры там сдал - сел, поехал и все ок.

Скажите,арендники, почему даже в квартирах с неплохим и недешевым ремонтом стиральная машинка - не встроена в подстолье умывальника, или в кухонную мебель, или не стоит в специальном помещении - постирочной, кладовой..Почему такой менталитет - выставить подсобную техническую вещь на вид.. ведь все остально привыкли встраивать, почему так не везет стиралкам?Не ставим же с гордостью утюг и сковородки на поверхности..
Все равно что трусы надеть поверх брюк..ведь у каждой вещи свое предназначение и место..

Юлия Лурье писал(а):
Скажите,арендники, почему даже в квартирах с неплохим и недешевым ремонтом стиральная машинка - не встроена в подстолье умывальника, или в кухонную мебель, или не стоит в специальном помещении - постирочной, кладовой..Почему такой менталитет - выставить подсобную техническую вещь на вид.. ведь все остально привыкли встраивать, почему так не везет стиралкам?Не ставим же с гордостью утюг и сковородки на поверхности..
Все равно что трусы надеть поверх брюк..ведь у каждой вещи свое предназначение и место..

Все очень просто, корни этой проблемы уходят в совковый менталитет...

Наличие денег не всегда доказывает принадлежность к изысканным вкусам. :lol: