Проблемы собственников. Рентополучатели тоже плачут. 636 / 34751

Снять квартиру в Москве. Сдать квартиру в Москве. Обсуждение условий найма квартир. Помощь в решении сложных вопросов собственникам недвижимости и нанимателям.
11 июн. 2014
Рентополучатель писал(а):
смету читать надо.
у меня плиточник наносил розовую грунтовку дважды по 40 р метр. Конечно можно прогрунтовать и самому, но есть маленькое НО . Это жуткая химия а здоровье за 2000 р в зеленом Перекрестке на кассе не купишь.
так что профессию самсебегрунтовательстен я решил не осваивать

Не вреднее, чем выйти на улице и пройтись в метре от проезжей части. К тому же делается это один раз, а не 21.
Я еще круче вычитал - кромочная лента - 7 тысяч рублей. и это на 12 кв.м. неплохо так ленты, на 7 тысяч.
11 июн. 2014
DmitryB писал(а):
alexis18 писал(а):
На расходниках и запорной арматуре экономия чревата.
В первую очередь проверяйте качество подводных шлангов к сантехнике .
Обычный срок -не более 2 лет .Агрессивная вода делает своё гнусное дело .
И сьедает металл .
Мне рекомендовали всё подводы поменять на металлопластик. Более надёжное соединение .
В том числе обязательно на электробойлеры .
Затем смесители .
Здесь вообще беда . На год не хвататет .
Поэтому если и покупать , то только от 2500 .
Я покупаю чешские "Ле Марк".внешняя ссылка
Одного уровня по качеству в "Грое " и Хансгрое" , но ценник в 2 раза ниже .

Не правильно Вам рекомендовали. Либо сшитый полиэтилен, типа, Рехау стабил, либо медь, по возможности - без подводных шлангов. Металлопластик - это бюджетный быстро вариант. Сами-то верите в "тоже самое, но в 2 раза дешевле?"



Что же Вы столичные такие неверящие )))

Я лично верю !
Практике .
Лемарк простоял 4 года , никаких проблем .Ни разу НИЧЕГО с ними не делал .
Как и Грое , им 10 лет !!!
Данную модель "Ле марк" рекомендовал мой друг оптовик сантехники .
Для аренды и бюджетных вариантов идеальный вариант :co_ol:
Сейчас перешёл на верхний уровень .Марок .

Сшитый красный Рейхау появился на рынке года 2 назад. ::yaz-yk:
Для тёплых полов . И прочих ...............
а металлопластик ?!Лет 15 .
За медь вообще нет разговора ?!
Но это редкость в практике .
Для аренды навряд-ли кто тащить будет
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
11 июн. 2014
Лазанья писал(а):
Я вот на досуге заглядываю в смету ремонтную и нахожу много интересного:
- грунтовка потолка - 4 тысячи, грунтовка пола и стен -2+2 тысячи. А получается, что это? кисточкой стены помазать или из пульверизатора попрыскать? 8 тысяч за полчаса работы? столько даже юристы в час в топовых консалтингах не получают.


Чистый развод кроликоффф.
Штука называется "Бетаконтакт "http://russian-remont.ru/betonokontakt/
Есть российский , есть Кнауф .
Те же яйца только вид сверху .

Основа ПВА и кварцевый песок .
Грунтуется кистью ,идеально валиком .Скорость увеличивается в разы !!!
Делайте всё сами .
А деньги .....................
В свой карман .
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
11 июн. 2014
Лазанья писал(а):
Рентополучатель писал(а):
смету читать надо.
у меня плиточник наносил розовую грунтовку дважды по 40 р метр. Конечно можно прогрунтовать и самому, но есть маленькое НО . Это жуткая химия а здоровье за 2000 р в зеленом Перекрестке на кассе не купишь.
так что профессию самсебегрунтовательстен я решил не осваивать

Не вреднее, чем выйти на улице и пройтись в метре от проезжей части. К тому же делается это один раз, а не 21.
Я еще круче вычитал - кромочная лента - 7 тысяч рублей. и это на 12 кв.м. неплохо так ленты, на 7 тысяч.


На любом рынке , не говоря про спец.суперы это стоит сущие копейки .)))
Но и здесь есть место для экономии .
Аналоги тур.ковриков режутся в размер и крепятся на двусторонний скотч .
Благо этого добра в Ижевске на заводе пластмасс производится изрядно .И продаётся , как некондиция
Я беру просто отрезную кромку данных изделий , в килограммах .300 рублей за кило !
На квартире это не так заметно , а когда идёт работа на инд.доме , тут этого добра идёт много .
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
11 июн. 2014
Александр (Aulus) писал(а):
Несмотря на все перепалки получателя есть за что уважать!

Саш! В каждом человеке есть что-то, за что его стОит уважать!))
Даже если он считает тебя злом и требует покаяться..
11 июн. 2014
alexis18 писал(а):
Что же Вы столичные такие неверящие )))...
Для аренды навряд-ли кто тащить будет


Если чО, я не столиШный!
Как раз для аренды выгодно вкладываться в хорошие коммуникации, чтоб не ползать потом с пасатижами в неудобной позе в неурочный час.
Обратите внимание на крупные торговые центры, вокзалы etc... с большим потоком людей. Не спроста там стоит всё брендовое.
11 июн. 2014
Владимир Грохотов писал(а):
На форуме сантехников Вас бы сейчас помидорами закидали))
Самсебесантехником бы нарекли, спросили бы зубы Вы тоже сами себе лечите?))))) :lol:

"А не гонялся бы ты поп за дешевизной!"
Все "краны", или как мы их называем "смесители" имеют три основные части, влияющие на их работу и цену:
1. Материал самого смесителя - только латунь.
2. Картридж -керамический (желательно)
3. Угол смешивания воды в смесители - при 45% как в Дамиксе обжечься от резкого поворота крана (случайного) в ту или иную сторону практически невозможно - температура повышается с задержкой.
Материал "крана" можно увидеть вынув смеситель из упаковки и перевернув его "попой" вверх. Зарактерный желтый цвет, а главное, вес, точно укажут на материал смесителя - силумин просто легкий.
Там же можно видеть шероховатость поверхности, которую обрабатывают как правило фрезой - верный признак китайского происхождения - грубая обработка задней поверхности с характерными шершавыми бороздами, а то и наростами от литья. У хорошего смесака все гладенько и приятно на ощупь. И, наконец,
4. Толщина слоя хромированного покрытия.
На "хорошем" китайском смесителе такая толщина может быть неск. микрон. Положено - от 0,3 мм и выше.
ПРАКТИЧЕСКИ ЕДИНСТВЕННАЯ защита нормального качества смесителя - Бренд, марка.
Итак, проверенные европейские марки смесителей - Гроэ (Grohe), Hans Grohe (Брательник евойный выпускает, дорогие, дороже гроэ короче), Oras (Швеция), Кристина (Италия) (практически не попадаются, все больше типа "Николацци" и т.д., я их не люблю), Дамикса (Damixa) - Дания, увы, в их капитал вошел росс. дистрибьютер из Питера и теперь чуть ли не в россии будут выпускать, не знаю... такие схемы пахнут китаем, с учетом, что эта же компания продвигала сначала китайские кабинки простые под именем "Дорфф", а теперь китайское же г... под именем AM/PM, при этом, чтобы показать, что это. мол, Германия, одно время устроили даже шоу-рум во Франкфурте -на-Майне. А также "Roca" и "Идеал Стандарт" и "Якобс Делафон". Три последние явно завышают цены на свою продукцию, хотя есть интересные модели.
У перечисленных компаний как правило и муфлон (он же носик) латунный, все гладенько, толстое хромирование (у Дамиксы аж 10 лет - 5+5, после 5 лет надо вызывать мастера на осмотр поверхности и замену картриджа), ну и смешивание нормальное, у Дамиксы вообще под 45% - идеальное.
Помните, смесителем вы пользуетесь каждый день несколько раз, и 10-летний срок службы смесителя = километрам ваших нервов, сэкономленных при слушании капающей воды с носика краника.
Мой товарищ, турок, возит смесаки NSK - сами латунные, сделаны просто неплохо, немного дешевле европейских, есть совсем дешевые, НО МУФЛОН - СИЛУМИНОВЫЙ. Это - резко экономит себестоимость, так что смотрите на вес и цену смесителя/муфлона.
Надеюсь, другие уже не будут делать таких ошибок с покупкой смесителя. Да и толчка тоже - кому нравится получать водой в попу после падания продукта в воду? А???
11 июн. 2014
alexis18 писал(а):
DmitryB писал(а):
alexis18 писал(а):
На расходниках и запорной арматуре экономия чревата.
В первую очередь проверяйте качество подводных шлангов к сантехнике .
Обычный срок -не более 2 лет .Агрессивная вода делает своё гнусное дело .
И сьедает металл .
Мне рекомендовали всё подводы поменять на металлопластик. Более надёжное соединение .
В том числе обязательно на электробойлеры .
Затем смесители .
Здесь вообще беда . На год не хвататет .
Поэтому если и покупать , то только от 2500 .
Я покупаю чешские "Ле Марк".внешняя ссылка
Одного уровня по качеству в "Грое " и Хансгрое" , но ценник в 2 раза ниже .

Не правильно Вам рекомендовали. Либо сшитый полиэтилен, типа, Рехау стабил, либо медь, по возможности - без подводных шлангов. Металлопластик - это бюджетный быстро вариант. Сами-то верите в "тоже самое, но в 2 раза дешевле?"

Лексей, китай тоже бывает приличный. Вот только с толщиной хромирования у них хреновато... облезет рано или поздно, через годик-два... но на скорость не влияет, это да!

Что же Вы столичные такие неверящие )))

Я лично верю !
Практике .
Лемарк простоял 4 года , никаких проблем .Ни разу НИЧЕГО с ними не делал .
Как и Грое , им 10 лет !!!
Данную модель "Ле марк" рекомендовал мой друг оптовик сантехники .
Для аренды и бюджетных вариантов идеальный вариант :co_ol:
Сейчас перешёл на верхний уровень .Марок .

Сшитый красный Рейхау появился на рынке года 2 назад. ::yaz-yk:
Для тёплых полов . И прочих ...............
а металлопластик ?!Лет 15 .
За медь вообще нет разговора ?!
Но это редкость в практике .
Для аренды навряд-ли кто тащить будет
11 июн. 2014
alexis18 писал(а):
DmitryB писал(а):
alexis18 писал(а):
На расходниках и запорной арматуре экономия чревата.
В первую очередь проверяйте качество подводных шлангов к сантехнике .
Обычный срок -не более 2 лет .Агрессивная вода делает своё гнусное дело .
И сьедает металл .
Мне рекомендовали всё подводы поменять на металлопластик. Более надёжное соединение .
В том числе обязательно на электробойлеры .
Затем смесители .
Здесь вообще беда . На год не хвататет .
Поэтому если и покупать , то только от 2500 .
Я покупаю чешские "Ле Марк".внешняя ссылка
Одного уровня по качеству в "Грое " и Хансгрое" , но ценник в 2 раза ниже .

Не правильно Вам рекомендовали. Либо сшитый полиэтилен, типа, Рехау стабил, либо медь, по возможности - без подводных шлангов. Металлопластик - это бюджетный быстро вариант. Сами-то верите в "тоже самое, но в 2 раза дешевле?"


Что же Вы столичные такие неверящие )))

Я лично верю !
Практике .
Лемарк простоял 4 года , никаких проблем .Ни разу НИЧЕГО с ними не делал .
Как и Грое , им 10 лет !!!
Данную модель "Ле марк" рекомендовал мой друг оптовик сантехники .
Для аренды и бюджетных вариантов идеальный вариант :co_ol:
Сейчас перешёл на верхний уровень .Марок .

Сшитый красный Рейхау появился на рынке года 2 назад. ::yaz-yk:
Для тёплых полов . И прочих ...............
а металлопластик ?!Лет 15 .
За медь вообще нет разговора ?!
Но это редкость в практике .
Для аренды навряд-ли кто тащить будет

Лексей, китай тоже бывает приличный. Вот только с толщиной хромирования у них хреновато... облезет рано или поздно, через годик-два... но на скорость не влияет, это да!
И потом, леш, посмотри, где Чехия, где Китай. Знаю чешские смесители RAV - обычные бюджетные смесаки, не дорогие, не дешевые, это точно чешские, а вот эти "Ле Марк" 100 проц китайского происхождения, к тому же у твоего оптовика, как я понимаю, Китай то под боком.....
11 июн. 2014
Из китайских, вроде, внешняя ссылка хвалят, но это только по стране производства Китай, а в остальном - настоящая Америка, типа, как айФон.
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 12 гостей