Выделение части здания на отдельное свидетельство 25 / 10209

Ольга Соколова писал(а):
Виктория Парфёнова писал(а):
Ольга Соколова писал(а):
Должно пройти.
Выше написали что нужно.
Главное, чтобы площадь частей совпадала с площадью всего здания.

Оль, если, как Вы писали выше, без БТИ, как же поэтажный план, экспликация?
Если регистрировать строение (возведенный объект), без БТИ на кадастровый учет не поставить никак. Чем процедура выделения (разделения) отличается? Ведь по сути возникают новые объекты права...

Если им сделали уже кадастровые паспорта, то видимо вопрос был решен.

У меня вопрос по Вашему случаю

Виктория Парфёнова писал(а):
Ольга Соколова писал(а):
Виктория Парфёнова писал(а):

Оль, если, как Вы писали выше, без БТИ, как же поэтажный план, экспликация?
Если регистрировать строение (возведенный объект), без БТИ на кадастровый учет не поставить никак. Чем процедура выделения (разделения) отличается? Ведь по сути возникают новые объекты права...

Если им сделали уже кадастровые паспорта, то видимо вопрос был решен.

У меня вопрос по Вашему случаю

Не-не. Давайте сначала.

немного путано получается.

Там в начале темы я говорила про регистрацию права собственности на часть здания без предварительной (промежуточной) регистрации этих самых частей, на которые уже получены кадастровые паспорта.

По жилым домам понятно, что для регистрации права собственности БТИ ненужно. Нужна только работа кадастрового инженера.

По административным зданиям, я так полагаю, нужны вся разрешительная документация. И техническая. Какая именно техническая (тех паспорт или достаточно кадастрового) я не знаю. Если вы пишите, что без БТИ на кадастровый учет нежилое здание не поставить, то верю.
Последние несколько лет у меня не было практики регистрации нежилых новостроек. А до этого кадастровые паспорта изготавливало БТИ, понятно, что на основании своих обмеров.

Еще шла речь о разделе. Я написала, что необязательно сразу обращаться в БТИ. Нужно идти к кадастровому инженеру (это первично) и определяться, какие ему нужны документы. В моей практике для раздела КИ было достаточно того, что технический паспорт здания был сделан раньше. Еще при сдаче объекта в эксплуатацию. Технический паспорт на каждый этаж перед разделом не делался. В итоге были получены кадастровые паспорта.

Ольга Соколова писал(а):
А до этого кадастровые паспорта изготавливало БТИ, понятно, что на основании своих обмеров.

Ключевое

Сейчас это две разные структуры )

Виктория Парфёнова писал(а):
Ольга Соколова писал(а):
А до этого кадастровые паспорта изготавливало БТИ, понятно, что на основании своих обмеров.

Ключевое
Сейчас это две разные структуры )

Да. А так как главное - кадастровые паспорта, то и начинать надо с кадастровых инженеров. Не торопиться в БТИ. Они там рады, когда обмеры им заказывают. А иногда это не нужно бывает.

Спасибо ОГРОМНОЕ!!!!!!

Виктория, у нас давно возведенное здание. Поэтому БТИ, в свое время, проходили.
Площадь совпадает.
Решение подготовлю.

С Наступающим Новым Годом и пусть вам встречаются такие же отзывчивые люди!