Нужны ли ячейки для расчетов ? 42 / 1917

Аня Моисеева писал(а):

Приходите в банк снимать деньги с аккредитива.
А их нету.
Нал не подвезли.
Менеджер по аккредитивам приболел.
Или -ой! А комиссия за обналичивание - 5%.
Как это в договоре не было? Вот же, читайте мелкий шрифт: "Обслуживание по действующим тарифам банка". А тарифы вчера новые утвердили!

В ряде банков действительно есть комиссия за снятие, если деньги с раскрытого аккредитива снимаются ранее, чем через 30 дней. Эта комиссия за обналичивание обычно обходится безналичным переводом на свой счет/вклад и снятием с него.

"Нал не подвезли" - при условии предварительного заказа в ТОП-10 банков вероятность оного события минимальна.
А уж "Менеджер по аккредитивам приболел" - это проблема заведующего филиалом/отделением, а не клиента. Ну во всяком случае в крупных банках.

Вот риск остаться без денег, если банк накроется действительно реален. Поэтому и пользоваться аккредитивом лучше только в крупнейших банках.
Но и при расчетах через ячейку есть риск, что за содержимое ячейки банк ответственности не несет.
Какой из двух вышеозначенных рисков рисковее - вопрос веры и иллюзий :lol:

Аня Моисеева писал(а):
в наше смутное время

Мы живем в прекрасное время:
процент белых сделок с недвижимостью будет расти,
значит и аккредитив будет вытеснять ячейки
потому что это не сложно и не дорого.

1. Миф о сложности и дороговизне аккредитива устарел.

2. Цены на аккредитив стали сопоставимы
со стоимостью аренды ячейки.
Например, в марте 2015 за аккредитив
8 млн. оплачено 4,5 тыс.р

3. Аккредитив надо открывать в том банке,
где покупатель берет ипотеку или в том банке,
где он держит один из своих счетов,
а счетов все держат несколько с учетом
размера застрахованного вклада.

Владимир Новиков писал(а):
ограничении снятия наличных

Ограничение снятия наличных факт известный
всем владельцам банковских счетов.

Деньги по раскрытому аккредитиву через
телебанк (банк-клиент) переводятся
на свои счета в нескольких банках.

При необходимости снятия -
заказываются по телефону за два дня.

Сергей Прокофьев писал(а):
Владимир Новиков писал(а):
ограничении снятия наличных

Ограничение снятия наличных факт известный
всем владельцам банковских счетов.

Деньги по раскрытому аккредитиву через
телебанк (банк-клиент) переводятся
на свои счета в нескольких банках.

При необходимости снятия -
заказываются по телефону за два дня.

Даже и не уговаривайте.
Мне, как О. Бендеру, " Я, бы взял - частями. Но, понимаете, мне нужно - всё и сразу ."

Владимир Новиков писал(а):
Даже и не уговаривайте.
Мне, как О. Бендеру, " Я, бы взял - частями. Но, понимаете, мне нужно - всё и сразу ."

Аккредитив это инструмент
такой же как банковская ячейка:
умеешь пользоваться зарабатываешь,
не умеешь - делай круглые глаза
и оправдывайся "а у нас так не работают"...

Мэтью Ли писал(а):
Ячейка - это шкурный вопрос святое для риэлтора, потому что это часть его работы и, соответственно, часть его зарплаты.

IMA писал(а):
Но и при расчетах через ячейку есть риск, что за содержимое ячейки банк ответственности не несет.

Выбирайте банк с описью ячеек и делов то.

Сергей Прокофьев писал(а):
Миф о сложности и дороговизне аккредитива устарел.

Как быть с альтернативными сделками, коих 90%?

ABCD писал(а):
Сергей Прокофьев писал(а):
Миф о сложности и дороговизне аккредитива устарел.

Как быть с альтернативными сделками, коих 90%?

Ничего не изменилось: агенты на авансе
планируют сделку и договариваются об
оптимальной схеме безопасной передачи денег.

IMA писал(а):
Вот риск остаться без денег, если банк накроется действительно реален. Поэтому и пользоваться аккредитивом лучше только в крупнейших банках.

Поэтому и говорим, что нужен банк из Топ-10.
Ну, может, Топ-15, но не КБ "Рога и копыта".

Плюс важно, чтобы была прямая продажа и продавец не планировал обналичивать деньги.

У меня на днях как раз намечена такая сделка.
Цена, кстати, не сопоставима с ячейками, тыщ 30 стоит это удовольствие.
Но стороны решили, что им так удобнее.

вообще , чем больше аккредитивов, тем ближе расчеты по безналу, тем больше расчетов по полной стоимости..
ТЕМ МЕНЬШЕ КРИМИНАЛА!