Квартира не сдается. Кто виноват? 651 / 40537

Светлана Коновалова писал(а):
Юрий Яцкевич (Yac) писал(а):
Светлана Коновалова писал(а):
Ой, про волшебницу хорошо сказали. Ключи от квартир есть. Но вывернуться наизнанку не помогает. Попробую. О результатах отпишусь.

Соглашусь с коллегами, кто считает ключи на руках не всегда благом для агента - всё индивидуально! Порой присутствие собственника на завышенной квартире на показах просто необходимо.

Ага, и согласовывать с ним показ за день - тоже. То с утра не могу, то вечером - устал (а). То ночью - поздно. Так вообще ничего не сдашь.

Вооот! Измучили!

Юрий Яцкевич (Yac) писал(а):
Светлана Коновалова писал(а):
Юрий Яцкевич (Yac) писал(а):

Соглашусь с коллегами, кто считает ключи на руках не всегда благом для агента - всё индивидуально! Порой присутствие собственника на завышенной квартире на показах просто необходимо.

Ага, и согласовывать с ним показ за день - тоже. То с утра не могу, то вечером - устал (а). То ночью - поздно. Так вообще ничего не сдашь.

Вооот! Измучили!

Кого измучили? Замучить Наймодателя? Так у меня тогда и клиентов не останется. Ни с ключами, ни без.

У меня на Алексеевской висит неделю 1-ха за 29 тыр. Стартовали с 32.
О чём вы, арендники... :-(

Грусть тоска зеленая и просвета не видать.
Но это ладно... В соседнем доме такие чудеса собы творят...
Ладно. У меня там бедненько но чистенько....
В соседних домах никто снижать не собирается все объекты висят больше недели. Я слежу за конкурентами..
Как вам такое?
внешняя ссылка
А такое?
внешняя ссылка Ваще жесть 1. гэ- за 35... 2. Агенты готовы работать за еду.
А это: внешняя ссылка

ЖЁ........ :-(

Светлана Коновалова писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Какую кв сдать не можете ?

Владимир, Вы же в наших айдишниках сидите. Посоветуйте.

Тогда ловите краткий и смягчающий анализ...
Буду говорить о Москве, в подмосковье не очень силен в ценах. :nez-nayu:

1кв Нагатинская, выставлять за 40 тыс сдавать на 1-2 месяца при условии, что кв продается , это фантазия не более,или чистый фарт.
Если задача срубить чуток денег перед продажей, то цена завышена и сильно.

1кв Дмитрия Ульянова за 45тыс. ваши 60% для агентов, делают свое дело, вокруг куча кв симпатичнее, дешевле и для агентов с комиссией 50% и ниже, и даже 0% попадаются, я уже молчу за комиссию для клиентов.

2кв Наметкина для начала исправил бы фото (страшненькие), и скорее всего понизил бы цену с 49 до 45 тыс.

Вот вам и анализ.

Удачи.

Laverna писал(а):
2. Агенты готовы работать за еду.

Если такой низкий комисс, то в 99% объект от соба где-то висит в общем доступе(авиты,ирр и проч). Либо действительно нужны деньги срочно для покупки доширака :lol:

Либо-соб платит экс. Но по вышеприведенным объявкам вряд-ли

Владимир Романенко писал(а):
Юрий Яцкевич (Yac) писал(а):
Светлана Коновалова писал(а):
Ой, про волшебницу хорошо сказали. Ключи от квартир есть. Но вывернуться наизнанку не помогает. Попробую. О результатах отпишусь.

Соглашусь с коллегами, кто считает ключи на руках не всегда благом для агента - всё индивидуально! Порой присутствие собственника на завышенной квартире на показах просто необходимо.

Юр, а если показов практически нет ?
Что подумает собственник ?
Скорее всего, что агент плохой, комиссия у него большая, фото кривые, рекламы нет и т.д., короче все, что угодно, кроме того, что стоимость кв завышена.

Да, а кто же? :ny_tik:

Тема "Агенты тоже плачут" вышла на новый виток?

serghv писал(а):
Laverna писал(а):
2. Агенты готовы работать за еду.

1. Если такой низкий комисс, то в 99% объект от соба где-то висит в общем доступе(авиты,ирр и проч). Либо действительно нужны деньги срочно для покупки доширака
2. Либо-соб платит экс. Но по вышеприведенным объявкам вряд-ли

1. вы прям капитан Очевидность.
2. Да ну Вас на фих :sh_ok:

Юрий Яцкевич (Yac) писал(а):

Тема "Агенты тоже плачут" вышла на новый виток?

Не знаю, у меня отличное настроение :co_ol:

Я жду майские и отпуск, ну и работаю чуть-чуть

Владимир Романенко писал(а):
Светлана Коновалова писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Какую кв сдать не можете ?

Владимир, Вы же в наших айдишниках сидите. Посоветуйте.

Тогда ловите краткий и смягчающий анализ...
Буду говорить о Москве, в подмосковье не очень силен в ценах.

1кв Нагатинская, выставлять за 40 тыс сдавать на 1-2 месяца при условии, что кв продается , это фантазия не более.
Если задача срубить чуток денег перед продажей, то цена завышена и сильно.

1кв Дмитрия Ульянова за 45тыс. ваши 60% для агентов, делают свое дело, вокруг куча кв симпатичнее, дешевле и для агентов с комиссией 50% и ниже, и даже 0% попадаются, я уже молчу за комиссию для клиентов.

2кв Наметкина для начала исправил бы фото (страшненькие), и скорее всего понизил бы цену с 49 до 45 тыс.

Вот вам и анализ.
Удачи.

Спасибо. На Нагатинсокой взяли аванс. И месяца даже нет.
На ДМ. Ульянова только выставили дети. Пусть попробуют. Раньше за 45 сдавалась. Даже без шкафа.
На Наметкина не хочет хозяйка ездить, чтобы фото сделать.
Ей лень.
Но в основном согласна в Вами.
На Наметкина хозяйка сдавала раньше за 60.

А что ей не лень? Может, и на просмотры-договор-проверку квартиры будет лень ездить?