Бесплатная и независимая оценка квартир в Москве профессиональными риэлторами. Калькулятор квартир и его актуальность, как узнать стоимость своей квартиры.
Для оценки стоимости вашей квартиры или коттеджа необходимо ответить на вопросы из этой темы. Чем качественней опишете свой объект, тем точней может быть оценка.
За 18 млн продали такую же точно АЖ ГОД НАЗАД со старым значением доллара..все -таки на такую Недвигу с большой буквы спрос всегда есть и цена -то подросла за год!
Юлия Владимировна, при всем моем уважении к Вам. Аргумент, конечно сильный Но только вот реальные доходы у людей за этот период не увеличились, и экономический прогноз на ближайшие 2-3 года не оптимистичный ни разу. Поздравляю тех, кто купил на пике цен, им теперь чтобы выйти в ноль нужно будет как раз лет 5 как раз и закон этому способствует. Если люди держат 22 миллиона кэшем, то думаю, они смогут еще подождать того времени, когда кеш будет очень дорогой. Посмотрите на загородку - она очень хорошо это иллюстрирует.
Последний раз редактировалось Kazanskaia 07.05.15, 21:10, всего редактировалось 1 раз.
Поставить по "цене сокровища", а почему нет.. 9эт, вид на парк, ко всем остальным плюсам. По описанию совсем не рядовая квартира, вполне возможно прибежит не рядовой покупатель; а не прибежит..цену на подобную кв. всегда можно скорректировать. Прибежит!!!)) покупатели на подобное есть, на др нет..а вот на такое есть)) есть контингент, кй "денег не считает")) Был бы еще ремонт
АН МАЯК, тел. 8962 369 11 85; внешняя ссылка Спасибо Юлии Лурье..
все имеют свой пул. но есть цена, при которой спрос смещается. Но если цель продавца, сидеть старой девой и ждать своего "прЫнца", то да, почему бы и не ждать того единственного, кто оценит его "сокровище" по-достоинству. Почему бы и нет? И такие продавцы имеют место быть.
Этот район пользуется спросом. Год назад можно было за 22 выставить, сейчас 22- минус 10% (классика)))= 20 млн. Не думаю, что квартира зависнет, на такую недвигу как раз есть спрос.
я предпочитаю работать по методу аукциона на повышение
со всем моим уважением к аукциону Но здесь не надо..Здесь не будет толп, возможно здесь будет один, вот он то нам и нужен)) С 16 его поднимать, будет убойно))) НЕТ... Сразу 22
АН МАЯК, тел. 8962 369 11 85; внешняя ссылка Спасибо Юлии Лурье..
Юлия Лурье писал(а): За 18 млн продали такую же точно АЖ ГОД НАЗАД со старым значением доллара..все -таки на такую Недвигу с большой буквы спрос всегда есть и цена -то подросла за год!
соединим в винегрет: год назад за 22 выставляли - за 18 продали. Сегодня за 18 выставляем и за 2 месяца продаем. Есть спрос - работам на повышение. Нет спроса - стимулируем спрос
Сейчас покупают те, кто накопил. А кто накопил сам - он умеет считать деньги, накопить 20 миллионов - это не совсем дураком надо быть. А меню сейчас у Покупателя шикарное, и торопится никуда не надо. Появляются квартиры в хороших домах "для ценителей" и цены на них "слегка" завышены. Нужно просто отслеживать того, кто первый поползет вниз )) а кто-то рано или поздно дрогнет. Покупатели в выигрышной позиции, время работает пока на них. Что вчера стоило 8,5-8,7, сегодня уже можно взять за 8,3-8,5 (эконом, с ремонтом/без ремонта). Тенденция - снижение, чем дороже сегмент - тем больше придется падать.
Я недавно на Удальцова продал похожую двушку 72/55/12 за 18500. Только это свежий монолит-кирпич, а не старый совмин, который при всем моем уважении к совминам, таки лучше. Экспозиция длилась более 5 недель, за это время всего 6 показов. Все смотрели, всем нравилось, но... В итоге, приезжий из Якутии купил. Так что, цена в 18 мио близка к истине. А аукционом на нынешнем рынке только покупашек отпугивать.