Открыть агентство. Подходящая ли эпоха? 208 / 8254

может не "эпоха", а "пора"?
если все же хочется слово на Э то тогда присловоблудить слово "эпопея"
Открыть агентство. Нужна ли эта эпопея?

тогда уж нужно структурировать
1. нужна ли рынку новая бизнес -единица в этом секторе услуг
2.нужны ли гражданам новые структуры, поставляющие подобные услуги
3.нужна ли самому создателю такого агентства такая ОПУПЕЯ, в смысле - выгодно ли ему сейчас заниматься регистрацией, набором, адаптацией, организацией рабочих мест, подгонкой ресурсов и сервисов, создание своей или обучение уже существующей технологии, материально -техническим, идеологическим и административным обеспечением,генерацией трафика, рекламы и так далее..
на первые два вопроса ответ НЕТ и НЕТ
на третий должен сам ответить

Кирилл писал(а):
чет себя попробовать.
Спросил моего мнения по этому вопросу, а я сам не нашелся, что ответить.

Товарищи, практикующие. Как по-вашему мнению, есть ли смысл сегодня вообще лезть в это дело?
Под АН подразумевается классическая арендная схема, т.е. та, где агенты обеспечиваются не только рабочим местом, но и трафиком.
В данном случае трафиком рекламным, т.к. уже имеющихся объемов достаточно только на одного, максимум двух человек.

Ответ Да. Если настрой серьезный, трудности не пугают и есть опыт управления коллективом. Но важно учесть ряд особенностей если работать планируете в Москве. Четко специализацию определить по нашему опыту что бы заниматься всем спектром недвижимости нужен большой человеческий ресурс на его формирование уйдет время и деньги. Учить риэлторов надо обязательно))) Если опыт управления людьми не большой, важно найти опытного руководителя отдела продаж, это ключевой человек в компании. Брать агентов на трафик не очень, успешная модель, лучше искать замотивированых обучать и что бы они сами себе генерили клиентов делая не меньше 20 звонков в день. Рынок недвижимости огромный, сильных игороков не так много. Важно найти свой путь и стать в нем лучшим.

Юлия Лурье писал(а):
Сергей Тихоненко писал(а):
Последнее дело спрашивать советов - надо или не надо. Хочет - пусть открывается и набивает шишки. Не пойдет - свернется. Пойдет - развернется.

Свернется - означает не только потерю денег, но обманутые надежды, свои и тех, кто поверил.. вот что самое страшное.Сломать себя - за это спасибо себе не скажешь, а свалить не на кого..

Жизнь - это движение.
Вверх, вниз...
Лишь бы не топтание на месте

Пусть возьмет кредит.
Снимет помещение 300м2 в ЦАО.
Обеспечит рабочими местами.
Траффиком-рекламой.

Не попрет- с данным ярмом, стимул шевелиться ОГОГО какой будет)))

Кирилл писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
А что ему не хватает ?
Геморроя ?

Развиваться чувак хочет. Что непонятного?
Годы идут. Вечно быть в полях надоедает.

Одного желания развиваться мало, и даже существующего трафика. Он потянет схему работу отличную от "один в поле воин"? Хороший риэлтор, это еще не факт, что хороший руководитель, и человек, способный создать свой бизнес, расширять, развивать, расти. Наблюдала достаточное количество успешных лавочников, которые были успешными ровно до того момента, пока не решили открыть свой БИЗНЕС. И бизнес крякнул, и лавочка загнулась, в лучшем случае вернулись к истокам.

Рентополучатель писал(а):
может не "эпоха", а "пора"?
если все же хочется слово на Э то тогда присловоблудить слово "эпопея"
Открыть агентство. Нужна ли эта эпопея?

Почему молодежь больше не покупает машины и квартиры
Традиционное мерило успеха — собственные квартира и автомобиль — уже неактуально. Все большее число молодых людей по всему миру не хотят их покупать.
Многочисленные исследования специалистов показывают, что поколение так называемых миллениалов — людей, которым сейчас до 30-35 лет, — уже редко покупает дома, а еще реже — автомобили. На самом деле они не делают сверхдорогих покупок вообще. Если не считать айфонов, разумеется.
В Америке людей в возрасте до 35 лет вообще называют «поколением арендаторов». Почему так происходит? Некоторые социологи убеждены, что это из-за того, что на долю современной молодежи приходится слишком много финансовых катаклизмов. А потому люди просто боятся брать «серьезные» кредиты.
Но даже не это главное. Дело в том, что поколение современных молодых людей отличается от поколения своих отцов другими ценностями.
Современная молодежь пересматривает понятие успеха. Если ранее успешными людьми считались те, кто владел собственным жильем и автомобилем, то сейчас в особом почете те, кто вкладывал деньги в опыт и впечатления: путешественники, экстремалы, стартаперы.
Молодые люди сознательно отказываются от покупки недвижимости и даже мебели, предпочитая арендовать их. Смысл в том, что теперь люди хотят не зажиточности и стабильности, а гибкий график, финансовую и географическую независимость.
Материальные вещи просто перестают интересовать людей. Зачем владеть автомобилем, если у вас есть такси? Это же, по сути, личный автомобиль с водителем. И пользоваться его услугами не дороже, чем владеть собственным авто.
Зачем покупать дом в живописном месте и ездить туда отдыхать, если жилье можно найти через Airbnb в любом уголке планеты? Вам не придется ни переплачивать за аренду, ни покупать недвижимость в полюбившейся стране. То же самое и с недвижимостью в своем родном городе. Во-первых, вы не знаете, как долго будете жить там, где живете. Во-вторых, зачем брать ипотеку на 40 лет, если можно смириться с тем, что проведешь всю жизнь в арендованном жилье? В конце концов, работу вы, скорее всего, в перспективе ближайших нескольких лет поменяете, и если вы арендуете жилье, то ничто не мешает вам перебраться поближе к офису. Forbes сообщает, что современные молодые люди меняют работу в среднем раз в три года.
Сама концепция владения вещами более не актуальна.
Обозреватель Atlantic Джеймс Гэмблин объясняет феномен так: «За последние десять лет психологи провели огромное количество исследований, доказывающих, что с точки зрения счастья и ощущения благополучия гораздо выгоднее тратить деньги на приобретение нового опыта, а не новых вещей. Это приносит больше радости».
Вот выдержки из статьи Гэмблина:
«Оказывается, люди больше не хотят слушать истории о том, где вы там купили дом. Они хотят услышать, какой замечательный вы провели уик-энд. Даже плохой опыт в конечном итоге становится отличной историей.
Социальное взаимодействие между людьми имеет определяющее значение в вопросе, будут они счастливы или нет. Так что вы должны говорить с другими людьми и иметь много друзей. Разумеется, другим будет приятнее слушать о том, как вы отправились в сумасшедшее путешествие или о том, как вы прожили год в дикой стране, а не о том, сколько квартир вы уже успели купить».
Есть еще кое-что. Дело в том, что вещи, которыми мы владеем, особенно если они очень дорогие, заставляют нас беспокоиться об их состоянии. Купите автомобиль — и вы будете вздрагивать каждый раз, когда за окном сработала чья-то сигнализация. Купите дом, навезите в него дорогой техники — и вы будете бояться ограбления. Не говоря уже о том, что автомобили царапаются, бьются, а ультрадорогие телевизоры имеют обыкновение выходить из строя через год эксплуатации. Полученный же вами опыт никто у вас уже не заберет.
Наши родители не имели возможности путешествовать так часто, как мы. У них не было возможности развлекаться так, как сейчас развлекаемся мы. У них не было столько возможностей начать новый бизнес, сколько у нас. Поэтому они инвестировали в дома и машины, а мы так поступать уже не хотим. В конце концов, любая наша покупка, если это не дом или квартира, обесценится со временем. А если вспомнить про то, как быстро в кризис дешевеет недвижимость, то все становится еще очевиднее.
Вот что главное — опыт: он не обесценится, и его невозможно украсть.

Источник: внешняя ссылка © AdMe.ru

serghv писал(а):
Пусть возьмет кредит.
Снимет помещение 300м2 в ЦАО.
Обеспечит рабочими местами.
Траффиком-рекламой.

Не попрет- с данным ярмом, стимул шевелиться ОГОГО какой будет)))

Под залог единственного жилья )))

fast писал(а):
Рентополучатель писал(а):
может не "эпоха", а "пора"?
если все же хочется слово на Э то тогда присловоблудить слово "эпопея"
Открыть агентство. Нужна ли эта эпопея?

Почему молодежь больше не покупает машины и квартиры
Традиционное мерило успеха — собственные квартира и автомобиль — уже неактуально. Все большее число молодых людей по всему миру не хотят их покупать.
Многочисленные исследования специалистов показывают, что поколение так называемых миллениалов — людей, которым сейчас до 30-35 лет, — уже редко покупает дома, а еще реже — автомобили. На самом деле они не делают сверхдорогих покупок вообще. Если не считать айфонов, разумеется.
В Америке людей в возрасте до 35 лет вообще называют «поколением арендаторов». Почему так происходит? Некоторые социологи убеждены, что это из-за того, что на долю современной молодежи приходится слишком много финансовых катаклизмов. А потому люди просто боятся брать «серьезные» кредиты.
Но даже не это главное. Дело в том, что поколение современных молодых людей отличается от поколения своих отцов другими ценностями.
Современная молодежь пересматривает понятие успеха. Если ранее успешными людьми считались те, кто владел собственным жильем и автомобилем, то сейчас в особом почете те, кто вкладывал деньги в опыт и впечатления: путешественники, экстремалы, стартаперы.
Молодые люди сознательно отказываются от покупки недвижимости и даже мебели, предпочитая арендовать их. Смысл в том, что теперь люди хотят не зажиточности и стабильности, а гибкий график, финансовую и географическую независимость.
Материальные вещи просто перестают интересовать людей. Зачем владеть автомобилем, если у вас есть такси? Это же, по сути, личный автомобиль с водителем. И пользоваться его услугами не дороже, чем владеть собственным авто.
Зачем покупать дом в живописном месте и ездить туда отдыхать, если жилье можно найти через Airbnb в любом уголке планеты? Вам не придется ни переплачивать за аренду, ни покупать недвижимость в полюбившейся стране. То же самое и с недвижимостью в своем родном городе. Во-первых, вы не знаете, как долго будете жить там, где живете. Во-вторых, зачем брать ипотеку на 40 лет, если можно смириться с тем, что проведешь всю жизнь в арендованном жилье? В конце концов, работу вы, скорее всего, в перспективе ближайших нескольких лет поменяете, и если вы арендуете жилье, то ничто не мешает вам перебраться поближе к офису. Forbes сообщает, что современные молодые люди меняют работу в среднем раз в три года.
Сама концепция владения вещами более не актуальна.
Обозреватель Atlantic Джеймс Гэмблин объясняет феномен так: «За последние десять лет психологи провели огромное количество исследований, доказывающих, что с точки зрения счастья и ощущения благополучия гораздо выгоднее тратить деньги на приобретение нового опыта, а не новых вещей. Это приносит больше радости».
Вот выдержки из статьи Гэмблина:
«Оказывается, люди больше не хотят слушать истории о том, где вы там купили дом. Они хотят услышать, какой замечательный вы провели уик-энд. Даже плохой опыт в конечном итоге становится отличной историей.
Социальное взаимодействие между людьми имеет определяющее значение в вопросе, будут они счастливы или нет. Так что вы должны говорить с другими людьми и иметь много друзей. Разумеется, другим будет приятнее слушать о том, как вы отправились в сумасшедшее путешествие или о том, как вы прожили год в дикой стране, а не о том, сколько квартир вы уже успели купить».
Есть еще кое-что. Дело в том, что вещи, которыми мы владеем, особенно если они очень дорогие, заставляют нас беспокоиться об их состоянии. Купите автомобиль — и вы будете вздрагивать каждый раз, когда за окном сработала чья-то сигнализация. Купите дом, навезите в него дорогой техники — и вы будете бояться ограбления. Не говоря уже о том, что автомобили царапаются, бьются, а ультрадорогие телевизоры имеют обыкновение выходить из строя через год эксплуатации. Полученный же вами опыт никто у вас уже не заберет.
Наши родители не имели возможности путешествовать так часто, как мы. У них не было возможности развлекаться так, как сейчас развлекаемся мы. У них не было столько возможностей начать новый бизнес, сколько у нас. Поэтому они инвестировали в дома и машины, а мы так поступать уже не хотим. В конце концов, любая наша покупка, если это не дом или квартира, обесценится со временем. А если вспомнить про то, как быстро в кризис дешевеет недвижимость, то все становится еще очевиднее.
Вот что главное — опыт: он не обесценится, и его невозможно украсть.

Источник: внешняя ссылка ... ry-935060/ © AdMe.ru

Хорошая статья. Но к нашей стране это отношения не имеет...по крайней мере в нынешних реалиях

Юлия Битузе

Уля-ля писал(а):
"Полученный же вами опыт никто у вас уже не заберет.
Наши родители не имели возможности путешествовать так часто, как мы. У них не было возможности развлекаться так, как сейчас развлекаемся мы. У них не было столько возможностей начать новый бизнес, сколько у нас. Поэтому они инвестировали в дома и машины, а мы так поступать уже не хотим. В конце концов, любая наша покупка, если это не дом или квартира, обесценится со временем. А если вспомнить про то, как быстро в кризис дешевеет недвижимость, то все становится еще очевиднее.
Вот что главное — опыт: он не обесценится, и его невозможно украсть.

Источник: внешняя ссылка ... ry-935060/ © AdMe.ru"[(с)

Хорошая статья. Но к нашей стране это отношения не имеет...по крайней мере в нынешних реалиях

Вы об этом печальном факте - "на последнюю да на копеечку.." вы, Юля, знаете все-таки меньше нашего , риэлторы знают массу случаев когда квартиры, купленные мамой-папой на накопленные за трудовую жизнь деньги, наследником в одну секунду меняются на дорогое авто или какие-то псевдоакции каких-то безумно прибыльных бизнесов и ПИФов..