"Я в риэлторы пойду..." Если вы планируете работать риэлтором, вам повезло, вы пришли именно в то место в сети, где найдете ответы на все вопросы по риэлторской деятельности и получите бесплатную консультацию от лучших профессионалов рынка недвижимости России.
Нет, вы не предлагали брать анализ крови на сделке, Вы предлагали медицинское обследование на степень опьянения на сделке.
Евгений Палько писал(а):
Для этого случая прям на сделке нужно делать медицинское обследование на степень опьянения в этот самый момент или отсутствие такового.
Ровно настолько, сколько делает сотрудник ГИБДД, не являясь экспертом. Есть признаки - везут в клинику. Так и здесь - сильно хочется купить эту квартиру - внешние признаки есть - в клинику для анализа крови. Дважды.
Только, как такое обследование провести без анализа крови? Без анализа крови это действительно - чушь.
Чушь в принципе. Для того случая делал бы сделку исключительно в кабинете нарколога, у которого стоит на учете. И то, если нарколог скажет, что неделю он не пил.
В любом случае, необходимо запросить из Росреестра документ под названием «Сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным» в отношении собственника квартиры. Данный документ, в отличие от справки из ПНД, можно получить по доверенности от собственника.
Если собственник признан судом недееспособным, то получается вы советуете сходить с ним к нотариусу , чтобы он подписал и выдал доверенность по заказ в Росреестре документа по нему, как правообладатель, т.е собственник квартиры. Вам самой то это бредом не кажется? И потом -смысл то какой получать такие сведения в Росреестре только по доверенности от собственника? При том что все остальное( справки из ПНД и НД) собственник получать отказывается.
Ровно настолько, сколько делает сотрудник ГИБДД, не являясь экспертом. Есть признаки - везут в клинику. Так и здесь - сильно хочется купить эту квартиру - внешние признаки есть - в клинику для анализа крови. Дважды.
Если внешние признаки есть, то не нужно сделки в принципе, а тем более нарколог. У ГИБДД и Покупателя цели разные.
Если внешние признаки есть, то не нужно сделки в принципе.
Это может от друга его перегаром несет, а сам он ни-ни! Сделку можно делать, если даже он на учете стоит. Даже если давно. Важно знать степень необратимости поражения головного мозга и чтобы был трезвым, а это - к специалистам. У нас был случай, когда на учете стоял высокий чиновник из федеральной думы. Так получилось. По ошибке. Но факт - был.