Ловите новый термин "серые риэлторы" 76 / 2820

Есть опыт наблюдения. В таких полузахваченных квартирах нельзя оставаться. Нужно съехать.Это трудно. Но квартира все равно уже не ваша. Это правило номер один. Для захватчиков нужен содольшик проживающий. Еше им нужно быстрее отбить эти вложенные копейки. Квартиру нужно покинуть и вести контрдействия ихними же методами. Но извне. Тогда не особо проиграете.

50 оттенков серого ~~риэлтера~~.
:lol:

Карпушкина Вероника писал(а):
Andrey Amfiteatrov писал(а):
Суды в этом случае почти бесполезны только силовой метод остается. Главное не переборщить.

Есть богатый опыт?

Опыт есть.

Егет Финн писал(а):
Есть опыт наблюдения. В таких полузахваченных квартирах нельзя оставаться. Нужно съехать.Это трудно. Но квартира все равно уже не ваша. Это правило номер один. Для захватчиков нужен содольшик проживающий. Еше им нужно быстрее отбить эти вложенные копейки. Квартиру нужно покинуть и вести контрдействия ихними же методами. Но извне. Тогда не особо проиграете.

Либо держать оборону) Но это не для слабонервных!

Егет Финн писал(а):
Квартиру нужно покинуть и вести контрдействия ихними же методами. Но извне. Тогда не особо проиграете.

И тогда оба собственника отдадут свои доли/комнаты за копейки тем лицам, которых привлекали для решения вопроса, ведь они между собой договорятся раньше, чем оба сособственника))) :lol:

Юлия Лурье писал(а):
Надо как в Еворпе и Америке - выставлять долевую собственность на торги и делить деньги

Это было бы идеальным вариантом.
На фиг с пляжа долевую собственность как источник нескончаемых конфликтов, судебных тяжб и взаимных ограничений в правах.

Asti495 писал(а):
Егет Финн писал(а):
Квартиру нужно покинуть и вести контрдействия ихними же методами. Но извне. Тогда не особо проиграете.

И тогда оба собственника отдадут свои доли/комнаты за копейки тем лицам, которых привлекали для решения вопроса, ведь они между собой договорятся раньше, чем оба сособственника)))

Когда они увидят, что содольщик покинул квартиру и занял глухую долгосрочную оборонительную позицию, что ему есть где жить и он в полном порядке, то следующая мысль будет о том, что дальше делать с этой долей и как отбить вложенные деньги. А тут, ИХМО, самый верный способ продать квартиру целиком договорившись с содольщиком и поделить деньги пополам. Конечно прибыль не та уже, но профит все равно не малый будет. Остальные варианты для содольщика стоят либо стальных нервов и времени, либо много денег.

Кстати, это очень не простая и актуальная тема! Козлов этих, которые скупают доли граждан за бесценок и потом устраивают содольщикам "веселую жизнь" развелось достаточно много. У кого есть опыт противодействия этому криминальному "бизнесу" делитесь, это может сэкономить людям нервы и жизнь.

Andrey Amfiteatrov писал(а):
Asti495 писал(а):
Егет Финн писал(а):
Квартиру нужно покинуть и вести контрдействия ихними же методами. Но извне. Тогда не особо проиграете.

И тогда оба собственника отдадут свои доли/комнаты за копейки тем лицам, которых привлекали для решения вопроса, ведь они между собой договорятся раньше, чем оба сособственника)))

Когда они увидят, что содольщик покинул квартиру и занял глухую долгосрочную оборонительную позицию, что ему есть где жить и он в полном порядке, то следующая мысль будет о том, что дальше делать с этой долей и как отбить вложенные деньги. А тут, ИХМО, самый верный способ продать квартиру целиком договорившись с содольщиком и поделить деньги пополам. Конечно прибыль не та уже, но профит все равно не малый будет. Остальные варианты для содольщика стоят либо стальных нервов и времени, либо много денег.

Проблема как раз в том, что один из сособственников не хочет договариваться.
Вообще на 95% причина всего этого в тех самых людях, которые потом по интернетам и тв верещат как якобы жертвы и потерпевшие. Особенно занятно, когда говорят: "да я в этой квартире всю жизнь прожил, а этой козе по наследству доля досталась - я ее не пущу, здесь только моя семья жить будет". Они не пустят сособственника, потому что просто считают квартиру своей. Или вот за цену долю выкупать не хотят, потому что доля маленькая и 20 000 рублей ей за глаза.
Что остается делать владельцам доль?
Терпеть самоуправство тех, кто держит оборону в квартире и их не пускает?
Бегать по судам?
А зачем им это надо?
Почему это должно быть проблемой владельца небольшой доли, а не проблемой тех, кто самоуправством занимается?
Я считаю, что всё они правильно делают, ведь выбора им какого-то другой сособственник САМ не оставил.
Они всего лишь ускоряют во времени процесс, который и так произойдет в том же виде.
Довольно рисково ускоряют в виду того, что при аналогичных контрмерах оба сособственника продадут свои доли за гроши тем, кого "наняли" для решения проблемы.

Andrey Amfiteatrov писал(а):
Кстати, это очень не простая и актуальная тема! Козлов этих, которые скупают доли граждан за бесценок и потом устраивают содольщикам "веселую жизнь" развелось достаточно много. У кого есть опыт противодействия этому криминальному "бизнесу" делитесь, это может сэкономить людям нервы и жизнь.

Они сейчас оформляются будь здоров как.
Всё на законные основаниях - живут на законных, зарегистрированы на законных.
До тонкостей все оформлено стало, не подкопаешь :nez-nayu:

Так что уже не криминал это. А просто жизнь со скандальными злющими соседями.
Вариант один - не жить с ними. Или разъехаться, или жить на съемной квартире.