Продавцу 86 лет 128 / 5020

Web Capital писал(а):
У меня продавцу 71 год, продаём коттедж за 25 млн.
Какова вероятность, что риэлтор покупателя затеет освидетельствование? Продавец давно живёт в Великобритании, необходимо его заранее подготовить к такому нюансу Российской действительности...

Этот нюанс российской действительности придумка российских риэлторов.
Можно и в 25 жить в параллельном мире.
А можно и в 86 находиться в здравом уме.
ГДЕ указано, что освидетельствование, экспертиза продавца являются неотъемлемыми атрибутами сделки?
С какого возраста нужно её проводить, или на глаз определяем?
Почему никогда не проводим освидетельствование покупателя?
А вдруг завтра такое падение, что покупатели начнут доказывать, что они не в своём уме были, покупая? :lol:

Евгений Палько писал(а):
Елена Адамова писал(а):
Сколько по вашему судебная экспертиза в стационаре длится?

О невменяемости речь?

нет конечно.

Моему Клиенту - 93 года.
Галантен до невозможности)))
И большой любитель Нотариусов-Дам.

писал(а):
В стационар на месяц.

Да чё там - сразу расстрелять, да и всё...

Елена Борисовна. писал(а):
писал(а):
В стационар на месяц.

Да чё там - сразу расстрелять, да и всё...

Надеюсь, что это все-же шутка.

При проверках квартир несколько раз попадались варианты, когда продавец за 80 продавал квартиру, через год ее отсуживал (не понимал, плохо вижу, обманули, таблетки принимаю, и т.д.), после этого через год опять продавал, опять отсуживал и пытался продавать снова. Повторюсь, это не единичный случай.

А я поехала оценивать квартиру отцу моего друга, ему было тогда 86, он в мордовских лагерях еще при сталине сидел, ему дали как репрессированному однушку в Строгино, вот он решил ее продать и еще одну старую однушку продать и переехать в двушку, чтобы водить гостей(гостиц), а может и жениться в четвертый раз.Вот в этой квартире новой стоял только раскладной диван, и перед тем как я вошла в кухню мой клиент что-то вынул из-под дивана и спрятал в карман.Потом я краем глаза увидела - банка с вазелином. :sh_ok:

А когда мы уже взяли аванс за его квартиру, перед самой сделкой, он попал в аварию - врезался на своей машине в трамвай, трамвай сошел с рельс, а он сломал пару ребер, но все равно на сделку прибыл.Про него рассказывали в Авторадио , самый большой актуальный стаж вождения у него был - 63 года водительским правам.Трех жен пережил, последняя была в два раза его моложе..собирался еще раз жениться..Эх, всем бы так!

Звонок по квартире из Москвы.
Ляляляля. Все хорошо.
Пришлите все документы и справки продавца.
Какие справки ?
ПНД
Здрасьтежопановыйгод.

Новосельцев писал(а):
Какие справки ?
ПНД
Здрасьтежопановыйгод.

Действительно, зачем собственникам из Краснодара какие-то справки предоставлять. Это же только в Москве людей на учет в ПНД ставят (экология наверно плохая), а в других регионах люди друг другу на слово верят, рассчитываются до регистрации права и судебных процессов по признанию сделок недействительными там не бывает. Все ходят в белом и с крыльями за спиной.

Елена Адамова писал(а):
Новосельцев писал(а):
Какие справки ?
ПНД
Здрасьтежопановыйгод.

Действительно, зачем собственникам из Краснодара какие-то справки предоставлять. Это же только в Москве людей на учет в ПНД ставят (экология наверно плохая), а в других регионах люди друг другу на слово верят, рассчитываются до регистрации права и судебных процессов по признанию сделок недействительными там не бывает. Все ходят в белом и с крыльями за спиной.

Наверно вы звонили.
А у вас справка есть ? Вы с ней наверно ходите , не расстаётесь. Жесткий город Москва, вроде все предусмотрели, а деньги из ячеек пропадают)

Ребята, Вам же еще не стукнуло 86)))
Вы чего разворчались?