Дом оформлен как нежилое - риски после покупки? 32 / 7834

Что значит подсказала, если БТИ все обмерила и законспектировала? Площадь была указана в соответствии с техпаспортом.

Barsenas писал(а):
Что значит подсказала, если БТИ все обмерила и законспектировала? Площадь была указана в соответствии с техпаспортом.

Дом в СНТ регистрируется по декларации. Площадь дома заявитель вправе указать самостоятельно. Техпаспорт БТИ не требуется. Но раз вы его изготовили, считаете, что дом жилой, знакомы с ст.15 ЖК РФ, то самостоятельно могли вычесть площадь балконов, лоджий, веранд, террас из общей площади дома, и указать получившуюся площадь в декларации. Эта площадь была бы и указана в Св-ве...

По декларации, конечно по декларации. Только чтобы газ подключить обязательно нужно было иметь техпаспорт.И я то может и считаю, что дом жилой, т.к. мне это выгодно, а вот БТИ так не считает.

Barsenas писал(а):
вот БТИ так не считает

бти всего лишь кадастровый инженер. Государство, в лице Росреестра, так считает!

Вы не правы, т.е. если бы у меня была построена деревянная развалюшка без утепления, похожая на сарай, и в декларации стояла галочка жилой, то дом был бы признан жилым? Кем признан? Росреестром?

Barsenas
ФЗ-122 всем дает такое право. Другой вопрос: есть ли здравый смысл регить развалюшки жилыми домами?

Мне кажется, мы с вами о разных вещах говорим. В моем понятии жилой дом - это дом, где я могу зарегистрироваться в органах ФМС по месту жительства. Так вот в своём доме, несмотря на галочку "Жилой" в декларации и решение Росреестра, я этого сделать не могу. Нужно очень сильно для этого постараться, иметь просто кучу свободного времени и огромное желание это сделать. А Вы что понимаете под словом "жилой"?

Barsenas писал(а):
В моем понятии жилой дом - это дом, где я могу зарегистрироваться в органах ФМС

ЖК РФ. Статья 16.2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Barsenas писал(а):
А Вы что понимаете под словом "жилой"?

согласен с законодателем

Barsenas писал(а):
несмотря на галочку "Жилой" в декларации и решение Росреестра, я этого сделать не могу.

нельзя?

Barsenas писал(а):
Нужно очень сильно для этого постараться, иметь просто кучу свободного времени и огромное желание это сделать.

или можно? притиворечите сами себе

Barsenas писал(а):
Мне кажется, мы с вами о разных вещах говорим. В моем понятии жилой дом - это дом, где я могу зарегистрироваться в органах ФМС по месту жительства. Так вот в своём доме, несмотря на галочку "Жилой" в декларации и решение Росреестра, я этого сделать не могу. Нужно очень сильно для этого постараться, иметь просто кучу свободного времени и огромное желание это сделать. А Вы что понимаете под словом "жилой"?

Если по документам дом жилой (хоть на самом деле там шалаш из ветоши) то зарегистрироваться в нем можно без каких либо проблем, и не я и не Сергей это выдумал....это закон.

Я не собираюсь там регистрироваться, я хочу, чтобы у меня в техпаспорте, в кадастровом паспорте и свидетельстве было написано одно и тоже, а то надумаю продать, а ушлые риэлторы покупателя начнут нос морщить. :ti_pa:

Да и не я одна так страдаю, вот, например:
1. внешняя ссылка
2. внешняя ссылка