Какой район мне позволяет бюджет? 62 / 5942

ir-ka писал(а):
GreetS писал(а):
ir-ka писал(а):
Посмотрите районы между ст.м. Нахимовский пр.-Чертановская. В ваш бюджет как раз "золотая середина".

Этот район по категории "контингент" слабенький...

у нас вообще в Москве с "контингентом" проблемы, вы не знали?

Вся Москва один контингент из ... 60х и моложе.
Кто во втором - третьем поколении понаехавших, почему то спиваюся, может от тоски?
В новостройках такого добра меньше, но дайте время и новострой становиться вторичкой и контингент подрастает...
А тут еще говорят и водка подешевела?

Юлия Лурье писал(а):
Олимпийская деревня - старый фонд, дома в сторону от ЦЕНТРА

Спасибо, съезжу туда, осмотрюсь.

GreetS писал(а):
Так вы тоже уточняйте, если с учетом ипотеки, то какую "такую" рассматриваете? Назовите цифру.

+ 1.5 млн. рублей, но это максимальная сумма. Но ипотека - это крайние меры, если совсем без неё никак..

Выберите две квартриы.Одну в ценовой категории до 11 млн руб.Вторую 12-12,5 млн. И решите-стоит того более дорогая или нет. Кроме вас же это никто не решит.

Покупатель 2015

GUID+ писал(а):
GreetS писал(а):
Так вы тоже уточняйте, если с учетом ипотеки, то какую "такую" рассматриваете? Назовите цифру.

+ 1.5 млн. рублей, но это максимальная сумма. Но ипотека - это крайние меры, если совсем без неё никак..

Есть районы на северо-западе нормальные где в бюджет 11-12 млн есть вполне нормальные варианты. До метро рядом. До кольцевой ветки 10 минут.

Даже всем любимый здесь район крылатское влезет в 12 млн (без особого торга). Правда до кольцевой дольше.

А еще лучше вбейте в циане ваши желания и ваши возможности и все будет видно (это бесплатно)

Карпушкина Вероника писал(а):
Детей нет? Школы / сады / секции?
Животных нет? Парк рядом не нужен?

Детей пока нет, но планируются, из-за этого собственно и начался поиск квартиры. При самом лучшем раскладе садик понадобится не раньше чем 3,5 - 4 года. К этому времени, скорее всего получится улучшить жил площадь. Насчет парка Вы правы, нужен, для прогулок.

Карпушкина Вероника писал(а):
Какие критерии кроме контингента?

Критерии обозначены в первом посте, но мы уже споткнулись на контингенте..

Рассмотрите р-н Крылатское. Там нормальный контингент.И на машине до Садового кольца доедите за 20 мин.Там есть дома П-3

Тататьяна писал(а):
На Юго западе в этом бюджете старые П-3м на Академика Анохина. В них очень маленькие балконы.
Посмотрите Строгино, Меневники (но от метро далековато), если убрать строгую привязку к удаленности к метро можно поискать конец Ленинского проспекта, 9 микрорайон Теплого Стана (м. Тропарево) , Калужскую район Воронцовского парка (но будут скорее всего П-46 в этом бюджете), муниципальную застройку по четной стороне Обручева ближе к парку ( может повезет и получится КОПЭ). Сегодня смотрела ВДНХ-Алексеевскую за 12 реально взять приличный кирпич, если хорошо поискать. Я бы на удачу также посмотрела Профсоюзную -Академическую, там есть несколько домов, которые могут быть в Вашем бюджете. Надо посмотреть также текущий ценник на Мичуринский (панель) возможно пройдете, метро там скоро будет.
Еще полезно посмотреть районы комплексной коммерческой застройки, которая производилась крупными застройщиками (например ПИКом, Ведисом) за последние лет 10. Их в Вашем бюджете немного (да и вообще не много), но попробовать стоит, в этом случае у Вас есть шансы получить в соседи однородный контингент.

Спасибо за наводку, буду анализировать.

Посмотрите в новых домах по улице академика Анохина. В доме 66 есть двушки за ваши деньги. Метро Тропарево и парк, контингент :hi_hi_hi:

и инфраструктура в наличии. Продать можно будет со временем, там не так много новостроек. ИМХО