Посторонний пытается продать мою квартиру. 143 / 7687

Лара Бирман писал(а):
У нас с вами есть договор? Какое отношение лично вы имеете к моей квартире?"

А как, кстати, в этом случае, доказать что речь идет об одной и той же квартире?

- Квартира продается?
- Да.
- Это и это - такое?
- Да.
- Завтра покажете во столько-то?
- Да.
- Тогда до завтра.
- Подождите, а Вы агентство?
- Да. Но мы приедем с клиентом.
- А Вы какую цену ему говорите?
- 7.300.
- Но 7.300 - это МОЯ цена. :lol:

ВикторВ писал(а):
Попахивает 90-ми

По моим представлениям - они и есть. Бегают толпы диких маклеров.И агентских, и частных.

Алина Михельсон писал(а):
Лара Бирман писал(а):
У нас с вами есть договор? Какое отношение лично вы имеете к моей квартире?"

А как, кстати, в этом случае, доказать что речь идет об одной и той же квартире?

Звоню только по тем, где есть фотографии, где квартира явно идентифицируется, иначе никак. Да мне и не сильно интересны неявные конкуренты, иногда они даже в плюс. В отдельных случаях)
В любом случае, у собственника должны быть крепкие нервы и масса свободного времени, если он решается на самостоятельную продажу.

Лара Бирман писал(а):
Когда начинаю работать с квартирой, которая уже в тираже, договариваюсь о том, кто из нас будет снимать коллег-конкурентов. Либо сам собственник, либо я от его имени. Процедура достаточно простая: звоню по телефону в рекламе, представляюсь собственником, рассказываю коллегам о недобросовестной рекламе, защите частной собственности и прочее, обещаю, еже ли что, написать жалобу в администрацию Циана. Обычно все убирают.
"Вы знаете, что вы рекламируете мою квартиру? На каком основании? А вы читали закон о рекламе? У нас с вами есть договор? Какое отношение лично вы имеете к моей квартире?"
Естественно, это все с ведома собственника и после того, как он уйдет со своими контактами из рекламы.

Снимается такое дело гораздо проще...

Олег Назаров писал(а):
- Квартира продается?
- Да.
- Это и это - такое?
- Да.
- Завтра покажете во столько-то?
- Да.
- Тогда до завтра.
- Подождите, а Вы агентство?
- Да. Но мы приедем с клиентом.
- А Вы какую цену ему говорите?
- 7.300.
- Но 7.300 - это МОЯ цена.

?
Ну и? Вам же платит Ваш клиент за подбор.

Алина Михельсон писал(а):
Юлия Баграмова писал(а):
Ничего страшного

А что в этом случае пугает Вас? Я могу и не видеть подводных камней - мне лично такой стиль работы глубоко неприятен, но ...

Меня ничего не пугает. Вообще, кроме того, что опасностей и болезней моих детей.

Прочтите вот это. Было выше

Для вас такая ситуация весьма не хороша...вы не держите всю информацию, все звонки, предложения в своих руках...соответственно у вас нет 100% понимания ситуации...
А как они наварятся на вашей квартире, это уже второй вопрос

Нерадивые агенты Сделают копии Вашего объявления. Поставят цену ниже. Будут принимать себе звонки ВАШИХ покупателей. Это хорошо, что в описанной вами ситуации позвонили Вам, а ведь могут начать предлагать другой объект из своей базы.

Для справки: необходимо концентрировать весь спрос, отклик рынка для его анализа и возможности управления им. Только так можно хорошо продать. По хорошей цене и на максимально возможно выгодных условиях.

Владимир Романенко писал(а):
Лара Бирман писал(а):
Когда начинаю работать с квартирой, которая уже в тираже, договариваюсь о том, кто из нас будет снимать коллег-конкурентов. Либо сам собственник, либо я от его имени. Процедура достаточно простая: звоню по телефону в рекламе, представляюсь собственником, рассказываю коллегам о недобросовестной рекламе, защите частной собственности и прочее, обещаю, еже ли что, написать жалобу в администрацию Циана. Обычно все убирают.
"Вы знаете, что вы рекламируете мою квартиру? На каком основании? А вы читали закон о рекламе? У нас с вами есть договор? Какое отношение лично вы имеете к моей квартире?"
Естественно, это все с ведома собственника и после того, как он уйдет со своими контактами из рекламы.

Снимается такое дело гораздо проще...

Возможно. Мне другие идеи в голову не пришли. Поделись, если есть чем.

И все же, у меня риелтор планируется на сделке, 90% покупателей тоже с риелторами, кем будут они?

Ekatta писал(а):
И все же, у меня риелтор планируется на сделке, 90% покупателей тоже с риелторами, кем будут они?

А зачем вам риэлтор на сделке, если сами продаете? Риэлтор как раз и нужен для продажи.
Риэлтор со стороны покупателя представляет интересы покупателя, но не ваши.