Сети как арендаторы 27 / 24391

Опять же, обращаю Ваше внимание,смотрите учредительные документы, с кем собираетесь работать и какой бы хитрый не был Ваш договор, это не спасет Вас от не платежей. А судиться дело хлопотное и поверьте не прибыльное.

13.03.16, 18:49
Arenda141 писал(а):
Здравствуйте, проблема не в том какую сеть выбрать и кто из них сильнее, скорее для арендодателя важно кто следует/выполняет пункты договора.
Многие работают по франчайзингу и здесь есть много проблем, в основном оплаты. Необходимо смотреть на репутацию сети, а лучше на людей .
Сейчас распространена схема, к вам заходит сеть, большая и известная, регулярно платит некоторое время, но понимая, что ошиблись с выбором места
перестают платить, кормя арендодателя обещаниями-заплатим, завтра-чуть позже..............
Вы спросите съехать, но они этого не делают, просто работают не платя вам, возмещая свои коммерческие просчеты за счет не платежами вашей аренды.
Вы подаете в суд (который длится несколько месяцев) и даже выигрываете его, предъявляя иск, на возмещение убытков, но на деле это ИП/ООО работает по франчайзингу и оказывается финансовой пустышкой,банкротом. Вы теряете деньги в среднем за месяцев пять.
Так например работает сеть магазинов химии и косметики Южный двор ( у них сеть магазинов с номерами Южный двор-1, 10,20 ..................200. )

Здравствуйте, что касаемо сети Южный Двор,давно сотрудничаю с этой сетью. Одна из самых надежных компаний. Платит вовремя.

21.09.17, 15:53
Teva писал(а):
Здравствуйте, что касаемо сети Южный Двор,давно сотрудничаю с этой сетью. Одна из самых надежных компаний. Платит вовремя.

Да, только очень классно ведёт переговоры.
"Минус тридцать процентов или не берём" (вместо процентов сумма значилась).
Проходит какое-то время, другой менеджер.
"Нам интересно, рассмотрим".
Он же через пару дней где-то.
"Минус пятнадцать процентов или не берём" (тоже называет сумму).

А так ничего не могу сказать. В неплохих местах сидят.

13.03.16, 18:49
Arenda141 писал(а):
Здравствуйте, проблема не в том какую сеть выбрать и кто из них сильнее, скорее для арендодателя важно кто следует/выполняет пункты договора.
Многие работают по франчайзингу и здесь есть много проблем, в основном оплаты. Необходимо смотреть на репутацию сети, а лучше на людей .
Сейчас распространена схема, к вам заходит сеть, большая и известная, регулярно платит некоторое время, но понимая, что ошиблись с выбором места
перестают платить, кормя арендодателя обещаниями-заплатим, завтра-чуть позже..............
Вы спросите съехать, но они этого не делают, просто работают не платя вам, возмещая свои коммерческие просчеты за счет не платежами вашей аренды.
Вы подаете в суд (который длится несколько месяцев) и даже выигрываете его, предъявляя иск, на возмещение убытков, но на деле это ИП/ООО работает по франчайзингу и оказывается финансовой пустышкой,банкротом. Вы теряете деньги в среднем за месяцев пять.
Так например работает сеть магазинов химии и косметики Южный двор ( у них сеть магазинов с номерами Южный двор-1, 10,20 ..................200. )

Всем доброго дня! С компанией "Южный Двор"работаем очень давно.
Что касаемо, не оплаты аренды,конечно не все так гладко,особенно было много проблем в 2015году., но все нормализовалось.
Работаем с ними до сих пор.

По поводу АО "Тандер" ака Магнит - с компанией не очень хороший опыт сотрудничества, как в плане аренды, так в плане общего взаимодействия. Еще их классные работники забабахали смету на 10 млн, хотя по факту ремонт обошелся им в 3 млн с учетом оборудования. По поводу арендой платы - снизили один раз на 20% объяснив причину по e-mail (Спорный вопрос, не правыми себя не считаем), второй раз просто заплатили в 2 раза меньше без объяснения причины.

Так же добавлю, что на письма и звонки люди не реагируют. Никто ничего не знает, каждый ссылается на другой отдел в общем печальная история.

А если в случае неоплаты/задержки просто повесить свой замок на магаз?
Помещение-то собственность частная. Ну там уведомить официально и вперёд. По крайней мере у меня знакомый так делал, но не с сетью конечно;)

15.03.18, 22:12
СергейТ. писал(а):
А если в случае неоплаты/задержки просто повесить свой замок на магаз?

На Магнит?! В случае неоплаты или задержки оплаты, открыть договор, найти пункт " Ответственность сторон" и следовать его пунктам.