За сколько сейчас реально купить трешку в Крылатском? 117 / 8959

Николай Тюленев писал(а):
Рублевское 14 и 16 и, вплоть до 26 - не Крылатское.

А как назвать район , где стоят эти дома?

Pakster писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Рублевское 14 и 16 и, вплоть до 26 - не Крылатское.

А как назвать район , где стоят эти дома?

Фили - Кунцево.
Дома Минобороны.
Крупнопанельные в первом ряду к дублеру Рублевского шоссе, и КоПэ во втором.

Pakster писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Рублевское 14 и 16 и, вплоть до 26 - не Крылатское.

А как назвать район , где стоят эти дома?

но не все жители об этом знают, что это не Крылатское, и почему-то считают, что живут в Крылатском..

Николай Тюленев писал(а):
и КоПэ во втором.

А эти КОПЭшки во втором ряду домов -место сильно хуже чем в Крылатском? Или не хуже? Если не считать недостатком, что метро там рядом нет.

Pakster писал(а):
А эти КОПЭшки во втором ряду домов -место сильно хуже чем в Крылатском? Или не хуже? Если не считать недостатком, что метро там рядом нет.

Лучше (без привязки к метро). Особенно, видовые на реку и парки.
Как минимум, дома на 10 лет "моложе" панелек в Крылатском, и контингент ещё серьезнее.
Но и кв.метр там дороже по определению

Юлия Лурье писал(а):
Pakster писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Рублевское 14 и 16 и, вплоть до 26 - не Крылатское.

А как назвать район , где стоят эти дома?

но не все жители об этом знают, что это не Крылатское, и почему-то считают, что живут в Крылатском..

Жители - обыватели могут считать что угодно.
Речь о профессионалах и профессионализме.

Nerevarine писал(а):
Святослав писал(а):
Самое время заключить договор с риэлтором ( внести ему предоплату ) и не спеша начать с ним изучение локаций "в поле": паралельно и корректируя ваши потребности, и желания, и проводя уточнения возможностей... с реалиями рынка.
Рынок испытывает не только общегородские, но и локально районные колебания которые надо учитывать и отслеживать готовясь к покупке, два-три месяца для приобретения трехкомнатной - как разумный срок...

Так я как раз пытаюсь понять, пора риэлтора искать, или рано еще. Если квартиры в П-3 на средних этажах в неплохом состоянии в неплохих подъездах в пределах, скажем, 10-15 минут от метро реально стоят 17 (пусть без каких-то особенных видов), то о покупке думать рано, нечего и тратить время на просмотры. Если реально сделки идут на миллион-полтора ниже, то это уже более подъемно.

С этого надо всегда начинать. Никакой виннер вам не поможет, он просто один из N-нных инструментов риэлтора.

Всё что есть на рынке Вы сможете и найти сами (правда потратив н-ное количество дней),но не факт что ЭТО можно купить, тем более с ипотекой...

Так что ходите разговаривайте в агентства или к частникам - почувствуйте разницу... Если придёте ко мне в офис, я Вам покажу отличия виннера от других баз, а может и дам самому покопаться в волшебном Виннере (причем в четырёх его вариантах ::yaz-yk:

), но найти потенциальные варианты это только 5% от 100% работы по покупке квартиры...

Святослав писал(а):
Если придёте ко мне в офис, я Вам .... дам самому покопаться в волшебном Виннере

Риэлторы предлагают новые плюшки и возможности покупателям квартир... :lol:

Pakster писал(а):
Риэлторы предлагают новые плюшки и возможности покупателям квартир...

То ли ещё будет.

Но Крылатское останется востребованным во все времена.
Поэтому Спецы, знающие район изнутри, не понаслышке, имеют большую фору перед путающими номера домов дилетантами. )

"Каждый кулик своё болото - хвалит" (с) русская народная пословица.

А недостатки?
1. Количество машин на 1тыс.жителей и отсутствие парковочных мест...
2.....