Бесплатная и независимая оценка квартир в Москве профессиональными риэлторами. Калькулятор квартир и его актуальность, как узнать стоимость своей квартиры.
Для оценки стоимости вашей квартиры или коттеджа необходимо ответить на вопросы из этой темы. Чем качественней опишете свой объект, тем точней может быть оценка.
Максимум 30% для элиты, 10-15% для бизнеса, 5-10 % для комфорта, оставшимся тыщ 100-300. И то надо понимать, что это не просто вид, а ВИД и не какой-нибудь, а офигенный, от которого сердце останавливается. За остальное % не начисляются, но могут вычитаться и то же за вид.
Максимум 30% для элиты, 10-15% для бизнеса, 5-10 % для комфорта, оставшимся тыщ 100-300. И то надо понимать, что это не просто вид, а ВИД и не какой-нибудь, а офигенный, от которого сердце останавливается. За остальное % не начисляются, но могут вычитаться и то же за вид.
Приходилось слышать мнение, что 30% - это скорее для премиума, а на элитку может быть накинуто и 50 и 100.
В свежем экономе после 2000 г.п. или комфорте вид и высокий, но не последнии этаж, +7-10% к цене, если сравнивать 15 этаж с 5 или 7 этажом 17 этажного дома. Это видно и по ценовой политике застройщиков. Низкие и не видовые этажи всегда дешевле, в более дорогих сегментах эта разница ярче. Состоятельные люди любят чтобы соседей сверху было минимум или не было вообще.
В одном и том же доме у примерно одинаковых квартир за вид разница в цене не будет превышать 30%. Да и 30% мало кто может потянуть. Последний раз таких видела при старте продаж золотых стояков в Москве-Сити, а у остальных и того меньше.