Кризис в головах людей, а не на Рынке Недвижимости. 63 / 3561

Владимир Романенко писал(а):
Вечер Добрый!
Пять минут назад, раздается звонок по одному из объектов...
"Здравствуйте, меня интересует квартира на Лесной, я готова ее снять , так уж и быть за 60 тысяч.... "
А квартира рекламируется за 85 тысяч в месяц, и показы идут не смотря на праздничные дни...
Естественно я вежливо отказал...
А девушка не успокаивается... "Ну ведь кризис же..."
На что она рассчитывала... не понимаю..

а какая разница?
она попыталась)))
неоднократно убеждался, что обратная сторона опыта- зашоренность)
просите и дано будет (с)
за спрос в лоб не бьют (с) и тд

Solo_msk писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Вечер Добрый!
Пять минут назад, раздается звонок по одному из объектов...
"Здравствуйте, меня интересует квартира на Лесной, я готова ее снять , так уж и быть за 60 тысяч.... "
А квартира рекламируется за 85 тысяч в месяц, и показы идут не смотря на праздничные дни...
Естественно я вежливо отказал...
А девушка не успокаивается... "Ну ведь кризис же..."
На что она рассчитывала... не понимаю..

а какая разница?
она попыталась)))
неоднократно убеждался, что обратная сторона опыта- зашоренность)
просите и дано будет (с)
за спрос в лоб не бьют (с) и тд

Да разницы никакой...жаль двух минут потраченного времени...

Владимир Романенко писал(а):
Да разницы никакой...жаль двух минут потраченного времени...

Эх, Володя! Надо было девушке предложить вариантов за 60!

Алексей Слесарев писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Да разницы никакой...жаль двух минут потраченного времени...

Эх, Володя! Надо было девушке предложить вариантов за 60!

Тебе скинуть ее телефон? ))
Мне лично жаль своего времени.

Зачем же сразу скидками? Мы культурные и воспитанные люди.

Просто вкусное мясо и хороший коньяк уже есть приятная компания)
Девушки это приятное дополнение. И вообще я почти женат)

Владимир Романенко писал(а):
Тебе скинуть ее телефон? ))
Мне лично жаль своего времени.

Спасибо Володя, у меня свой крест.

А что здесь плохого? :lol:

Сам так при поиске на покупку делаю.
Сначала торгуем по телефону. В половине случаев прокатывает.
Затем, если клиенту нравится-то можно еще на пару сотен пресануть.
И лучше торгануть 200+200 как пример, чем за один этап 400.
Наглость это наше все :co_ol:

Сергей__ писал(а):
А что здесь плохого?
Сам так при поиске на покупку делаю.
Сначала торгуем по телефону. В половине случаев прокатывает.
Затем, если клиенту нравится-то можно еще на пару сотен пресануть.
И лучше торгануть 200+200 как пример, чем за один этап 400.
Наглость это наше все

Торг в разумных пределах никто не отменял, в данном случае если перевести на вторичные цены, за кв стоимость 8.5млн предложили 6 млн. )))

Сергей__ писал(а):
А что здесь плохого?
Сам так при поиске на покупку делаю.
Сначала торгуем по телефону. В половине случаев прокатывает.
Затем, если клиенту нравится-то можно еще на пару сотен пресануть.
И лучше торгануть 200+200 как пример, чем за один этап 400.
Наглость это наше все

Очень зря. Скидки делает за палево, за шлак, и если цена изначально завышена. Нормальные агенты торгуют четко в рынке, ибо определяться с ценой их профессия. К примеру, с начала кризиса я сделал скидку в 2% с цены только один раз. И то, только потому, что выставил по чуть завышенной цене по просьбе собственника. Все остальные объекты были проданы мной по заявленной цене, либо выше. И что примечательно, все кто торговался, звонили мне и потом, но поезд уже тю-тю. Очень переживали, но сделать уже ничего не могли.

Но если Владимир считает что он может сдать за 85..то на фига ему торги? :du_ma_et:

Просто у него свои цели, а девушки- свои.
Девушка наверное часто ездила в Турцию. Привыкла отторговывать сразу намного.
Просто по телефону это в аренде не прокатывает.
Лучше на месте.
И на 10-ку. И соба. А не Володю!
Как пример Вам: сразу после НГ искала 2-ку в районе Таганка. Нашли приличный вариант на Б.Каменщиках. Посмотрели. С агентом (у которого были ключи). Сказали- берем. Цена-70.
Договорились встретиться через день. Встретились. Собу сказали что мол извините,но на Гончарной наб. предлагается такая же квартира за 60. Но там типа недельная отсрочка заселения. А нам желательно до 10 решить вопрос. Но можем конечно и подождать.
Агент фыркал конечно.... Но решение то НЕ ОН ПРИНИМАЕТ- а СОБСТВЕННИК. Короче сторговались за 63 тыры.

Мне мои клиенты отдали комиссы-70 тыр. А я в свою очередь рассчитала агента из 63 (20-заявленных его процентов на Цы) И соб его рассчитал в 30% от 63 :nez-nayu:

Кто на что учился как грится)) :hi_hi_hi: