Помогите оценить 81 / 2336

Мисс Дюдюка
Вы предлагали жильцам снижение цены?

Клиенты с бюджетом в 50000 могут в очередь стоять за качеством, даже в той локации

Не более чем слова. Достаточно прозвонить и пообщаться с людьми,которые там сейчас сдают в ценовой категории 50.000-60.000.

wbif писал(а):
Цены на аренду падают,рынок переполнен предложениями и в тоже время много арендаторов съезжают или вынуждают собственника снижать цену.Ваши перспективы печальны-придется прилично снижаться или очень долго искать арендаторов.

Ну совесть поимейте, хоть сюда не влезайте, да ещё с таким текстом :lol:

этот текст агенты и сами ТС скажут..)
И не меряйте все по своей убитой в хлам(по вашим же словам)квартире, может у ТС стильная квартирка..)

Мисс Дюдюка писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Мисс Дюдюка писал(а):
Владимир Романенко
Ваш предположение нравиться больше , мы ее сдали первый раз в апреле 2015 за 43000, уступили тогда в цене так как наниматели очень понравились. А сейчас не знаю стоит пытаться за 45 или 43 сразу ставить

Не видя объекта, мы играем в угадайку...
Выбирайте Риэлтора и действуйте по факту...

Так действовать еще рано, квартира освободится через месяц, сейчас пытаюсь хоть прикинуть чего ждать

Если ранее сдавали по рынку, то ждать не более той суммы которая была...
А скорее всего чуть менее...зависит от того кто сдавал ранее и как...

Моисеева Ольга писал(а):
Покидают - в смысле будут снимать что-то подешевле? Куда уходят в связи с кризисом?
Сейчас многие просят снизить цену. И собственники соглашаются.

Проблемы с работой, скидку даже не просят, говорят что теперь аренда им не по карману.

Мисс Дюдюка писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Мисс Дюдюка писал(а):
Владимир Романенко
Ваш предположение нравиться больше , мы ее сдали первый раз в апреле 2015 за 43000, уступили тогда в цене так как наниматели очень понравились. А сейчас не знаю стоит пытаться за 45 или 43 сразу ставить

Не видя объекта, мы играем в угадайку...
Выбирайте Риэлтора и действуйте по факту...

Так действовать еще рано, квартира освободится через месяц, сейчас пытаюсь хоть прикинуть чего ждать

1. Качественный клининг (уборка)
2. Реставрация, либо обновление мебели
3.Обуючивание. Просто представьте, что жить в этой квартире предстоит ВАМ. И женской рукой сделайте несколько штрихов и +2тр к сумме найма гарантированы

з.ы: а вообще, выбирайте по душе риэлтора и будет вам счастье и прибыль максимальная. Хуже нет, когда собственник сходит в самостоятельное плавание, натворит кучу ошибок, а потом все это разруливать.

aliva писал(а):
wbif писал(а):
Цены на аренду падают,рынок переполнен предложениями и в тоже время много арендаторов съезжают или вынуждают собственника снижать цену.Ваши перспективы печальны-придется прилично снижаться или очень долго искать арендаторов.

Ну совесть поимейте, хоть сюда не влезайте, да ещё с таким текстом
этот текст агенты и сами ТС скажут..)
И не меряйте все по своей убитой в хлам(по вашим же словам)квартире, может у ТС стильная квартирка..)

Я сдаю квартиру мамы,мы по просьбе клиентов скинули им 5000 рублей и все довольны.

Anton Smolev писал(а):
Мисс Дюдюка
Вы предлагали жильцам снижение цены?

Клиенты с бюджетом в 50000 могут в очередь стоять за качеством, даже в той локации

Не более чем слова. Достаточно прозвонить и пообщаться с людьми,которые там сейчас сдают в ценовой категории 50.000-60.000.[/quote]

Качество решает. Качество вне рынка. Наниматели готовы платить за КАЧЕСТВО, независимо от локации. Другое дело, что далеко не каждый собственник готов обеспечить это качество. И вопрос не в расходах, а именно в том, что "не готов". Лень напрягаться, ибо, "всегда и так сдавалось" и т.д.

wbif

Вы знаете что значит выражение "поимейте совесть"?

Квартира ранее сдавалась ниже рынка.
Наш микрорайон это рай для семей с детишками, кто к нам приезжает все удивляются как много детей на площадках гуляет, для них тут все условия, а то что не рядом с метро так это плюс, лишние люди не ходят, поэтому везде чисто и не загажено, площадки не разломаны. Все мои знакомые кто снимает здесь, уезжать отсюда не хотят, некоторые уже тут купили квартиры.

Мисс Дюдюка писал(а):
Квартира ранее сдавалась ниже рынка.
Наш микрорайон это рай для семей с детишками, кто к нам приезжает все удивляются как много детей на площадках гуляет, для них тут все условия, а то что не рядом с метро так это плюс, лишние люди не ходят, поэтому везде чисто и не загажено, площадки не разломаны. Все мои знакомые кто снимает здесь, уезжать отсюда не хотят, некоторые уже тут купили квартиры.

К сожалению, наниматели этот "плюс" не хотят оценивать. Отчего-то, когда делается запрос на подбор квартиры, то всегда в параметрах-максимум 10 минут пешком, ну если уж совсем вариант уникальный, то 15...Ваши наниматели-территориальщики. Которые работают рядом, либо родители рядом живут, либо сады, школа и т.д.