Хорошая панелька в среднем районе или 9-эт в хорошем 44 / 2771

Anton Smolev писал(а):
внешняя ссылка
внешняя ссылка
Сегодня смотрели 11 вариантов в тех краях. В целом эти лучшие из всего увиденного. ...........инфраструктура и объекты социалки.

А подскажите пожалуйста, все же цены по этим ссылкам, на ваш взгляд они в норме или завышены(может даже занижены

160 т.р. за квадрат, не много ли...

SPBut писал(а):
Anton Smolev писал(а):
http://www.cian.ru/sale/flat/42366222/
внешняя ссылка
Сегодня смотрели 11 вариантов в тех краях. В целом эти лучшие из всего увиденного. ...........инфраструктура и объекты социалки.

А подскажите пожалуйста, все же цены по этим ссылкам, на ваш взгляд они в норме или завышены(может даже занижены 160 т.р. за квадрат, не много ли...

мне показалось, или действительно вы нас принуждаете к труду в воскресный день? :lol:

Жанна Фокс писал(а):
Добрый день!
Ищем двушку, бюджета (до 8,5 с ипотекой) хватает на нормальную панель в среднем районе (отрадное, марьино и т.д.) или, например, в районе получше, типа свиблово, но 9-этажка с маленькой кухней и ванной.
Что выбрать?

Рассматриваем до 10 мин. пешком от метро.
Важен контингент района, наличие мест для прогулок, сады, школы, поликлиники, относительная удаленность от крупных трасс.
Ну и ликвидность, чтобы при необходимости увеличить площадь можно было легко продать.

Здравствуйте. В приложенном файле указаны все двушки, трегки от 44м в бюджете до 8,5 млн и до 10 мин пешком.
В поле выгода указана выгода от приобретения.

Юлия Лурье писал(а):
мне показалось, или действительно вы нас принуждаете к труду в воскресный день?

Воскресенье - это маленький понедельник, иногда говорят

Цена за варианты в принципе нормальные. Тем более есть разумный торг при предметном общении.
Главный минус это нет балкона/лоджии.
Но есть и свои плюсы.

а за 8,5 можно найти двуху где-то кроме Южного Медведково? :sh_ok:

На циане в этой сумме есть немного правда, но квартиры в хороших районах.
Но это будет 9этажка, п-46 или еще что-то из старых серий..

Можно найти. Вопрос в качестве. Как правило это или косметика или под ремонт разного уровня. Реже встречаются с неплохим ремонтом,но со своими минусами.

Юлия Лурье писал(а):
Марьино никогда выселками не было
У района разумная планировка,

Простите, но как район в котором пахнет от НПЗ можно не считать выселками? Там селятся только от совсем полной безнадеги.

IgorK писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Марьино никогда выселками не было
У района разумная планировка,

Простите, но как район в котором пахнет от НПЗ можно не считать выселками? Там селятся только от совсем полной безнадеги.

Очень просто :lol:

. Вот например сравним выселки Павшинская пойма - нет метро в районе, до метро Мякинино по мосту минут 15, и совсем не от всех домов в Павшинской пойме так близко. Плюс воняет от мусоросжигательного завода. Плюс район новый, дома высоченные, инфраструктуры на всех не хватает.

А в Марьино 5 станций метро, ну да, пахнет, но ведь не ВОНЯЕТ, и этажность пониже и район обжитой со сложившейся инфраструктурой. И прописка московская :mi_ga_et:

Так что все познается в сравнении!

IgorK писал(а):
Простите, но как район в котором пахнет от НПЗ можно не считать выселками? Там селятся только от совсем полной безнадеги.

Это лирика,ничего более. Капотня давно уже не пахнет так,как вы о ней пишите. Модернизация прошла в полном объеме там.
Да и воздух не "сладкий" может быть где угодно)