Квартирное рейдерство. 29 / 1788

Евгений Палько писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
Написать в Росреестр заявление о запрете рег. действий без личного участия.А если придут рейдеры,то нанять бандитов.)) С волками жить-по волчьи выть.

И что даст? Подарит свою долю. А запрет на весь объект не примут попросту.

Понятно ,что было бы желание,а способы найдутся!

Евгений Палько писал(а):
Закон суров, но бессилен
Хотя закон требует от продавца доли предложить ее сначала другим долевым собственникам, он не запрещает совершать такие сделки без соблюдения этого требования.

Автор статейки подумал, что написал то?

Он дальше написал,как можно обойти это требование.

Червяков Игорь писал(а):
В случаях о которых мне известно, все проживающие сособственники игнорировали законные притязания остальных сособственников и огребли рейдерское внимание.

Во!!!! Жить нужно нормально, по человечески и не только о себе думать. Если у тебя есть КУСОК квартиры, значит надо понимать, что это не вся квартира, а ее кусок. И соответствующим образом договариваться обо всем с остальными владельцами ПО ХОРОШЕМУ.
А у нас это происходит далеко не всегда ... а потом "Ой, спасите-помогите!!!"

на все эти 250-е статьи РФ, есть одно волшебное словосочетание. "Соглашение об отступном" или я что-то не то написал?

внешняя ссылка
Определении (N 4-КГ13-32 от 03.12.2013 Верховного суда

adad писал(а):
на все эти 250-е статьи РФ, есть одно волшебное словосочетание. "Соглашение об отступном"

Согласно статье 246 Кодекса распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. При этом участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ. При этом, как было указано судом кассационной инстанции, в данном случае квалификация спорных отношений не как отношений купли-продажи не является безусловным основанием для неприменения положений статьи 250 Кодекса.
Суд кассационной инстанции на основании статьи 431 Кодекса квалифицировал передачу имущества в собственность ответчику по соглашению об отступном в обмен на получение денежных средств по кредитному договору как распоряжение спорным имуществом в виде его возмездного отчуждения и сделал вывод, что при таком отчуждении имущества общества право истца на преимущественную покупку доли нарушено.

Олег Назаров писал(а):
Червяков Игорь писал(а):
В случаях о которых мне известно, все проживающие сособственники игнорировали законные притязания остальных сособственников и огребли рейдерское внимание.

Во!!!! Жить нужно нормально, по человечески и не только о себе думать. Если у тебя есть КУСОК квартиры, значит надо понимать, что это не вся квартира, а ее кусок. И соответствующим образом договариваться обо всем с остальными владельцами ПО ХОРОШЕМУ.
А у нас это происходит далеко не всегда ... а потом "Ой, спасите-помогите!!!"

Вот именно. Всегда нужно идти на контакт и договариваться. И, к сожалению, агенты зачастую сами способствуют созданию атмосферы войны. Занимают позицию клиента, который игнорирует интересы сособственника недвижимости. Включают "адвоката" дьявола, неверно понимая обязанность отстаивания интересов "своего" клиента.

Правильно, всегда нужно договариваться. но агенты разные встречаются и ничего с этим не поделаешь...

21.04.22, 17:41
Pavel Skoruhin писал(а):

07.04.16, 10:05
lolinna писал(а):
Правильно, всегда нужно договариваться. но агенты разные встречаются и ничего с этим не поделаешь...
Почему пропадают сообщения. Вы сами рейдеры, что ли?

У вас там ссылка на адвоката была. Возможно, посчитали рекламой.