Покупать ли неликвид, когда на ликвид не хватает? 218 / 6652

Malibu12 писал(а):
Леа, вот и у меня сейчас такое же чувство неудовлетворенности от вклада.
Поэтому и решила поспрашивать умных людей.
Было бы денег побольше, тут без вопросов- однушка в кирпиче и в хорошей локации, а так непонятно, куда бедному крестьянину податься

Можно попробовать пошукать в старых московских районах какую-нибудь убитую квартирку. В блочных девятиэтажках, к примеру. Под сдачу пойдет, ремонт сделать супербюджетный ( вчера на форуме хвастались :hi_hi_hi:

супер дешевыми вариантами ) ремонт да и сдать. Главное - не попасть с документами. Мне кажется, в Москве все жилье относительно ликвидное. Вы же ищите в самом нижнем сегменте? Ну так через 5-10 лет такие искатели не переведутся. Удачи! Я боюсь держать деньги в банках...

Рентополучатель писал(а):
wbif писал(а):
Сыпятся банки.

а депозиты физ лиц прут вверх.
некоторые уже стали очковать.

Вы посмотрите где идет рост депозитов.
Или пылесосы или совсем большие банки.

wbif писал(а):
Вы посмотрите где идет рост депозитов.
Или пылесосы или совсем большие банки.

какая разница.
Депозит это такая субстанция, которая меняет мышление человека, хотя фактически его в натуральном виде в кармане собственно и нет.

Интересно, а кто таки купил квартирку в нижнем ценовом сегменте- не пожалели?

Malibu12 писал(а):
Интересно, а кто таки купил квартирку в нижнем ценовом сегменте- не пожалели?

Это же время.
Сейчас не пожалели получая повышенную норму прибыли
а когда дом потеряет всю свою стоимость - пожалеют.
Это вопрос уже вкусов.
Или 14 -17 этажный монолит который простоит 200 лет но 3-4% в год.
или дома построенные Горьким методом или пленными немцами в 3 этажке, но 7% или 9% в год

Рентополучатель писал(а):
Malibu12 писал(а):
Интересно, а кто таки купил квартирку в нижнем ценовом сегменте- не пожалели?

Это же время.
Сейчас не пожалели получая повышенную норму прибыли
а когда дом потеряет всю свою стоимость - пожалеют.
Это вопрос уже вкусов.
Или 14 -17 этажный монолит который простоит 200 лет но 3-4% в год.
или дома построенные Горьким методом или пленными немцами в 3 этажке, но 7% или 9% в год

Появятся денежки ( заработают, к примеру :hi_hi_hi:

) можно будет это старье сбросить и купить старье поновее. :lol:

Рентополучатель писал(а):
Или 14 -17 этажный монолит который простоит 200 лет но 3-4% в год.
или дома построенные Горьким методом или пленными немцами в 3 этажке, но 7% или 9% в год

Ну 20 лет дом простоит? Если разница 6 процентов, то после 20 лет квартирка сама себя окупит, разве нет?
ну, опять мы не о том. Были бы деньги на монолит, а то из серии если бы бабушка была дедушкой

Условия задачи есть- они не меняются, а обсуждать про корабли, бороздящие что-то там, мне совершенно не нужно.
Что делать-то в ДАННОЙ КОНКРЕТНОЙ СИТУАЦИИ.

Malibu12 писал(а):
Что делать-то в ДАННОЙ КОНКРЕТНОЙ СИТУАЦИИ.

кто сидит в чистых рублях - тяжелая проблема ибо платит за время.
Сидя в золоте эта проблема решается сама собой
Существует вариант- "подождать", даже год, два, три.
А с рублями неясно.
Есть факторы и за рубли
Набиулина хочет 3% инфляцию, зарплаты падают, безработица.

Malibu12 писал(а):
Что делать-то в ДАННОЙ КОНКРЕТНОЙ СИТУАЦИИ.

На форум иногда заходит Светлана Коновалова. Можно ей в личку написать. Мне запал в душу ее опыт покупки квартир в пятиэтажках под расселение. Мне показалось, что она дока в этом вопросе. Правда, сейчас программа сноса пятиэтажек застопорилась, но кризис же когда-нибудь пройдет... :du_ma_et:

Сам нашел хорошую квартирку в кирпиче.
И этаж и вид и центр.
И цена вроде небольшая.
Думал может взять вложив своих денег 35%.
Тогда жильцами буду гасить ипотеку.
Каждый месяц буду уходить все равно в минус на 4 000 р . :sh_ok:

При этом моя треть заморозится и не будет приносить доход.