Магнит (АО "Тандер") и изменение стоимости аренды 49 / 23980

Червяков Игорь писал(а):
Компенсация всех затрат, а это попядка 5 млн рублей, которые они хотят потратить на подготовку помещения.

Круто!

Расторжение может быть по разным основаниям, например, за просрочку внесения арендной платы и прочее. Как правило зеркальные штрафные санкции отстужают пыл одной из сторон договора, которая тоже хочет иметь возможность для маневра, если что.

Там только от них грозит расторжение за любое неисполнение договора на 20 страницах.

Червяков Игорь писал(а):
Там только от них грозит расторжение за любое неисполнение договора на 20 страницах.

А если они досрочно расторгают, случайно не надо им 5 млн выплатить?

Как только мы подпишем этот договор, мы уже его нарушим, например за то, что не сможем согласовать пандус для инвалидов со всеми жильцами многоподъездного дома. )
Пандус они на словах обещают построить без согласования, они всегда так делают, но убирать пункт из договора не хотят, а значит мы уже его нарушим. Там еще с десяток таких ловушек. Например, нарушение правил противопожарной безопасности, вся ответственность за который ложится на арендодателя. )

Светлана Коновалова писал(а):
Червяков Игорь писал(а):
Там только от них грозит расторжение за любое неисполнение договора на 20 страницах.

А если они досрочно расторгают, случайно не надо им 5 млн выплатить?

Они не будут досрочно расторгать, им хватит для расторжения пандуса для инвалидов. )
По договору нарушение любого пункта дает им право расторгнуть договор и получить компенсацию.

Червяков Игорь писал(а):
Там только от них грозит расторжение за любое неисполнение договора на 20 страницах.

Жёстко!

Червяков Игорь писал(а):
Как только мы подпишем этот договор, мы уже его нарушим, например за то, что не сможем согласовать пандус для инвалидов со всеми жильцами многоподъездного дома. )
Пандус они на словах обещают построить без согласования, они всегда так делают, но убирать пункт из договора не хотят, а значит мы уже его нарушим. Там еще с десяток таких ловушек. Например, нарушение правил противопожарной безопасности, вся ответственность за который ложится на арендодателя. )

Исключить на том условии, что эти положения не соответствуют действительному положению вещей и тому, о чем стороны реально договариваться.

Игорь, а если не секрет, сколько кв.м и какая арендная плата?

Сети как всегда в своем репертуаре-гнут свою линию.Но, договориться с ними реально, хоть и долго. Мне больше всех нравится пятерочка и меньше всех магнит. Игорь, а может есть смысл закинуть КП в Пятерочку, они конкуренты! Мол так и так, хочет магнит арендовать, а народ любит пятерочку... :ti_pa: