Работа по району 33 / 1391

Юлия Киани
Как продаст, тогда и будет стоить.
А пока стоит.
Намертво.

Юлия Лурье писал(а):
а я о чем шестой год?

О чем? Я здесь не так давно ::yaz-yk:

Вероника, как то ваши рассуждения про стоимость напоминают " Если женщина говорит, что она знает себе цену, значит она неоднократно ее называла" :lol:

А я думала, что мы тут стремимся наш рынок сделать более цивилизованным. Я в агентстве недвижимости работаю, а не в борделе)))) Не стоит она намертво, эта квартира, мы там цену грамотно определили)))

Наталья Иванова писал(а):
Вероника, как то ваши рассуждения про стоимость напоминают " Если женщина говорит, что она знает себе цену, значит она неоднократно ее называла" А я думала, что мы тут стремимся наш рынок сделать более цивилизованным. Я в агентстве недвижимости работаю, а не в борделе)))) Не стоит она намертво, эта квартира, мы там цену грамотно определили)))

Языкастая, это обнадеживает
и фамилиЕ не скрывает
еще бы фотку - я была бы счастлива общаться с коллегой с открытым лицом

Наталья, вы молодец, не обращайте внимания на "доброжелателей", работайте, и у вас все получится. Немаловажно найти хорошего наставника и свое агенство, но еще важнее не останавливаться на достигнутом. И вы не заметите, как выйдете на вашу первую сделку!

Наталья Иванова писал(а):
Сколько договоров нужно по району, чтобы срослась продажа? Сколько времени проходит с момента заключения договора до продажи? Есть ли у кого реальный опыт старта работы по району? Может какой-нибудь более успешный новичок поделится успешным опытом?

Мы уже начали внедрять эту систему. Мне, человеку творческому, она тяжело даётся, а вот коллега вполне успешно, с нуля, себе сделки выращивает.

Наталья Иванова писал(а):
Пару месяцев я вообще практически слонялась без дела, выполняла поручения типа расклейки о срочной продаже-покупке, размещении кучи объявлений о несуществующих квартирах, и.т.д.

это активный поиск клиента, на это как раз и тратят большую часть своего времени новички
вам наставник рассказал про ЦЕЛЬ расклейки и размещении уток?
какова была периодичность расклейки и по сколько штук за раз клеили?

Наталья Иванова писал(а):
мало кто хочет подписывать этот пресловутый договор на рекламное сопровождение, который мы предлагаем по клише.

чтобы продать услугу клиенту её нужно сначала продать себе

Наталья Иванова писал(а):
Наставник мой, похоже, во мне вообще не заинтересован.

Наталья Иванова писал(а):
Хорошо хоть одна из опытных сотрудниц подсказала мне...

может её попросить стать наставником?

Наталья Иванова писал(а):
За апрель я заключила 2 договора. Повесила в рекламу. Звонков не много, показов было два. Нужно наверное еще заключать договора, но я не знаю как. С кем заключать договора. Как лучше искать себе клиентов.

откуда эти два договора?

Наталья Иванова писал(а):
Сколько договоров нужно по району, чтобы срослась продажа? Сколько времени проходит с момента заключения договора до продажи? Есть ли у кого реальный опыт старта работы по району? Может какой-нибудь более успешный новичок поделится успешным опытом?

по новым сотрудникам усредненная конверсия: 2 договора - 1 сделка
по срокам исполнения в зависимости от ситуации продавца: от 1 месяца до года
при работе по району (или как его величают "фарминг"), как мне кажется, самое главное это регулярность
что можно делать по району:
1. Расклейка
2. Разброска листовок по почтовым ящикам
3.Дежурство на улице/у метро
4. Прозвон объявлений собственников

Московский риэлтор
Всё это хорошо, но оказывается главное - цена агентской услуги ;;-)))

и цена объкта :co_ol:

Наталья Иванова писал(а):
Вероника, как то ваши рассуждения про стоимость напоминают " Если женщина говорит, что она знает себе цену, значит она неоднократно ее называла" А я думала, что мы тут стремимся наш рынок сделать более цивилизованным. Я в агентстве недвижимости работаю, а не в борделе)))) Не стоит она намертво, эта квартира, мы там цену грамотно определили)))

А вы знаете как работают в борделе? :sh_ok:

А если не знаете, то зачем сравниваете?

Просто агент
Цена объекта - это второе. Первое -.заключение договора. У коллеги сейчас авансирован объект: заключались в феврале на 12500. Аванс приняли за 10500. Альтернативу подбирают.