попытка сэкономить на нотариусе 90 / 2124

Алексей Слесарев писал(а):
Я просто не понимаю, почему у них ежд и выписку никто не спрашивал

А МФЦ вообще ничего не спрашивает, что сдаешь, то и принимают :lol:

Александр Зеленский писал(а):
А МФЦ вообще ничего не спрашивает, что сдаешь, то и принимают

Так и в регпалате тоже обязаны принять, чтобы не сдал.

Евгений Палько писал(а):
Тут нет указания, что это при отчуждении долей или всех долей третьему лицу, поэтому можно трактовать, что под определение попадает любое отчуждение долей в праве. И если, к примеру, 1/2 - это "доли"(множественное число), то, получается, что попал кто-то на нотариат.

однозначно попал, если уж они целые квартиры трактуют как все доли в одной сделке :lol:

, то доли оттрактуют как доли по любому, и не важно на сторону или друг другу.
А какие формулировки теперь в договоре типа "продавцы продали все доли в квартире по адресу...а покупатель купил все указанные доли"? :lol:

Беляева Елена писал(а):
А какие формулировки теперь в договоре типа "продавцы продали все доли в квартире по адресу...а покупатель купил все указанные доли"?

К примеру..Один владеет 5/16, а второй - 11/16. Так вот у одного пишется - 5/16 долей. Все, четкое попадание по прямому прочтению 172-ФЗ. Написать то можно как в единственном, так и во множественном числе...

Евгений Палько писал(а):
К примеру..Один владеет 5/16, а второй - 11/16. Так вот у одного пишется - 5/16 долей. Все, четкое попадание по прямому прочтению 172-ФЗ. Написать то можно как в единственном, так и во множественном числе...

а если трое по 1/3? так и пишется:
Продавец 1 продал 1/3 доли в праве собственности, Продавец 2 продал 1/3 доли в праве собственности Продавец 3 продал 1/3 доли в праве собственности, а все вместе они продали все доли Покупателю Х?

Дело не во множественном или единственном числе долей, вопрос был в другом, что нотариусы пишут объектом продажи квартиру или каждую долю по отдельности? И отказы по 250 они сейчас пишут?Каждый же отчуждает долю постороннему лицу :lol:

Алексей Слесарев писал(а):
При желании, можно будет доказать притворность такой сделки. А притворной она будет в связи с указанием даты, не соответствующей дате заключения сделки. А следы этой сделки будут. Это запросы и получение документов в МФЦ, это взаиморасчеты через депозитарий, это история выхода рекламных объявлений. Стоит ли рисковать, если цена вопроса вместе с госпошлиной 22 тыр?

Кто ж вам сказал,что 22? ))) Это из последних поправок? Типа -не более 20тыс? + госпошлина? Так это только за ОДНУ долю. И плюс "техработа" так называемая.. Вы никогда к нотариусу не ходили,что ли? У меня последний раз нотариус (когда продавали долю в квартире) только за выписку из домовой запросил 900р! При условии,что у нас она была

Так ему этой не нать! Подавай, типа "проверенную" только им...Вот и выходит- две доли под полтинник... А про следы.. Кому,нафиг,это надо? Делать таким образом сделку, а потом подводить платформу для возврата..Это мошенничеством попахивает..А у нас обычные люди, живущие в одном доме,к тому же...

Владимiръ писал(а):
Кто ж вам сказал,что 22? ))) Это из последних поправок? Типа -не более 20тыс? + госпошлина? Так это только за ОДНУ долю. И плюс "техработа" так называемая.. Вы никогда к нотариусу не ходили,что ли? У меня последний раз нотариус (когда продавали долю в квартире) только за выписку из домовой запросил 900р! При условии,что у нас она была Так ему этой не нать! Подавай, типа "проверенную" только им...Вот и выходит- две доли под полтинник... А про следы.. Кому,нафиг,это надо? Делать таким образом сделку, а потом подводить платформу для возврата..Это мошенничеством попахивает..А у нас обычные люди, живущие в одном доме,к тому же...

Соболезную, что вам попались такие корыстные и хитрые нотариусы. Только-только сделал сделку. Продали 2 доли по 1/2. За удостоверение ДКП отдали 20 тыр+техработа 5 тыр. Все остальные сведения, которые запросил нотариус сам и заранее, вошли в эту стоимость. Техработу оплатили по желанию сторон ДКП. А можно было настоять и сделать все самому, закон позволяет.

Беляева Елена писал(а):
Евгений Палько писал(а):
К примеру..Один владеет 5/16, а второй - 11/16. Так вот у одного пишется - 5/16 долей. Все, четкое попадание по прямому прочтению 172-ФЗ. Написать то можно как в единственном, так и во множественном числе...

а если трое по 1/3? так и пишется:
Продавец 1 продал 1/3 доли в праве собственности, Продавец 2 продал 1/3 доли в праве собственности Продавец 3 продал 1/3 доли в праве собственности, а все вместе они продали все доли Покупателю Х?

Дело не во множественном или единственном числе долей, вопрос был в другом, что нотариусы пишут объектом продажи квартиру или каждую долю по отдельности? И отказы по 250 они сейчас пишут?Каждый же отчуждает долю постороннему лицу

Вот мы точно такой алгоритм (по 1/3) делали в мае. Продавцы( мама,папа и дочь) хотели,чтоб у них у каждого был вычет в миллион. Я сделал 3 ппф, в каждом договоре прописали пункт,что каждый владелец доли продает ее одновременно с остальными двумя и каждый владелец доли отказывается от права преимущественной покупки. Сдавали в МФЦ. Покупатель получил три зарегистрированных договора на свою вновь приобретенную однокомнатную квартиру..Все прошло на ура...

Владимiръ писал(а):
Вот и выходит- две доли под полтинник...

это как? вы две доли разными договорами оформляли?

тариф нотариальный в 20 000 максимум берется за удостоверение ДОГОВОРА

ст. 333.24. Налогового кодекса РФ
за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;
не давайте себя разводить, им и так пока неплохо

чую ненадолго эта песня, уж очень криво написана.

Владимiръ писал(а):
3 ппф,

это другой алгоритм