Низкая арендная плата - благо или проблема? 143 / 1813

отсутствие посредника вызовет интерес у нанимателей

max007 писал(а):
отсутствие посредника вызовет интерес у нанимателей

У ниЩебродов и крохоборов)

RespectActuallty писал(а):
max007 писал(а):
все эти "советы" - прогни соба по нижней цене и уболтай на комиссы за его счет"
- все это очень не выгодно арендодателям

Не об этом речь- выгодно-невыгодно.
Наймодателям без разницы какая будет плата. Они назвали низкую.
Вопрос о том, как сдать быстро, дешево и привлечет ли это людей неплатежеспособных?
ваше мнение о самих жильцах.

Вторая часть предпоследнего предложения- в нем кроется ответ. Привлечет. Поэтому ставьте доступную комиссию и цену чуть ниже средней по рынку. В ценовом сегменте, озвученном вами, ставить кв-ру в профф рекламу без % означает мнительность со стороны нормальных арендодателей и большое кол-во неплатежеспособных клиентов, а так же тех, кто снимет жилье на короткий срок.

RespectActuallty писал(а):
Ирина_V11 писал(а):
Нижняя цена рынка может сыграть злую шутку.

какую? вызовет подозрения у адекватных нанимателей?
именно об этом думаю.

Года два назад вызвало бы опасения и то отнюдь не у всех.Любые опасения можно развеять в телефонном разговоре или наа показе.Ставьте 30 и берите комиссию с соба+ премиум реклама на авито и циане.Потом расскажите ,как прошло!

max007

Maravilla писал(а):
max007 писал(а):
отсутствие посредника вызовет интерес у нанимателей

У ниЩебродов и крохоборов)

у всех, кто пользуется интернетом))
и в первую очередь у агентов различных мастей

Maravilla писал(а):
Ирина_V11
ПО премиуму звонков больше) имхо.

Специально проводили эксперимент, считали, нет разницы. Плохо работает, но мы проверяли в бизнесе и в элитке.

Владимир Романенко писал(а):
А вы вообще занимаетесь арендой?

Редко. И демпингом никогда не сдаю, избегая вариантов с пересдачей в субаренду первыми нанимателями.

RespectActuallty писал(а):
Ирина_V11 писал(а):
Нижняя цена рынка может сыграть злую шутку.

какую? вызовет подозрения у адекватных нанимателей?
именно об этом думаю.

Да, и привлечет ненужный контингент.

max007 писал(а):
Maravilla писал(а):
max007 писал(а):
отсутствие посредника вызовет интерес у нанимателей

У ниЩебродов и крохоборов)
у всех, кто пользуется интернетом))
и в первую очередь у агентов различных мастей

И зачем нужен собственнику интерес агентов всех мастей?
Вы даете плохие советы.

RespectActuallty писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
А вы вообще занимаетесь арендой?

Редко.

Тогда все понятно.