Хрущ или не хрущ, вот в чем вопрос 182 / 4320

Уля-ля писал(а):
У нас не только кухарки анализируют, а разные финансисты, экономисты, политологи...вам гугл только кухарок выдаёт?

У меня работа тоже связана с анализом деятельности различных отраслей экономики и единственное, что я понял после этого, что ничего анализировать и планировать в нашей стране нельзя.

Ant

Людмила Воронина писал(а):
Рентополучатель
Так Вам же для аренды, но никак не самому с семьёй жить. В 5-и метровой кухне. Чувствуете разницу?
Потому, как правильно заметила Уля-ля, когда денег маловато, а расширяться надо, и едут в новый фонд, на окраину, либо в Ближайшее Подмосковье. А что делать?

Мой ответ брать на все бабки и жить в 6 метровой кухни и копить, через пять лет прожив в своем жилье копя и не платя за аренду, как раз истечет 5 летний стаж для не оплаты налогов в 13% продаете при продаже этого хруща.
В отличие от новостроя заМкадьем хрущ за пять лет не потеряет свою цену, продадите по той же цене, что и взяли.

А дальше хрущ + 5 лет накоплений, сколько накопили настолько и возьмете лучший вариант. Не хватит пяти лет, ну через 10 лет копите. Цены на хрущ примерно те же всегда, а накоплений всё больше и больше.

Ant писал(а):
В отличие от новостроя заМкадьем хрущ за пять лет не потеряет свою цену

Сильное заявление

Dmitry T. писал(а):
Ant писал(а):
В отличие от новостроя заМкадьем хрущ за пять лет не потеряет свою цену

Сильное заявление

Зато правда...цены у них и так ниже некуда, если только поползет вверх, как раньше панельки-блочки хрущи ползли вверх, когда попадали в очередь на снос. Если несносимые серии хрущей начнут сносить, то да цены поползут на них вверх относительно остального МРН, если же нет, то по старому стабильно не ниже(относительно) цен другого типа жилья устоявшихся на МРН.

Хрущ - вечная ценность

У замкада хоть шанс на метро есть :-(

Dmitry T. писал(а):
Хрущ - вечная ценность У замкада хоть шанс на метро есть

Ну замкадье оно такое, есть малый шанс, что выстрелит и цены даже чутка поднимутся, но больший шанс, что цены будут ползти вниз относительно других цен МРН. А хрущ вечная ценность - ни подняться, ни опуститься...

Ant писал(а):
А хрущ вечная ценность - ни подняться, ни опуститься...

Еще как "опуститься" . Независимо от кризиса. Вы и правда не понимаете, что большинство старого фонда неликвид? (сталинки не в счет).
И потом...Вы смешиваете понятия: "для себя" и "для инвестиций".
Если я, к примеру, буду после Нового года покупать квартиру побольше, меня будет волновать вопрос: поднимется или опустится цена? Да мне дела до этого не будет...

Людмила Воронина писал(а):
Так Вам же для аренды, но никак не самому с семьёй жить. В 5-и метровой кухне. Чувствуете разницу?
Потому, как правильно заметила Уля-ля, когда денег маловато, а расширяться надо, и едут в новый фонд, на окраину, либо в Ближайшее Подмосковье. А что делать?

я свое в хруще отжил, пусть другие поживут

Рентополучатель писал(а):
я свое в хруще отжил, пусть другие поживут

Дядька -что там в мире то творится ? все ? амба? скупать гречку соль и мыло ?

Людмила Воронина писал(а):
Вы и правда не понимаете, что большинство старого фонда неликвид?

одако однушек в кирпичном хруще по нормальной цене - нет