Как будут меняться средние цены на жилье в Москве с этой осени? 254 / 5527

Саган Сергей писал(а):
А почему нет варианта "будут расти, но падать"?

Что ж ты, милая, смотришь искоса, низко голову наклоня?

Саган Сергей писал(а):
А почему нет варианта "будут расти, но падать"?

И где правильный вариант "будут так слабо падать, что почти топтаться на месте, как весь 16-й год"

Людмила Воронина писал(а):
...Всякая помоечная вторичка дешевеет не от кризиса, а потому что такие "сокровища" никому не нужны.

Ну не всякая, и не везде, и не сразу, но в целом: появляются альтернативы - новостройки по более низким стартовым ценам...

Людмила Воронина писал(а):
3). Ни один приезжий (большинство покупателей) хрущ не купят. Ни за что. Так как морально почти невозможно отдать несколько трудом заработанных миллионов за гадость.

И снимают, и покупают..и ценят локацию. И 9-ки, 12-ки с "хрущевочной" планировкой покупают - их можно отнести к "хрущам"? Кто заработал миллионы (или взял в ипотеку), тот думает, и как потратить миллионы, и ценит Москву, тот собирается как правило заработать еще пяток-десяток миллионов, а в Москве это сделать проще чем в области..и не молодеют люди, а дорога в область изматывает..
Те кто работает, и работает в Москве..в большинстве своем выбирают Москву, если могут себе ее позволить..А не на хрущи.. им просто не хватает первоначальным этапом. А там и к "хрущам" привыкают и вполне счастливо живут, особенно..если хурщи (или 9ки) в хороших локациях, близко к работе, к школам, поликлиникам и тд

Ольга Меркулова
Да!
Но здесь слишком много мечтателей...
Сейчас доделают Калужское. Сделали Киевское.
Николин Парк и Испанские Кварталы., Масштабные стройки в районах Солнцево, Переделкино, Внуково, Московский....да не счесть ждут покупателей ))
И люди не свиньи, чтобы за свои же деньги покупать полный отстой (простите за выражение). Они молоды и им плевать на Московскую прописку и пенсию. Другие приоритеты...
А риэлтор? Риэлтор НЕ МОЖЕТ позволить клиенту купить неликвид.
А хрущи и есть неликвид.

Людмила Воронина
у меня лично от этих "масштабных строек" мороз по коже, в большинстве своем. И у моих клиентов тоже)) :ne_vi_del:

А плюсы Московской (старо) Московской локации мы ценим.

И вроде мы не свиньи :lol:

И можем себе позволить любую "новую стройку"
И квартиры чистые, и подъезды чистые, и контингент вполне тихий в соседях в этом старом фонде .. И школы приличные из окошка видны и до работы (и не только) не долече))

Ant писал(а):

Чтобы там не говорили, выше, второй год ЦАО падает, правда падение все затухающее, но есть.

Это в каком месте он падает, позвольте узнать?

Белова Анна
Ваши клиенты разделяют ВАШИ ценности, а мои - МОИ )) Вот и всё.
К тому же для меня это "родные" места! . И мне там нравится! И им нравится . В том числе и по локации.

Людмила Воронина писал(а):
Ольга Меркулова
Да!
Но здесь слишком много мечтателей...
Сейчас доделают Калужское. Сделали Киевское.
Николин Парк и Испанские Кварталы., Масштабные стройки в районах Солнцево, Переделкино, Внуково, Московский....да не счесть ждут покупателей ))
И люди не свиньи, чтобы за свои же деньги покупать полный отстой (простите за выражение). Они молоды и им плевать на Московскую прописку и пенсию. Другие приоритеты...
А риэлтор? Риэлтор НЕ МОЖЕТ позволить клиенту купить неликвид.
А хрущи и есть неликвид.

Люди не свиньи, они овцы, которые встают в пробку вместе со всем остальным стадом, в 18.30-19.00 и добираются до Николина парка или Коммунарки к 21.00-21.30, а если еще в магазин за пивом и колбасой - то и к 22.00, потом едят, не чувствуя вкуса еды, целуют жену, не чувствуя вкуса жены, и отрубаются(пиво помогает спать без снов) на кровати , которую не смогут оценить и в комнате, размеров которой они не в состоянии осознать так поздно с такой степенью накопившейся за день усталости
у этих людей нет вечеров 6 дней в неделю, у них есть фактически вечер субботы
разве не овцы?

Белова Анна писал(а):
Людмила Воронина писал(а):
3). Ни один приезжий (большинство покупателей) хрущ не купят. Ни за что. Так как морально почти невозможно отдать несколько трудом заработанных миллионов за гадость.

И снимают, и покупают..и ценят локацию. И 9-ки, 12-ки с "хрущевочной" планировкой покупают - их можно отнести к "хрущам"? Кто заработал миллионы (или взял в ипотеку), тот думает, и как потратить миллионы, и ценит Москву, тот собирается как правило заработать еще пяток-десяток миллионов, а в Москве это сделать проще чем в области..и не молодеют люди, а дорога в область изматывает..
Те кто работает, и работает в Москве..в большинстве своем выбирают Москву, если могут себе ее позволить..А не на хрущи.. им просто не хватает первоначальным этапом. А там и к "хрущам" привыкают и вполне счастливо живут, особенно..если хурщи (или 9ки) в хороших локациях, близко к работе, к школам, поликлиникам и тд

Вот это и пытаюсь объяснить, если что будут просит доказательств таких покупанов, смело на меня ссылается.

Купил двушку хрущ в 13-м, продал в 16-м немного дороже(в рублях), чем было, добавив заработанное за три года, покупаю трешку сталинку-брежневку. Тоже не люблю хрущи, из-за мелких кухонь, но как половинчатое и временное решение, в моем случае на каких-то три года, это прекрасно. Намного лучше чем снимать жилье чужое и тратиться на аренду, купить в МО и в отличие от хруща в МО не продать без огромного дисконта! Купил временно пожил, продал следующему такому, донабрал денег взял чето получше.