Почему не надо брать ипотеку. 624 / 33811

Лазанья писал(а):
crna писал(а):
лет они могут ставку % изменить.

не могут. Это было предметом рассмотрения Верховного суда.

У меня у сотрудников на работе есть договора - у всех такое прописано.

crna писал(а):
У меня у сотрудников на работе есть договора - у всех такое прописано.

пускай не переживают. Этот пункт не применяется.

Alexey Moskva писал(а):
С ипотекой все очень просто:
1. ВЫ платите 12% годовых, то есть минус 12%
2. Экономите 6% на аренде
Итого минус 6% годовых

Это цифры.

Инфляция тут где в этих цифрах?

crna писал(а):
Лазанья писал(а):
crna писал(а):
лет они могут ставку % изменить.

не могут. Это было предметом рассмотрения Верховного суда.

У меня у сотрудников на работе есть договора - у всех такое прописано.

Давние и валютные, связанные с ЛИБОРом?

Евгений Палько писал(а):
Alexey Moskva писал(а):
С ипотекой все очень просто:
1. ВЫ платите 12% годовых, то есть минус 12%
2. Экономите 6% на аренде
Итого минус 6% годовых

Это цифры.

Инфляция тут где в этих цифрах?

ЕЕ здесь нет и не будет.
А зачем она здесь нужна?

Alexey Moskva писал(а):
ЕЕ здесь нет и не будет.
А зачем она здесь нужна?

Ну не знаю, я плачу за ипотеку 45 тысяч, через 10 лет я на 45 тысяч дай бог хлеба куплю.

Dmitry T. писал(а):
Ну не знаю, я плачу за ипотеку 45 тысяч, через 10 лет я на 45 тысяч дай бог хлеба куплю.

Нет и вот почему.
Твой жизненный опыт, то, что ты прошел лично и видел своими глазами говорит тебе - "да, старик, ты прав". Через 10 лет, на 45.000 купишь батон белого и все. На этом тебя и ловят.

Технически, на горизонте ~ 5 лет, ЦБ и Минфин, сделают тебе инфляцию в разумных пределах, не Швейцария конечно, но и не улет в облака. А банк, по сути за первые 5 лет как раз и снимет с тебя 90% положенных ему сливок.

Кривулю выплаты процентов нарисуй себе на досуге. :-)

index_svg писал(а):
Технически, на горизонте ~ 5 лет, ЦБ и Минфин, сделают тебе инфляцию в разумных пределах, не Швейцария конечно, но и не улет в облака. А банк, по сути за первые 5 лет как раз и снимет с тебя 90% положенных ему сливок.

Кривулю выплаты процентов нарисуй себе на досуге.

Это все очень интересно, но никто мне не гарантирует что в 2018 не будет инфляции 50%, в России живем, поэтому фактор дисконтирования забывать не надо.

Лазанья

Ок, спасибо, я им скажу

index_svg писал(а):
Технически, на горизонте ~ 5 лет, ЦБ и Минфин, сделают тебе инфляцию в разумных пределах, не Швейцария конечно, но и не улет в облака...

А чего им в прошлом году мешало?
Думаю, что не очень-то ЦБ и Минфин могут управлять курсом рубля и инфляцией