Хочу перевести долю в квартире на себя 42 / 464

ИринаВладимировна писал(а):
Он продал в течение месяца? срок не нарушил?

см первое сообщение темы

ИринаВладимировна писал(а):
В какой форме вы дали ему отказ и в какой форме он вам предложил выкупить?

я уже писал - отказа не давал ни в какой форме

Упустили Вы своё счастье..

mnbhkgiy писал(а):
я уже писал - отказа не давал ни в какой форме

Этого и не требуется, достаточно не купить в течение месяца

GreetS писал(а):
Так что освобождайте одну комнату в 2 к.кв

Так однушка вроде..

Егет Финн писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
Он продал в течение месяца? срок не нарушил?

Вы давали письменный отказ от преимущественного права покупки?

А где такое прописано? Чтоб продал именно за м-ц?
Молчание - это не отказ разве?

Как будет суд трактовать молчание - это суду решать.
И срок указать нужно конкретный - хоть 31 июня, но указать.

Весь смысл в надлежащем уведомлении.
Но в данном случае, прежде чем оспаривать сделку, истцу придется предъявить суду сумму в 2,5 млн р, которая указана в ДКП.

ИринаВладимировна писал(а):
Он продал в течение месяца? срок не нарушил?

При чем тут "продал в течении месяца"? 30 дней со-собственнику дается на покупку доли квартиры на предложенных продавцом условиях. Не на переговоры, не на дачу согласия,не на торг, закон четко указывает-именно купить надо в течении 30 дней. Человек получил уведомление-предложение о покупки доли.Посчитал что это очень дорого, доля столько не стоит.И не стал покупать.Ну и все. Через 30 дней у продавца руки развязаны, он ( продавец доли) может продавать ее кому угодно за сумму не меньшую, чем была в предложении о покупке второму собственнику.

mnbhkgiy писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
Он продал в течение месяца? срок не нарушил?

см первое сообщение темы
ИринаВладимировна писал(а):
В какой форме вы дали ему отказ и в какой форме он вам предложил выкупить?

я уже писал - отказа не давал ни в какой форме

Вы можете оспорить сделку, но для этого вам нужно 1/ иметь 2,5 млн р, 2/обратиться к юристу 3/ подать иск в суд.

Проще здесь и сейчас найти риэлтора и вместе с сособственниками продавать вашу квартиру целиком и делить деньги.
Далее покупать отдельную комнату для проживания с помощью того же риэлтора. Это дешевле и эффективней, чем первый и желаемый вами вариант.

Очередная история поражения сособственников, живущих и пользующихся чужой долей и не принимающих телодвижений для решения данного вопроса.

GreetS писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
Он продал в течение месяца? срок не нарушил?

При чем тут "продал в течении месяца"? 30 дней со-собственнику дается на покупку доли квартиры на предложенных продавцом условиях. Не на переговоры, не на дачу согласия,не на торг, закон четко указывает-именно купить надо в течении 30 дней. Человек получил уведомление-предложение о покупки доли.Посчитал что это очень дорого, доля столько не стоит.И не стал покупать.Ну и все. Через 30 дней у продавца руки развязаны, он ( продавец доли) может продавать ее кому угодно за сумму не меньшую, чем была в предложении о покупке второму собственнику.

Если сделка состоялась позднее, то позднее мог передумать и претендент на преимущественную покупку.
По данному вопросу нет смысла спорить - даже если уведомление будет признано ненадлежащим, то купить за 1,7 млн р не получится. В оспариваемом дкп 2,5 млн руб.

Егет Финн писал(а):
Очередная история поражения сособственников, живущих и пользующихся чужой долей

Строго говоря-доля понятие виртуальное.Пользоваться можно конкретной жилплощадью, квартирой или комнатой.
В данном случае собственник 1\2 доли пользовался всей квартирой. А сейчас удивляется-как же так.Пришли какие то два новых собственника. Чуваку предложили купить за 1,7 млн.руб долю,по сути пол-квартиры. он не стал покупать. Дорого ему было. А новые собственники эту же долю(пол-квартиры) за 2,5 млн. купили.