Обмен квартиры в новостройке. Как правильно? 27 / 428

Bzzz писал(а):
просто Сергеич писал(а):
Правильно будет сходить в ту компанию где Вы покупали, и где продают другую квартиру выше этажом...

Чтобы они выкупили неликвид себе?

1001 вариант развития,событий, вы и 1/4 часть даже не разобрали на 3 страницах, пропустив основные...
:lol:

Продолжайте гадание на кофейной гуще... :popcorn1:

Может быть и угадаете, но скорее - нет.. :ze_va_et:

pibkinz писал(а):
До расторжения договора ваши права защишены лучше, так как ДДУ по ФЗ-214 это обременение (обеспечение, залог) строящегося дома в вашу пользу.

Точно. Синица в руках лучше журавля в небе.

Недолго осталось до окончания стройки. Потом максимально надо протянуть с подписанием Акта приёма-передачи, вооружившись опытом одного дурачка с Северного флота (сослаться на все мыслимые косяки строительства). Таким образом, получится неплохая прибавка в карман дольщика. Может, даже на ремонт хватит - для повышения ликвидности.

просто Сергеич писал(а):
1/4 часть даже не разобрали на 3 страницах

Зачем нубам мозги пудрить (посылать их в АН - зачёркнуто) ?

По новостройке (на заключительном её этапе) возможны только 2 решения - переуступить или дождаться СОС.

Bzzz писал(а):
просто Сергеич писал(а):
1/4 часть даже не разобрали на 3 страницах
Зачем нубам мозги пудрить (посылать их в АН - зачёркнуто) ?

По новостройке (на заключительном её этапе) возможны только 2 решения - переуступить или дождаться СОС.

Возможны множества вариантов 2 во второй степени...

Для начала надо сходить, позвонить в компанию, договорится посмотреть (и увидеть квартиру - понять есть ли смысл) и узнать на каких условиях продаётся другая квартира, кто собственник и т.д. и т.п.

просто Сергеич писал(а):
кто собственник и т.д. и т.п.

пока еще не собственник, а сторона ДДУ

После ввода дома в эксплуатацию и до регистрации права собственности переуступить ДДУ будет уже невозможно и продать квартиру еще невозможно. Эта пауза может быть длительной, особенно в случае оформления собственности по решению суда.

kitchenanalyst писал(а):
просто Сергеич писал(а):
кто собственник и т.д. и т.п.
пока еще не собственник, а сторона ДДУ

После ввода дома в эксплуатацию и до регистрации права собственности переуступить ДДУ будет уже невозможно и продать квартиру еще невозможно. Эта пауза может быть длительной, особенно в случае оформления собственности по решению суда.

Спасибо за поправку, правообладатель - точнее будет...

Bzzz писал(а):
Недолго осталось до окончания стройки. Потом максимально надо протянуть с подписанием Акта приёма-передачи, вооружившись опытом одного дурачка с Северного флота (сослаться на все мыслимые косяки строительства). Таким образом, получится неплохая прибавка в карман дольщика. Может, даже на ремонт хватит - для повышения ликвидности.

А как это конкретно делается? сама я от строительства далека, квартира в другом городе. Это нужно договариваться со сторонним строителем и доверенность выдавать? Может, есть ссылка на подобный опыт?