Однушка-вторичка ( Черёмушки), РОдной город, Черняховского 19 54 / 2250

moikotik писал(а):
mambazoo писал(а):

Черемушки значительно лучше Черняховского

Все с точностью до наоборот ;)

Пожив год в том районе как то не оценил его, ценовые индексы ирн говорят, что черемкшки чуть лучше. Если вдруг кому то индексы не нравятся, предлагаю привести свои стат данные, иначе балобольство.
Хотя если спорить по сущности, то надо смотреть не в целом район, а определенные улицы - именно черняховского и прочие улицы с той стороны ленинградки мне не нравятся.

mambazoo писал(а):
- именно черняховского и прочие улицы с той стороны ленинградки мне не нравятся.

А Викторенко и Острякова с противоположной стороны Ленинградки больше нравятся?

Бирюлевский саранча писал(а):
Панельный дом не могут исправить консьержи

Советские панельки начала 2000-х получше современных эконом-монолитов будут качеством.

mambazoo писал(а):
moikotik писал(а):
mambazoo писал(а):

Черемушки значительно лучше Черняховского

Все с точностью до наоборот ;)

Пожив год в том районе как то не оценил его, ценовые индексы ирн говорят, что черемкшки чуть лучше. Если вдруг кому то индексы не нравятся, предлагаю привести свои стат данные, иначе балобольство.
Хотя если спорить по сущности, то надо смотреть не в целом район, а определенные улицы - именно черняховского и прочие улицы с той стороны ленинградки мне не нравятся.

На Наметкина вы всегда можете сдавать многочисленным менеджерам Газпрома, Газойла, Газпромбанка и многочисленных аффилированных компаний. А кому на Черняховского? Железнодорожным стрелочникам? :ps_ih:

Жадюга Вассермановна писал(а):
А на какие варианты можно рассчитывать имея 6-6,5?

Если взять еще пару лямов в ипотеку, то есть тут одна известная однушка в намоленном месте на Шаболовке... :a_g_a:

David Moiseevich писал(а):
На Наметкина вы всегда можете сдавать многочисленным менеджерам Газпрома, Газойла, Газпромбанка и многочисленных аффилированных компаний. А кому на Черняховского?

Студентам, коих там, как и вузов, дофига

.

Админ кота писал(а):
"Тыдых-тыдых, уууу!"
"Осторожно, стрелка переводится! Обходчик Сидоров, зайдите в контору! Осторожно, маневровый!"
"Тыдых-тыдых, уууу!"

Тут сперва кадастровую хорошенько нужно поизучать на предмет таких возможностей.

Без изучения кадастровой на этот счёт итак могу сказать, что сейчас в матюгальники не орут. Совсем не орут :ne_ne_ne:

. 21 век на дворе :za_da_va_la:

. Нцать лет прожила рядом с ж/д веткой.
Другой вопрос, что в любом случае поезда слышно. С непривычки обращаешь внимание, потом перестаёшь.
Наш дом вдоль ж/д стоят. За счёт этого во дворе относительно тихо, все звуки оставались с внешней стороны, на которую у нас приходилось 1 окно. При закрытом окне электричек слышно не было вообще, т.к. 2-й этаж и деревья глушили звуки. Когда вдоль ж/д поставили забор листами типа профнастила ещё ощутимее тише стало и с открытым окном.
Здесь иллюзий про тишину я не стала бы питать. Башни есть башни, деревьев минимум, забор не знаю есть ли, но всё они будут не важны, если этаж высокий покупать.
Аэропорт люблю нежно. Жила там. Вот если бы чуть-чуть, на квартал от ж/д дороги подальше, то цены б не было этому комплексу. Опять же Тимирязевский парк там относительно недалеко. Через Гражданскую пешочком и если есть вход в парк рядом со станцией, то идеально.
В Черёмушках работала, тоже в целом знакома с районом. При равных выбрала бы Черняховского, а тут даже не знаю :du_ma_et:

.

mambazoo писал(а):
moikotik писал(а):
mambazoo писал(а):

Черемушки значительно лучше Черняховского

Все с точностью до наоборот ;)

Пожив год в том районе как то не оценил его, ценовые индексы ирн говорят, что черемкшки чуть лучше. Если вдруг кому то индексы не нравятся, предлагаю привести свои стат данные, иначе балобольство.
Хотя если спорить по сущности, то надо смотреть не в целом район, а определенные улицы - именно черняховского и прочие улицы с той стороны ленинградки мне не нравятся.

При чем здесь "индексы ирн"? Неужели кто-то всерьез может ориентироваться на этот фуфел?

А реальность состоит в том, что Черемушки - это начало "спального" пояса города, тогда как Аэропорт de facto - продолжение центра, часть Города Москвы в границах 30-х годов ХХ-ого века. Он, конечно, сильно неоднороден и существенно проигрывает тому же соседнему Соколу, но с Черемушками он находится в разных "весовых категориях".

И напоследок мой любимый показатель - доля людей с ВО в общем населении районов (с которым коррелирует практически все остальное): 55,5% и 41,8%. Угадайте, какое число относится к Аэропорту, а какое - к Черемушкам ;)

David Moiseevich писал(а):
На Наметкина вы всегда можете сдавать многочисленным менеджерам Газпрома, Газойла, Газпромбанка и многочисленных аффилированных компаний. А кому на Черняховского? Железнодорожным стрелочникам?

Нету уже там газпромовских - остались пенсионеры и никому не нужные.
Миллер пока еще там командует, но ненадолго и он уж точно снимать не будет.
Уехали все в Питер...
Да и раньше менеджеры брали квартиры в своем, Газпромовском доме (кому-то выделяли, Сургут и пр. просто покупали сразу) на Наметкина или на Мичуринском.
Газойл и Газпромбанк уже ищут квартирки на Московском и в Лахте :hi_hi_hi:

moikotik писал(а):
Он, конечно, сильно неоднороден и существенно проигрывает тому же соседнему Соколу, но с Черемушками он находится в разных "весовых категориях".

О, Сокол район интеллигенции :-ok-:

. Но и Аэропорт не плох.
Как не крути, но Черемушки - это уже прям спальник-спальник, а не его начало. Об этом ясно дают понять обилие панельных 5-ти этажек.
Примерно в одной весовой категории будут Аэропорт и Ленинский проспект. А Черёмушки это уже по сути Речной вокзал с Водным стадионом

.

работал несколько лет в том районе
сначала на 2 улице 8 марта
потом на кочновском (в разное время ессно)
ну так себе райончик надо сказать
хотя с кочновского в обед ходил с коллегами на дикую качалку в парке
на этом все прелести района заканчиваются...