Покупатель 2017. Бескудниково. Трешка П-44 Т 134 / 2703
Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
14 мар. 2017
лфз38 писал(а):Все-таки риэлтор - это друг человека!
Это иначе можно сформулировать.
На период времени "от знакомства до сделки"....особенно при альтернативах "с препятствиями", выбранный риэлтор становится для клиентов как адвокат для подсудимого. Самым близким и нужным человеком.
И продажа, либо покупка, либо "три в одном" на этот период времени становится твоим личным делом. "Полное погружение" в чужую жизнь. Отданная энергия.
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
14 мар. 2017
Людмила Воронина писал(а):У меня всё хорошо
И...?
Людмила Воронина писал(а):Не переживайте так за мою коммуникабельность
Да я за вас вообще не переживаю!
Людмила Воронина писал(а):Если сказать: Сгинь пакость (литературное выражение если что) - это доступней для понимания?
Сгинь нечистая, так доступнее для понимания?
Людмила Воронина писал(а):Неслыханная наглость. На РИЭЛТОРСКОМ форуме воинственно настроенный серый ник будет "речи толкать"
Манию величия знаете где лечить?
14 мар. 2017
VASh
Ваше "отзеркаливание" слишком примитивно. Это скучно, достопочтенный тролль.
Ваше "отзеркаливание" слишком примитивно. Это скучно, достопочтенный тролль.
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
14 мар. 2017
лфз38 писал(а):Все-таки риэлтор - это друг человека!
Нет, риелтор - противный ленивец, который не хочет показывать квартиры)))
14 мар. 2017
"Мнения автора могут не совпадать с его точкой зрения."
14 мар. 2017
Сейчас по объекту на Кубинке, 14 взят аванс и если менять покупателя, то только на "ценник вверх" и с налом.
Вот сейчас на звонящих моя очередь "отыграться" ))
Я им и "поторгуюсь" и "порадую".
Это классика. Как только взят аванс - всем сразу становится "надо"
Вот сейчас на звонящих моя очередь "отыграться" ))
Я им и "поторгуюсь" и "порадую".
Это классика. Как только взят аванс - всем сразу становится "надо"
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
14 мар. 2017
Как пример- давнишняя продажа однушки в Люблино. Смотрели альтернативу параллельно с продажей, знали, что именно хотим, по однушке также шли активные просмотры...
смотрим двушку. Риэлтор был вот типа Людмилы, 100 вопросов. Ах, вы еще свою не продали??? значит у вас денег нет, почему сразу не сказали??? я бы не показывал. И, тоже, зачем , почему и все такое... вообще отбил всякое желание с ним общаться, хотя квартира была приятная и подходящая.
в итоге -однушка продана менее, чем за месяц, двушка подобрана оч быстро ( благодаря параллельным просмотрам).
а купили бы ту. Причем она еще доолгое время висела, хотя во всех отношениях (док-ты, место, цена) был вариант хороший.
к чему пишу. Иногда вот такой отсев- отсеивает реальных покупателей, не понятно, почему человек, продающий квартиру выбывает из числа желающих посмотреть? ведь вы лучше меня знаете, что звезды могут сложиться таким образом, что завтра он продаст свою и купит у вас. а риэлтор экономит свое драгоценное время "сначала продайте, потом посмотрите"
у меня принцип при продаже "всех пускать", при покупке все смотрим ( ну кроме явно проблемных вариантов и наследства (но это мой личный бзик))) покупателем может оказаться совсем казалось бы левый "турист"
смотрим двушку. Риэлтор был вот типа Людмилы, 100 вопросов. Ах, вы еще свою не продали??? значит у вас денег нет, почему сразу не сказали??? я бы не показывал. И, тоже, зачем , почему и все такое... вообще отбил всякое желание с ним общаться, хотя квартира была приятная и подходящая.
в итоге -однушка продана менее, чем за месяц, двушка подобрана оч быстро ( благодаря параллельным просмотрам).
а купили бы ту. Причем она еще доолгое время висела, хотя во всех отношениях (док-ты, место, цена) был вариант хороший.
к чему пишу. Иногда вот такой отсев- отсеивает реальных покупателей, не понятно, почему человек, продающий квартиру выбывает из числа желающих посмотреть? ведь вы лучше меня знаете, что звезды могут сложиться таким образом, что завтра он продаст свою и купит у вас. а риэлтор экономит свое драгоценное время "сначала продайте, потом посмотрите"
у меня принцип при продаже "всех пускать", при покупке все смотрим ( ну кроме явно проблемных вариантов и наследства (но это мой личный бзик))) покупателем может оказаться совсем казалось бы левый "турист"
14 мар. 2017
Людмила Воронина писал(а):Таких граждан подавляющее большинство. Что прискорбно. И если бы не эти "беседы", я погрязла бы в "дурных, пустых" показах.
Лет 5 назад примерно точно так же писАл - не со всеми работаем и не станем работать, не от всех возьмем аванс, только выясняя ситуацию о потенциального покупателя. Тогда это было вообще мимо "технологий" разного рода АН и лекций стажерам. И это было на стабильном рынке. А уж сейчас, когда у технологичных все еще хуже, кнут и промывание мозгов доводит до работы не 24, а 36 часов в сутки, а уж показывать надо вообще всем. Рассказывают уже про воронки продаж, которые давно забиты, кометы разные, лабутены и пр. хрень. А вот как продавать и что продавать - не научили.
Для них не показать объект - дикость страшная. Оно и понятно - стажер должен делать работу, хоть она явно бестолковая, но ему надо налить в уши, что он делает все правильно. Без этого промывания мозгов начальник и АН без денег.
14 мар. 2017
Jast писал(а):а купили бы ту. Причем она еще доолгое время висела, хотя во всех отношениях (док-ты, место, цена) был вариант хороший.
Ну и купили бы ТУ. После принятия аванса по вашей квартире риелтор двушки уже по-другому бы с вами разговаривал.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Taygetta и 10 гостей