Документы наймодателя для заключения договора аренды 65 / 943

Masha-nov писал(а):
Моя паранойя переживает из-за того, что в руках нанимателя оказалась красивая качественная цветная ксерокопия свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Если кто-то захочет продать квартиру путем мошенничества, она ему будет без надобности по причине указанной постом выше. Это документ подтверждающий право собственности. Не более того. Старый аналог современной выписки из ЕГРН

Anton Smolev писал(а):
Свидетельство о собственности не является правоустанавливающим документом, сродни тому, что выписку из ЕГРН передать. Копией при желании можно только ...

с этого момента поподробнее
всегда вроде как являлось, ну естесно плюс документ-основание, на основание чего то свидетельство было получено

aliva писал(а):
всегда вроде как являлось

Правоустанавливающие документы, это документы, которые являются первоначальным основанием возникновения права собственности.
В лохматые года оно еще котировалось, сейчас просто красивая бумажка, никто не требует,никто не забирает в регистрирующих органах. Благо свидетельство показали,а квартира может давно продана :lol:

Так как не погашаются свидетельства уже давненько.
Если проще,то свидетельство о госрегистрации права считается не правоустанавливающим документом, а правоудостоверяющим( аналог ЕГРН с 2017 года)
Потеря сего документа не страшна,заменить можно было хоть 10 раз.

Если еще проще, показали Вы сейчас свидетельство? Так человек может совершенно обоснованно попросить выписку из ЕГРН или сам ее запросить тем или иным способом. Так как нет гарантии,что Вы еще собственник на сегодняшний день.

Anton Smolev писал(а):
aliva писал(а):
всегда вроде как являлось

Правоустанавливающие документы, это документы, которые являются первоначальным основанием возникновения права собственности.
В лохматые года оно еще котировалось, сейчас просто красивая бумажка, никто не требует,никто не забирает в регистрирующих органах. Благо свидетельство показали,а квартира может давно продана Так как не погашаются свидетельства уже давненько.
Если проще,то свидетельство о госрегистрации права считается не правоустанавливающим документом, а правоудостоверяющим( аналог ЕГРН с 2017 года)
Потеря сего документа не страшна,заменить можно было хоть 10 раз.

Правоудостоверяющие? в смысле правоподтверждающие?)
ну, принципе, так оно и есть, но на всяких собраниях собственников и в некоторых др.местах пока еще везде требуют именно свидетельство :nez-nayu:

темные они люди))

aliva писал(а):
везде требуют именно свидетельство

До которых технологии долго идут

Еще раз, на сегодня свидетельство это красивая бумажка, актуальность ее при продаже и аренде еще проверить надобно

Так что автор может расслабиться и спать спокойно)

Anton Smolev писал(а):
aliva писал(а):
везде требуют именно свидетельство

До которых технологии долго идут
Еще раз, на сегодня свидетельство это красивая бумажка, актуальность ее при продаже и аренде еще проверить надобно

Так что автор может расслабиться и спать спокойно)

про расслабиться согласна :a_g_a:

а вот какие документы вы рекомендуете для ознакомления нанимателям?ну чтобы люди не попали впросак
или по каждой просмотренной квартире самим заказывать ЕГРП?

Masha-nov, паранойя отпустила?

Masha-nov писал(а):
работодателю (в случае если работодатель оплачивает аренду),

Вот для этого, +договор и копия Вашего паспорта. Иначе бухгалтерия не оплатит. Он военный или милиционер?

Мажордом писал(а):
Для пущей уверенности признайтесь в недееспособности)))

На том и порешим :lol:

Допустим, с вашей точки зрения наймодатель - дятел, но если этот дятел платит вам комиссию, то хотя бы из вежливости сканами его паспорта лучше не разбрасываться. Потому что кредит на чужие паспортные данные - афера уже давно не оригинальная, а многократно растиражированная.
Надеюсь, это справедливое требование?

aliva писал(а):
требуют именно свидетельство темные они люди))

Вот именно.
Требуют его везде.
К тому же есть вероятность, что этот дятел в прошлом дорого заплатил, обежал кучу инстанций и кучу бумажек собрал, чтобы его получить. Или там боролся со злобными родственниками за вступление в наследство... случаи бывают всякие, лучше меня знаете.
И, как ни странно, некоторые юристы, нотариусы, риэлторы ( в зависимости от случая) при получении свидетельства приговаривали "старайтесь оригинал никому в руки не давать, в инстанциях не оставлять".
В результате такая эмоциональная привязанность к этому документу возникает, что даже образ его хочется хранить бережно и никому не показывать.

чао писал(а):
Вот для этого, +договор и копия Вашего паспорта. Иначе бухгалтерия не оплатит. Он военный или милиционер?

Не в моем случае.
Просто предположение на тему, с какой целью нанимателю может понадобиться свидетельство наймодателя.