Ищу квартиру для сына студента. Нужен совет 55 / 1402

Юлия Битузе

Hrisan писал(а):
вопрос то ни как не формулируется ...
сами не знаем что хотим и где хотим ..
Может, посоветует кто район в наш бюджет , сколько нужно посмотреть объектов, чтобы определиться ? то, что все будет под ремонт , понимаем.

для этого нужно понимать,
1) что не на всю жизнь покупаете парню -будут деньги, будут жена и дети и приется расширяться - покупать новую с продажей этой или со сдачей этой в аренду
то есть - у ЭТОЙ точно важны диквидные качества для последующей продажи - близость к станции метро, не первый этаж, не высокий этаж без лифта, балкон, чистый подъезд, не маленькая кухня
2)что этими знаниями судя по первому посту вы все-таки не обладаете и придется нанять риэлтора
у всех толковых риэлторов Москвы, работающих в агентствах недвижимости, бесплатные первичные консультации, воспользуйтесь этим, посетите 5-6 АН, узнайте, как они выбирают, торгуются, проверяют вашу потенциальную квартиру и какие документы дают на это
3)лучшим результатом синергии вариантов риэлтора и вышего выбора будет ЛЕВАЯ часть карты Москвы
если Вам в вашем бюджете предложат правую - это показатель лени и недостаточного усердия и ресурсов вашего агента

Юлия Лурье писал(а):
за 4500 000 уже реально можно двушки на приличном Юге смотреть в девятиэтажках

Alonna

Юлия Лурье писал(а):
стоимость квартиры с собственностью там сейчас 4150000, , 150 000 - поиск и сопровожение(такой вариант еще хрен найдешь), 300 000 будет стоить ремонт - это укладывается в обозначенный бюджет 4600 000

Юлия , а зачем хрен искать и платить 150000 за поиск и сопровождение, когда можно по переуступке спокойно купить за эти деньги с ключами в этом году?

GreetS

Alonna писал(а):
...когда можно по переуступке спокойно купить за эти деньги?

Вы разницу между переуступкой и собственностью понимаете?

Люди квартиру хотят купить, а не право на квартиру.

Alonna писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
стоимость квартиры с собственностью там сейчас 4150000, , 150 000 - поиск и сопровожение(такой вариант еще хрен найдешь), 300 000 будет стоить ремонт - это укладывается в обозначенный бюджет 4600 000

Юлия , а зачем хрен искать и платить 150000 за поиск и сопровождение, когда можно по переуступке спокойно купить за эти деньги?

не услышала про переуступку и ожидание достройки год-полтора в запросе

GreetS писал(а):
Alonna писал(а):
...когда можно по переуступке спокойно купить за эти деньги?

Вы разницу между переуступкой и собственностью понимаете?

да пусть остается в своем детском неведении
"переуступка"и "купить" не только в год-полтора-два по времени разнятся, они еще и в степени риска разнятся
"переуступка" может НИКОГДА не стать понятием"купить" :ne_vi_del:

Юлия Лурье писал(а):
Alonna писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
стоимость квартиры с собственностью там сейчас 4150000, , 150 000 - поиск и сопровожение(такой вариант еще хрен найдешь), 300 000 будет стоить ремонт - это укладывается в обозначенный бюджет 4600 000

Юлия , а зачем хрен искать и платить 150000 за поиск и сопровождение, когда можно по переуступке спокойно купить за эти деньги?

не услышала про переуступку и ожидание достройки год-полтора в запросе

почему год-полтора ? 11 корпус - построен.

GreetS писал(а):
Alonna писал(а):
...когда можно по переуступке спокойно купить за эти деньги?

Вы разницу между переуступкой и собственностью понимаете? Люди квартиру хотят купить, а не право на квартиру.

Я то, прекрасно понимаю.

Юлия Лурье писал(а):
"переуступка" может НИКОГДА не стать понятием"купить"

То-то наши уважаемые риэлторы никогда новострой, даже почти на ключах не рекомендуют, бояться без работы остаться... :lol:

Не озвучено главное - куда студент территориально будет ездить ежедневно учиться ? Может, исходя из этого выбирать надо ?