Сложные варианты в аренде... 42 / 1154

Bzzz
Риск, дело благородное, а деньги у народа не лишние)

Антон Смолев писал(а):
а деньги у агента не лишние)

Bzzz писал(а):

Тататьяна писал(а):
А почему нет?

Татьян, я только "за"

Для Счастья в копилку.
Сдаю квартиру.
Собственник достает вместо одного свидетельства 2.
На наш вопрос с Нанимателем отвечает - вторая доля отца.
Мне говорит - мне агент другой сказал, что у Вас есть форма, в которой я пишу, что гарантирую, что отец не против - и все ОК.
Говорю - такой формы нет и быть не может, разве только с удостоверением у нотариуса, и то не уверена, что нотариус такую глупость удостоверит.
Объясняю всю юридическую подоплеку глупости того агента.
Чтобы сделка не развалилась, вписала пункт об обязательстве Наймодателя гарантировать, что сособственник - отец в течение 30 дней подъедет и напишет на договоре, что он с договором согласен и доверяет сыну получать причитающиеся ему денежные средства.
П.С. На мой вопрос - кто собственник в квартире? Ответ был - я. Про папу промолчал.

Светлана Коновалова писал(а):
Для Счастья в копилку.
Сдаю квартиру.
Собственник достает вместо одного свидетельства 2.
На наш вопрос с Нанимателем отвечает - вторая доля отца.
Мне говорит - мне агент другой сказал, что у Вас есть форма, в которой я пишу, что гарантирую, что отец не против - и все ОК.
Говорю - такой формы нет и быть не может, разве только с удостоверением у нотариуса, и то не уверена, что нотариус такую глупость удостоверит.
Объясняю всю юридическую подоплеку глупости того агента.
Чтобы сделка не развалилась, вписала пункт об обязательстве Наймодателя гарантировать, что сособственник - отец в течение 30 дней подъедет и напишет на договоре, что он с договором согласен и доверяет сыну получать причитающиеся ему денежные средства.
П.С. На мой вопрос - кто собственник в квартире? Ответ был - я. Про папу промолчал.

А почему нельзя взглянуть в Росреестре состав правообладателей?

Минутное дело.

Счастье неизбежно

Сегодня сдал веселую квартиру на щелковской.
Неделю висела. Причём большую часть под ноль процентов комиссионных агенту. В топ 3 цияна.
Висела неделю по 29. Сдали в итоге за 28 в месяц. Сторговали типа нас, при моём участии активном:-)
Собственница на квартире не появляется вообще. Только когда квартиру принимает у съехавших жильцов.
В квартире срач. Тараканы даже вечерами выползают. Весь дом с тараканами. И на первых этажах их видел.
Двушка так называемая, торцевая в девятиэтажке. 36.6 общая площадь и балкон. От щелчка 8 минут пешком, от первомайской 10.

Вчера показывал, пошёл людей из квартиры до лифта провожать, тамбурная дверь за мной захлопнулась, а ключи в квартире. Стоял звонил соседям, никого не было наверное, никто не вышел. Пришлось с ноги. Потом замок разобрал, выправил все и на место поставил. Стало лучше чем было. Заканчивал ремонт замка когда, соседка подошла из такой же двушки зеркальной . Такие люди оказались приятные. Молодая пара живёт. Рассказали все про жильцов предыдущих, которых я заселял. Рассказали за сколько год назад свою квартиру купили. Я правильно оценил 5-5.5 млн.

Счастье неизбежно писал(а):
Вчера показывал, пошёл людей из квартиры до лифта провожать, тамбурная дверь за мной захлопнулась, а ключи в квартире. Стоял звонил соседям, никого не было наверное, никто не вышел. Пришлось с ноги. Потом замок разобрал, выправил все и на место поставил. Стало лучше чем было.

Совсем плохой. А если бы соседи полицию вызвали?
С другой стороны, сколько бы счастья на время задержания форуму бы привалило! :hi_hi_hi:

Счастье неизбежно

ONSAKL писал(а):
Счастье неизбежно писал(а):
Вчера показывал, пошёл людей из квартиры до лифта провожать, тамбурная дверь за мной захлопнулась, а ключи в квартире. Стоял звонил соседям, никого не было наверное, никто не вышел. Пришлось с ноги. Потом замок разобрал, выправил все и на место поставил. Стало лучше чем было.

Совсем плохой. А если бы соседи полицию вызвали?
С другой стороны, сколько бы счастья на время задержания форуму бы привалило!

Мне пофиг. Я сам милиция над полицией:-)
Что мне надо было у коврика ночевать? Ключи от машины документы и даже обувь в кваартире остались, я в тапках выходил. Откуда мне было знать что соседка по тамбуру придёт через 20 минут.?
Да и если бы дверь так не выбил, то не показалбы той девушке которая сегодня и сняла эту квартиру.
У нее туркменское гражданство. Внж в России, гражданство РФ оформляет. Фармацевт. И два парня с ней будут жить, со Ставрополя. Между собой братья родные. Один из них её молодой человек. Хорошие люди. На первый взгляд.
Сдали им без комиссии. Две суммы сразу оплатили по 28. За месяц и депозит.

И вы за всех не говорите, за весь форум. Вас не уполномачивали.

Светлана Коновалова писал(а):
П.С. На мой вопрос - кто собственник в квартире? Ответ был - я. Про папу промолчал.

ЕГРН в помощь.