"Революция свершилась!" © 50 / 1813

dubinina-ulia писал(а):
Александр Харыбин писал(а):
Время, опыт, знание, технологии, НПА, психология. Вы отдаёте ключи и приходите только на договор.

А если через месяц жилец залил соседей и не хочет платить за это?
Риелтор как решит вопрос?

На риэлтора народ готов скинуть все: компенсацию залива, уборку квартиры после съезда нанимателей, ремонт унитазов, решение вопросов по задержке оплаты.
Вот только при этом платить комиссию собственники как-то не торопятся.

Adivinanza писал(а):
dubinina-ulia писал(а):
Александр Харыбин писал(а):
Время, опыт, знание, технологии, НПА, психология. Вы отдаёте ключи и приходите только на договор.

А если через месяц жилец залил соседей и не хочет платить за это?
Риелтор как решит вопрос?

На риэлтора народ готов скинуть все: компенсацию залива, уборку квартиры после съезда нанимателей, ремонт унитазов, решение вопросов по задержке оплаты.
Вот только при этом платить комиссию собственники как-то не торопятся.

ВсЁ перечисленное и даже больше можно скинуть при доверительном управлении..
Но там надо платить ежемесячно... :hi_hi_hi:

dubinina-ulia писал(а):
Риелтор как решит вопрос?

А при чем тут риэлтор? Он к этому вопросу никакого отношения не имеет.

Владимир Романенко писал(а):
Adivinanza писал(а):
dubinina-ulia писал(а):
А если через месяц жилец залил соседей и не хочет платить за это?
Риелтор как решит вопрос?

На риэлтора народ готов скинуть все: компенсацию залива, уборку квартиры после съезда нанимателей, ремонт унитазов, решение вопросов по задержке оплаты.
Вот только при этом платить комиссию собственники как-то не торопятся.

ВсЁ перечисленное и даже больше можно скинуть при доверительном управлении..
Но там надо платить ежемесячно...

Про оплату почему-то всегда забывается.

Собственники не понимают, что в текущий момент они уже не осчастливили риэлтора, подав заявку на сдачу в найм их бабушатника или объекта по завышенным хотелкам.

Владимир Романенко писал(а):
Adivinanza писал(а):
dubinina-ulia писал(а):
А если через месяц жилец залил соседей и не хочет платить за это?
Риелтор как решит вопрос?

На риэлтора народ готов скинуть все: компенсацию залива, уборку квартиры после съезда нанимателей, ремонт унитазов, решение вопросов по задержке оплаты.
Вот только при этом платить комиссию собственники как-то не торопятся.

ВсЁ перечисленное и даже больше можно скинуть при доверительном управлении..
Но там надо платить ежемесячно...

Или один раз за весь срок, на который заключен контракт. Можно производить оплату раз в полгода или раз в квартал, как удобно!

В этом случае между собственником и агентом заключается агентский договор и агент ведет все переговоры с Нанимателем.
Вот сейчас одни наниматели за свой счет делают ремонт ( переклеивают обои) т к без спроса завели кошечку, которая, ясное дело, испортила хорошие обои. Стали бы они делать этот ремонт, если бы собственник занимался всем процессом самостоятельно- еще неизвестно.
Умные люди скажут- а сколько он заплатил агенту? Может быть, переклеить обои стоит дешевле?
И будут правы, наверное.
Но собственнику комфортнее, что его вопросы решает нанятый для этого специалист.

А что, разве холодные звонки в аренде квартир отсутствуют как явление?
Циан создает базу собственников для активных агентов. И собственники ещё симки будут менять, после того, как указали себя в Циане в базе собственников. Такое моё мнение.

Илья Шкоп писал(а):
А что, разве холодные звонки в аренде квартир отсутствуют как явление?
Циан создает базу собственников для активных агентов. И собственники ещё симки будут менять, после того, как указали себя в Циане в базе собственников. Такое моё мнение.

Вопрос- кому они нужны такие, с меняющимися симками?) Неуловимые Джо.)

Илья Шкоп писал(а):
И собственники ещё симки будут менять, после того, как указали себя в Циане в базе собственников. Такое моё мнение.

Не надо их недооценивать. Они покупают отдельную симку для рекламы , когда сдают свою квартиру.Никто свои тел. номера не засвечивает в рекламе.

GreetS писал(а):
Никто свои тел. номера не засвечивает в рекламе.

Громкое заявление. Верить ему я, конечно же, не буду.

GreetS писал(а):
Илья Шкоп писал(а):
И собственники ещё симки будут менять, после того, как указали себя в Циане в базе собственников. Такое моё мнение.

Не надо их недооценивать. Они покупают отдельную симку для рекламы , когда сдают свою квартиру.Никто свои тел. номера не засвечивает в рекламе.

Очевидно, что это знание приходит к арендодателям после первого уже неудачного опыта рекламы на основной телефон.