Осеннее обострение... 65 / 4033

DmitryPos писал(а):
Никогда ещё так сильно ожидание продавцов не расходились с возможностями покупателей.

А написано в вчерашнем отчете МАР ,что "никогда еще" -еще не наступило..ждем снижения в среднем по рынку в 2018 на 5-15 процентов

David Moiseevich писал(а):
Упавшие открывашка и Югра немного подужали сфинктеры ждунов - покупцов
Ждем Бинбанк!

Ни один ждун в одном банке больше 1.2 млн. не хранит

Vinek писал(а):
сейчас в РФ квадратных метров столько, сколько никогда не было в истории. Метров много, а людей уже не хватает

Аналитики с вами не согласны:
Уровень обеспеченности россиян жильем остается недостаточным по сравнению с развитыми странами
внешняя ссылка
"Еще одна тенденция, на которую обратили внимание эксперты Аналитического центра – рост среднего размера жилплощади на человека. Этот показатель с 2005 по 2014 годы вырос на 14,3% - до 24 квадратных метров.
В целом уровень обеспеченности россиян жильем пока остается недостаточным по сравнению с развитыми странами, - уточнил Голяшев в беседе с корреспондентом «РИА Новости». - Он лишь в полтора раза выше позднесоветского показателя и втрое ниже уровня жилищной обеспеченности граждан США. В США это показатель – 70 квадратных метров на человека, в Германии и Франции – 39, в Польше – 25». Чтобы выйти на показатель в 35 квадратных метров на человека, России требуется увеличить объем жилищного фонда в полтора раза. А если принять во внимание необходимость замещения аварийного, ветхого, морально устаревшего и недостаточно благоустроенного жилья, то объем необходимого строительства должен составить 70–80% имеющегося жилищного фонда, отмечатеся в исследовании"

Fila
Так это потому что у остальных россиян нет денег:

Более трети своих расходов среднестатистический житель России тратит на продукты, тогда как европеец — в два раза меньше. В 2016 году потребительская активность россиян снизилась на 5%, а из всех продуктов увеличилось потребление лишь самых дешевых — картошки, лука, капусты и моркови. Это означает, что личная инфляция граждан заметно выше, чем «средняя температура по больнице», которую считает Росстат.

внешняя ссылка

DmitryPos писал(а):
David Moiseevich писал(а):
Упавшие открывашка и Югра немного подужали сфинктеры ждунов - покупцов
Ждем Бинбанк!

Ни один ждун в одном банке больше 1.2 млн. не хранит

так а в чём доход то? это же копейки в год :smu:sche_nie:

DmitryPos писал(а):
Никогда ещё так сильно ожидание продавцов не расходились с возможностями покупателей.

Вообще-то не правда.
Хотя бы взять 2015-й год. Вот когда ожидания продавцов разошлись с возможностями покупателей больше, чем сейчас. 2014-й закончился на повышательной ценовой волне (в рублях) ибо валюту болтало. А в 2015-м денег стало меньше везде. Массово это осознание дошло до продавцов только к концу 2015-го года.

Положимте, что так.
Блажен, кто верует, тепло ему на свете! —
Ах! боже мой! ужли я здесь опять,
В Москве! у вас! да как же вас узнать!
Где время то? где возраст тот невинный,
Когда, бывало, в вечер длинный
Мы с вами явимся, исчезнем тут и там,
Играем и шумим по стульям и столам.
А тут ваш батюшка с мадамой, за пикетом;
Мы в темном уголке, и кажется, что в этом!
Вы помните? вздрогнём, что скрипнет столик,
дверь…

Горе от ума.

Fila писал(а):
Аналитики с вами не согласны:

сравнения кислого и красного. приведу пример.

Замкнутая система - 1000 человек.
живут в шалашах. Вождь принимает решение, надо обеспечить жильем свой народ. и золотая рыбка по его заказу материализует поселок из 1000 домиков под 40кв метров.
Что имеем? имеем средняя обеспеченность жильем 40 метров на нос. А что имеем в "натуре" - семьи ютятся в этих домиках, а 2/3(как минимум), то есть 666 домиков стоят пустые. Ибо если ты муж, жена, дети, ты будешь жить вместе, а не в домиках раскиданных по округе.Таким образом РЕАЛЬНАЯ обеспеченность будет ниже 13м/чел.

другой пример.
три дома 100 кв метров. в одном большая семья - 20 человек, второй тоже большая 10 человек, а в третьем - один бирюк.
В среднем на семью выйдет 38 метров. в среднем на человека 10 метров.

и еще пример. Идете в БТИ и смотрите площади домов, а потом выезжаете на место и обмериваете(кто ж вам даст!) то, что построено и зарегистрировано(!!), но в реале. И такие чудеса начинаются...

Примеров множество, но могу сказать одно. Обеспеченность метрами человека это еще менее информативный показатель, чем средняя температура по больнице. Особенно для РФ. Но ничего... вон бти взяло моду в последнее время мерить дома по внешним стенам... глядишь если всех покроют и вылезет обеспеченность в 100 кв метров :lol:

статистика... она такая статистика.
И еще не стоит забывать, летняя дача москвича построенная в калифорнии вполне себе круглогодичный жилой дом...

А еще... спросите арендодателей, в каких квартирах живут они(те что городские...). в массе своей "для себя" вполне хватает и 30 метров на человека.. Ну не нужно в городе большинству больше.
такие соображения.

Vinek писал(а):
Fila писал(а):
Аналитики с вами не согласны:

сравнения кислого и красного. приведу пример.

Замкнутая система - 1000 человек.
живут в шалашах. Вождь принимает решение, надо обеспечить жильем свой народ. и золотая рыбка по его заказу материализует поселок из 1000 домиков под 40кв метров.
Что имеем? имеем средняя обеспеченность жильем 40 метров на нос. А что имеем в "натуре" - семьи ютятся в этих домиках, а 2/3(как минимум), то есть 666 домиков стоят пустые. Ибо если ты муж, жена, дети, ты будешь жить вместе, а не в домиках раскиданных по округе.Таким образом РЕАЛЬНАЯ обеспеченность будет ниже 13м/чел.

другой пример.
три дома 100 кв метров. в одном большая семья - 20 человек, второй тоже большая 10 человек, а в третьем - один бирюк.
В среднем на семью выйдет 38 метров. в среднем на человека 10 метров.

и еще пример. Идете в БТИ и смотрите площади домов, а потом выезжаете на место и обмериваете(кто ж вам даст!) то, что построено и зарегистрировано(!!), но в реале. И такие чудеса начинаются...

Примеров множество, но могу сказать одно. Обеспеченность метрами человека это еще менее информативный показатель, чем средняя температура по больнице. Особенно для РФ. Но ничего... вон бти взяло моду в последнее время мерить дома по внешним стенам... глядишь если всех покроют и вылезет обеспеченность в 100 кв метров
статистика... она такая статистика.
И еще не стоит забывать, летняя дача москвича построенная в калифорнии вполне себе круглогодичный жилой дом...

А еще... спросите арендодателей, в каких квартирах живут они(те что городские...). в массе своей "для себя" вполне хватает и 30 метров на человека.. Ну не нужно в городе большинству больше.
такие соображения.

обмериваете? вы серьёзно? :ps_ih:

Что значит не нужно больше? Я например за излишки метров плачу и прекрасно себя чувствую.
Это люди, которые всю жизнь жили в халупах и живут сейчас в 3-ем поколении так рассуждать могут.

Real_estate69 писал(а):
вы серьёзно?

для тех кто в танке. В бти цифтра 89 кв метров. по факту 240. причем план в бти, реальный и правильный, со всеми размерами.. все дела. но... дом - 89 кв метров! в статистику и тд идет эта цифра.
с неумением читать между строк, разобрались. идем дальше.

Real_estate69 писал(а):
Что значит не нужно больше? Я например за излишки метров плачу и прекрасно себя чувствую.
Это люди, которые всю жизнь жили в халупах и живут сейчас в 3-ем поколении так рассуждать могут.

))) это пять. прочитал и представил вас на лавочке в парке с бутылой пивасика в одной руке и пакетиком "семок" в другом.
Вы не знаете кто я, но позволили себе оскорблять меня и тех, кто "так рассуждать могут."
и,да, 69 в нике что значит?? вашу готовность к экспериментам или тверских понаехавших? :hi_hi_hi: