Продажа квартиры на вторичном рынке. 110 / 2255

Юлия Лурье писал(а):
А если нет,и продадут в два раза дешеле -чем ответит серый ник?
Достанет разницу из кармана?

Вот рецепт от разорения:
"Один колдун предсказывал пол будущего ребенка. Говорил "мальчик", а в тетрадь записывал "девочка". И наоборот. Если сбывалось - никто не приходил. Если нет - приходили скандалить. Он доставал тетрадь и показывал запись со словами: "Вы меня не так поняли..." :lol:

Александр Зеленский писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
А если нет,и продадут в два раза дешеле -чем ответит серый ник?
Достанет разницу из кармана?

Вот рецепт от разорения:
"Один колдун предсказывал пол будущего ребенка. Говорил "мальчик", а в тетрадь записывал "девочка". И наоборот. Если сбывалось - никто не приходил. Если нет - приходили скандалить. Он доставал тетрадь и показывал запись со словами: "Вы меня не так поняли..."

Вы должны знаеть этот известный исторический случай , когда в советские времена была раскрыта группа мошенников, занимающихся за деньги обеспечением поступления абитуриентов в МГУ на Мехмат
Они подходили к абитуриентам и их родителям перед вступительными экзаменами и за 2000 рублей(огромные деньги в 80-е!) гарантировали поступление на Мехмат
При этом они
1) не шевельнули и пальцем, чтобы проплатить кому-то взятку, исходя их соображений, что на Мехмат идиоты поступать не приходят и 50 процентов все равно поступили бы и без поддержки
2) зная, что их поддерживают, абитуриенты теряли скованность и страх и сдавали экзамен лучше и уверенней, чем помогали зарабатывать мошенникам денежки
3) мошенники честно возвращали 40-50 процентов от полученных якобы на взятки приемной комиссии деньги родителям тех, кто не поступил!! Честно оставляя себе деньги за поступивших самих по себе умников!

Dmitry_The_Zhdyn

viktoriaviktoria
В ближайшие 5 лет цены будут падать.
Но чтобы продать нужно в циане найти ближайший аналог с хорошими документами и проверить не замануха ли это.
Сделать дискон 5% от цены данной квартиры.

Если ваши аналоги в циане стоят за 7-9 млн, а вы встанете за 8.5 млн, то на просмотры будут ходить одни туристы и насильники.

Через две месяца риелтор уговорит вас поставить 8. Через полгода в циане появятся предложения по 6.5 и вы поставите 7. Через год наступит апатия и вы или уйдёте ждать лучших времён, или продадите квартиру за 5.9 млн и ещё отдадите риелтору 200 тыс комиссии.

За это время вам изрядно надоедят туристы, которые в очередной раз окажутся с неодобренной ипотекой. А риелтору вообще опасно с вами работать. За 8.5 млн квартиру будут смотреть одни извращенцы, которые могут изнасиловать вашего риелтора в случае если квартира пустует.

DmitryPos писал(а):
Нужно сначала старые сносить !

Согласна

Вы не жмот, не наговаривайте на себя :lol:

Жену-то балуете, оказывается :lol:

DmitryPos писал(а):
За 8.5 млн квартиру будут смотреть одни извращенцы, которые могут изнасиловать вашего риелтора в случае если квартира пустует.

DmitryPos писал(а):
и ещё отдадите риелтору 200 тыс комиссии.

А вот это совсем не обязательно, лучше на эти деньги на море съездить :lol:

DmitryPos писал(а):
В ближайшие 5 лет цены будут падать.

Я не претендую на лавры аналитика, сужу только по своему кругу знакомых - все избавляются от излишков. Собственно, все уже попрадавали свои гостевые, дачные, третьи и пятые квартирки и дома. Безусловно, это не только потому, что недвижимость будет падать в цене, там и другие причины, но выводы для себя делаю... И наоборот, купить что-то "для жизни" сейчас, наверное, очень неплохое время...

Анна2207 писал(а):
DmitryPos писал(а):
В ближайшие 5 лет цены будут падать.

Я не претендую на лавры аналитика, сужу только по своему кругу знакомых - все избавляются от излишков. Собственно, все уже попрадавали свои гостевые, дачные, третьи и пятые квартирки и дома. Безусловно, это не только потому, что недвижимость будет падать в цене, там и другие причины, но выводы для себя делаю... И наоборот, купить что-то "для жизни" сейчас, наверное, очень неплохое время...

Продать, а дальше что? Первое что приходит в голову - депозит, но скажите честно, вы верите в нашу банковскую систему?

Уля-ля писал(а):
Анна2207 писал(а):
DmitryPos писал(а):
В ближайшие 5 лет цены будут падать.

Я не претендую на лавры аналитика, сужу только по своему кругу знакомых - все избавляются от излишков. Собственно, все уже попрадавали свои гостевые, дачные, третьи и пятые квартирки и дома. Безусловно, это не только потому, что недвижимость будет падать в цене, там и другие причины, но выводы для себя делаю... И наоборот, купить что-то "для жизни" сейчас, наверное, очень неплохое время...

Продать, а дальше что? Первое что приходит в голову - депозит, но скажите честно, вы верите в нашу банковскую систему?

нет и нет

Cвятoслав Tеплов

viktoriaviktoria писал(а):
Не знаю что делать, на вторичном рынке сложилась такая ситуация, что многие мои знакомые снимают с продажи квартиры, может и правда не стоит пока продавать? Все чего-то ждут, одни - резкого снижения цен, другие. когда падение остановится...

Разбалансировка ожиданий продавцов и покупателей на любом рынке говорит что будут в ближайшее время происходить сильные движения и рынок будет искать новый баланс.
Предпосылок к росту никто не видит?! :ne_vi_del: