Подоходный налог при продаже недвижимости 36 / 1562
Налог при покупке квартиры, налог на имущество, налоги на физических лиц и организацию. Сколько налогов, когда и как оплачивать и как получить налоговый вычет (возврат налога) при покупке недвижимости.
3378
Работаю по всей Москве и области. 8-916-532-0370
27 нояб. 2013
13 сен. 2017
Я аж поперхнулся от вашей свободной трактовки закона.13.09.17, 07:59Olga Tar писал(а):Все, что имеет стоимость при продаже до 1000000 руб, и такую же кадастровую стоимость ( для объектов, право собственности на которые возникло после 01.01.2016), не облагается налогом. Относится к каждому объекту недвижимости в отдельности.
Можно мне денег на жизнь, потому что конституцию на полке в магазине видел, мне положено?
13 сен. 2017
Поясните.13.09.17, 20:16Дмитрий Шмырин писал(а):Я аж поперхнулся от вашей свободной трактовки закона.13.09.17, 07:59Olga Tar писал(а):Все, что имеет стоимость при продаже до 1000000 руб, и такую же кадастровую стоимость ( для объектов, право собственности на которые возникло после 01.01.2016), не облагается налогом. Относится к каждому объекту недвижимости в отдельности.
Можно мне денег на жизнь, потому что конституцию на полке в магазине видел, мне положено?
3378
Работаю по всей Москве и области. 8-916-532-0370
27 нояб. 2013
13 сен. 2017
ст 220.2, ст 217.17.1, 217.1 налогового кодекса
написано запутанно, но раз 10 прочитать, можно понять
не обижайтесь, все когда-то не читали
написано запутанно, но раз 10 прочитать, можно понять
не обижайтесь, все когда-то не читали
13 сен. 2017
Нисколько. Более того, отчитываюсь периодически.13.09.17, 20:35Дмитрий Шмырин писал(а):ст 220.2, ст 217.17.1, 217.1 налогового кодекса
написано запутанно, но раз 10 прочитать, можно понять
не обижайтесь, все когда-то не читали
Возможно, просто некорректно построеная фраза исказила информацию для вас. Смысл, вроде, понятен.
13 сен. 2017
В общем из того, что я понял, план действий нарисовался такой:
- Цена за всё 3300000 руб. Дом в собственности с 24.03.2014, участок с 12.01.2016.
1. Продаём участок за 990000 руб и ничего не платим с него ФНС, т.к. налоговый вычет до 1 млн. руб.
2. Продаём дом за 2310000 руб. и ничего не платим, т.к. в собственности более 3-ёх лет.
Поправьте пожалуйста, если я не прав
- Цена за всё 3300000 руб. Дом в собственности с 24.03.2014, участок с 12.01.2016.
1. Продаём участок за 990000 руб и ничего не платим с него ФНС, т.к. налоговый вычет до 1 млн. руб.
2. Продаём дом за 2310000 руб. и ничего не платим, т.к. в собственности более 3-ёх лет.
Поправьте пожалуйста, если я не прав
13 сен. 2017
В ппрвом посте вы написали, что право собственности на дом от 24.04.2017.13.09.17, 21:05vadik573 писал(а):В общем из того, что я понял, план действий нарисовался такой:
- Цена за всё 3300000 руб. Дом в собственности с 24.03.2014, участок с 12.01.2016.
1. Продаём участок за 990000 руб и ничего не платим с него ФНС, т.к. налоговый вычет до 1 млн. руб.
2. Продаём дом за 2310000 руб. и ничего не платим, т.к. в собственности более 3-ёх лет.
Поправьте пожалуйста, если я не прав
Если собственность на дом более 3-х лет, а кадастровая стоимость участка 700 000, об чем вообще речь?
13 сен. 2017
Прав.13.09.17, 21:05vadik573 писал(а):В общем из того, что я понял, план действий нарисовался такой:
- Цена за всё 3300000 руб. Дом в собственности с 24.03.2014, участок с 12.01.2016.
1. Продаём участок за 990000 руб и ничего не платим с него ФНС, т.к. налоговый вычет до 1 млн. руб.
2. Продаём дом за 2310000 руб. и ничего не платим, т.к. в собственности более 3-ёх лет.
Поправьте пожалуйста, если я не прав
13 сен. 2017
Вы имеете ввиду, что вычет 1 млн в налоговом периоде на все продаваемые объекты? Я согласна с Ольгой. И вот еще нашла в инете ответ: " Валентина 17.04.2017 в 18:1113.09.17, 20:16Дмитрий Шмырин писал(а):Я аж поперхнулся от вашей свободной трактовки закона.13.09.17, 07:59Olga Tar писал(а):Все, что имеет стоимость при продаже до 1000000 руб, и такую же кадастровую стоимость ( для объектов, право собственности на которые возникло после 01.01.2016), не облагается налогом. Относится к каждому объекту недвижимости в отдельности.
Можно мне денег на жизнь, потому что конституцию на полке в магазине видел, мне положено?
В 2016 году оформлено право собственности на дом и земельный участок под ним, в этом же году проданы. Оформлены два договора: на дом и землю. Как рассчитать налог с продажи?
Ответ 17.04.2017 в 18:11
Применяйте вычеты к каждому объекту. И считайте облагаемый доход. На вычет можно поставить сумму за которую вы приобрели эту недвижимость. Можно взять 1000000 руб."
13 сен. 2017
Ну вот и славненько.
Только вот все пишут про 70% от кадастровой стоимости. И возник у меня ещё один вопрос.
Есть у меня земельный участок с кадастровой стоимостью 300 тыс. руб. Продаю я его за 120 тыс. руб., покупал я его за эту же сумму (договор имеется). В собственности с декабря 2014 (т.е. менее трёх лет).
Насколько я понимаю, с 90 тыс. мне придётся налог платить?
Т.е. 70% от 300 тыс. = 210 тыс.
210-120=90.
Или там какой-то налоговый вычет действует?
Только вот все пишут про 70% от кадастровой стоимости. И возник у меня ещё один вопрос.
Есть у меня земельный участок с кадастровой стоимостью 300 тыс. руб. Продаю я его за 120 тыс. руб., покупал я его за эту же сумму (договор имеется). В собственности с декабря 2014 (т.е. менее трёх лет).
Насколько я понимаю, с 90 тыс. мне придётся налог платить?
Т.е. 70% от 300 тыс. = 210 тыс.
210-120=90.
Или там какой-то налоговый вычет действует?
13 сен. 2017
На ваш выбор, либо с 90 тыс., либо 210-210=0(т.к. 1 млн жеж). Я так понимаю(и читала разъяснения). Может, кто поправит.13.09.17, 23:28vadik573 писал(а):Ну вот и славненько.
Только вот все пишут про 70% от кадастровой стоимости. И возник у меня ещё один вопрос.
Есть у меня земельный участок с кадастровой стоимостью 300 тыс. руб. Продаю я его за 120 тыс. руб., покупал я его за эту же сумму (договор имеется). В собственности с декабря 2014 (т.е. менее трёх лет).
Насколько я понимаю, с 90 тыс. мне придётся налог платить?
Т.е. 70% от 300 тыс. = 210 тыс.
210-120=90.
Или там какой-то налоговый вычет действует?
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей